南方一些地产项目景观实照
本帖最后由 hulala369 于 2013-4-7 14:11 编辑 龙湖景观越来越多的人熟知,越来越多的人喜欢,大家对龙湖景观的一些建议和想法都可以说说,比如植物的配置,道路的铺装,园林小品的搭配,陶罐的运用及地被品种选择的好坏。希望大家一起学习龙湖,一起研究,为将来做完美的园林景观而努力。
首先,地产景观设计最理想的介入时间,是在总图规
房地产-景观-规划-设计
 
现在的房地产商几乎都不约而同地重视了园林景观走上----这是因为园林将主持房价的卖点和营销手段.园林景观的造价从原来的每平方100-250到现在的300--400,有的还高达500以上........这些将对我们的行业发展和将来的就业会有如何影响呢?请大家讨论,以之增加对本行的了解及就业信心.........
文/绿维创景 陈逸飞用视觉艺术来整合商业,形成视觉艺术与娱乐、营销等领域的全新拓展,是艺术家推动地商业运动。陈逸飞的突破,可以归纳为三点:打破了视觉艺术内部的界限;从观赏最佳化的角度实施多种艺术手段的整合;在商业需求上进行运用。 动感艺术,不是一种艺术形式,而是一种艺术理念与创新。我们探索的方式,有点陈逸飞模式的影子。不过,我们是在非主流的理念下探索。动感艺术对于旅游产业,将会带来不断的创新。
万科地产的道路铺装绿化的标准,非常不错的,值得借鉴和学习,分享给大家,供大家交流
本帖最后由 liukang520 于 2013-5-19 17:41 编辑 景观交流空间http://user.qzone.qq.com/185794491
现在地产越来越不景气.其实对于地产的广告与景观设计就变的越来越重要成为吸引顾客的首个要素.虽然说楼市销售进入了一个低迷期,但是买房的依然大有人在.那么如何吸引那些顾客来参与购买则成为了最重要的环节.首先楼盘是人们生活的地方,对于生活人注重的是环境.如果在景观上具有与众不同又不失舒适的一面,自然会给顾客留下极佳的印象与好感.景观设计做好了,在宣传上也有更多的广告点可以做."孔雀理论"成为了目前成功销售非常重要的一点.心理学上说当一个人的注意力没有一直收到吸引能量而被引导进入"催眠"状态的时候,他们就会更多的考虑许多现实的问题.而一般的地产企业内部设立的地产景观策划,缺少了大型项目的经验与创意实战相结合的能力,导致了小区没有什么特色,不能够另顾客产生"催眠"效果,因此顾客看到的都只是房价而不愿意去更多的做考虑.举例来说,景观公司为地产开发商做过的一些景观设计,调查结果显示顾客总是会留恋往返,在价格的商量上会展现出更多的余地.还有许多自己做和找专业公司做的景观设计带来不同效应的案例.具体的大家
搜集的一些地产景观示范区情景小品,和大家一起欣赏参考。
项目区域:吉林 长春项目时间:2011项目风格:新古典主义(Style Neo-classicism)景观设计:SED新西林景观国际
产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验,一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果,环境非常宜人。而在一
美国EDSA进军京城地产景观设计精品购物指南-------------------------------------------------------------------------------- 日前,一则合作消息宣告了美国资深景观设计事务所EDSA将正式涉入北京住宅及园林景观设计。美国EDSA在北京的合作伙伴为东丽集团的东方园林艺术公司。联袂成立的EDSA-ORIENT环境景观规划设计事务所,在北京正式宣告成立,标志着中国园林景观规划设计与世界一流水平的接轨。 EDSA-ORIENT环境景观规划设计事务所的成立旨在集中两家公司的专业优势,为中国的房地产和园林界提供国际一流的景观规划设计和高质量的环境。 作为国内首家与境外合作的东方园林艺术公司,是目前北京最具规模的园林景观设计工程公司,近年来,以其在国内首先推行的室外景观整体化设计,全面服务,设计、施工一体化的全新概念引导了国内园林界的潮流。他们完成的名都园、香江花园、东方广场、中海雅园、莲花小区等多个项目,得到了业界的普遍赞