为保证建设工程能够如期顺利完成,减少在建设工程过程中的不必要纠纷,特制定本协议。 本协议只适用于武当山太极湖新区山水四季太和苑住宅项目。 本协议中有关内容若与国家等相关标准有冲突,以国家标准为准。
考虑本工程的实际情况、工作内容、业主的组织架构及管理模式等进行设置。组织机构的设置要与业主管理模式相呼应。以便于相关人员建立方便、快捷的联系,能及时处理相应的业务。
1.项目经理岗位责任制:(1)贯彻执行国家和地方法律、法规、政策和强制性标准、企业标准,执行企业的各项管理制度,维护企业的合法权益。(2)签订和组织履行“内部承包合同”,执行企业与业主签订的施工合同。(3)负责配备项目经理部的人、财、物等资
为了实现建设工程监理目标,公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动,根据本项目工程特点、监理范围、投标人资格要求和重庆市现行规定,拟采取直线制监理组织机构形式,在总监的领导下,进行本项目施工单位准备阶段、施工单位阶段、竣工验收
1、严格按照施工合同文件,对各合同段工程的质量、安全、进度、费用和环保及文明施工进行全面监督管理,负责日常监理工作的组织和执行。编制驻地办服务工作规划或计划。 2、审查承包人提供的总体施工组织设计,批准月进度计划,检查进度计划的实施情况;督
参加施工图纸和文件、施工组织设计(或施工方案)、施工质量保证体系、采用的新技术、新工艺、新材料等的审核,编写监理细则。
在工程部的监管指导下,负责所施工工程的组织与现场管理工作;督促本队员工贯彻执行公司《管理规章》及其它相关规定,教育员工遵纪守 法。
落实专业工程师的岗位职责,由总监明确专业工程的分工、职责和配合工作要求,专业工程师对其分工范围内的工作承担全部责任,同时对总监负责;项目监理机构根据不同的阶段按专业进行监理人员的工作分工,并将其分工、职责、权限报送业主和通知承建商。总监应按
根据工程实际情况,有权按施工合同规定的变更范围,对工程或其任何部分的型式、质量、数量及任何工程施工程序做出变更的建议,并建议变更工程的单价和价格,报项目业主审批后,下达变更令。对施工合同中规定的较大变更,须报项目业主审批后下达变更令。
主持监理部的现场全面工作,领导监理部(组)全体人员对合同实施的全过程进行全面的监督和管理,对监理部(组)各种设施和财物进行管理。监督监理部下属成员的行为。主持审查承包商的总体施工组织计划、方案和开工报告。审签《工程分项开工申请批复单》;监督
施工监理岗位职责
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