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如何购买有贷款的二手房呢？
文章转自房买卖平台： 怎么购买有贷款的二手房呢？ 一、哪些二手房可以向银行贷款 有两种情况可以贷款：第一种是购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的：第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款的。 二、哪些人符合二手房贷款申请条件 ??境内人士：1、本市城镇户口。 一、哪些二手房可以向银行贷款 有两种情况可以贷款：第一种是购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的：第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款的。
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买卖二手房要经过哪些流程呢？
文章转自房买卖平台： 签订房屋买卖合同 售房者还贷 注销抵押登记 买方贷款 买卖中心过户 办产证 银行放款 交付房屋 商业贷款 公积金贷款
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二手房的优势，你掌握了吗
与新房相比，二手房的手续齐全质量直观，只需要了解一些购买二手房的注意事项，就可以买一套比新房要好的二手房。所以买二手房还是有一些好处的。况且，目前二手房交易的交易数量已经赶超了新房交易量，购买二手房的人定是认识到购买二手房的好处才会进行选购的。下面就来谈一谈购买买二手房的好处。 一、在价格上，二手房的价格适中，在装修费上会比全面装修新房的费用上节省，所以购买二手房会节省一些开支，这是个不可能忽视的优势。如果运气好的话，碰到一些急需用钱的卖家，你也可以适当的压压价，非常划算。 二、房子的配套设施会较为完善，许多新小区或者新开发的楼盘，可能在配套设施上面还是跟不上，这样就给入住的居民带来诸多不便，二手房则不存在这样的问题。因为二手房周边的配套设施较健全，在衣食住行方面很方便。不管是银行、医院、超市还是学校等，都已经逐步建立而且处于运转当中，居民入住其中的话将会减少很多的麻烦。 三、房屋的质量是值得信任的，因为新房或者刚开发的楼盘对于质量没办法来查验，而二手房的质量便是一下子就能看到的。是不会出现“烂尾”楼的。
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白色雅致的阁楼公寓设计
小户型一般在装修的时候选择白色调的居多，如何让自己的白色公寓能够跳脱众多雷同的家装模式呢?大家不妨看看下面这间阁楼公寓的设计，它的面积只有55平米，算小户型了，而且阁楼在设计上还会受到一定的空间影响，可整个居室不会让人感觉到空间上的不足与狭小，白色主调的居室也不会让人觉得单调。整个居室选择的家具款式相对简洁，颜色雅致，在搭配上则选择了一些颜色鲜艳的饰物，点缀且丰富了白色居室。虽然房间的层高并不规则，但你丝毫感觉不到压抑与不方便，反而很好的利用了这点进行设计。
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请教关于阁楼反梁、地梁问题
装修敲墙的时候遇到个问题。房屋为多层，6楼带斜顶阁楼，阁楼上有个窗户洞，爬出去是个4米多高的炮台，计划炮台做休闲区，可是洞口太小，进出都要用爬的，敲墙的时候发现洞口上下都是钢筋，目前的洞口高度只有70cm，上下梁各20多公分，能否上下各敲掉一小部分，可以弯腰通过。
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好的二手回流焊要如何选购
近几年回流焊发展非常快速，市场上出现不少低价劣质的回流焊设备。电子厂商在选购回流焊时，因价格差距太远不知从何下手，对于如何选购一台好的回流焊心存疑惑，回流焊质量与设备有着十分密切的关系，而影响回流焊质量的有以下主要参数： 1. 温度控制精度应达到土1℃：影响温度控制精度和回流焊发热体方式与加热传热方式有关： a：发热丝式发热体（通常用进口的镍铬丝绕制发热体），此类发热体一般交换率比较高，寿命比较长。 b: 红外管式发热体（采用进口材质的远红外发热管），此类发热体辐射式，均匀性好，但会和产生色温差，主要用于热
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如何选购好的二手回流焊
近几年回流焊发展非常快速，市场上出现不少低价劣质的回流焊设备。电子厂商在选购回流焊时，因价格差距太远不知从何下手，对于如何选购一台好的回流焊心存疑惑，回流焊质量与设备有着十分密切的关系，而影响回流焊质量的有以下原因： 1. 温度控制精度应达到土1℃：影响温度控制精度和回流焊发热体方式与加热传热方式有关： a：发热丝式发热体（通常用进口的镍铬丝绕制发热体），此类发热体一般交换率比较高，寿命比较长。 b: 红外管式发热体（采用进口材质的远红外发热管），此类发热体辐射式，均匀性好，但会和产生色温差，主要用于热补偿区，不适用于焊接区。 <
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使用二手回流焊有那些优势？
电子SMT设备行业已经逐步走向独立自主的一体化发展道路。接下来二手设备市场将从选择性回流焊为例从设备和工艺两方面为大家介绍和分析二手回流焊，设备方面描述了机器的主要构成，回流焊工艺方面介绍了选择焊的制程，二手回流焊专用风轮设计，风速稳定;各温区采用强制独立循环，独立PID控制，上下独立加热方式，使炉腔温度准确，均匀，热容大;升温快，从室温到工作温度≤20MIN;进口优质高温高速马达运风平稳，回流焊震动小，噪音小。 二手回流焊采用无级变速，进口动力;特制优质铝合金导轨， 回流焊自动加油系统;中英文Windows操作系统，功能强大，操作方便;行常规或是预定的监控功能;如：温度检测、调节与控制，传输速度、
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如何防备二手房买卖纠纷?
文章转自房买卖品台： 如何防备 二手房买卖纠纷 ? 1、购房者在与二手房主签定购房合同时，应考虑各种或许的状况，并约好明确的违约补偿职责，及时 办理过户 手续; ? 2、购房者在购买前要充沛了解 房子买卖需要的各种手
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二手房验房清单包括哪些？
随着全国房价的上涨，对于普通的老百姓来说，在城市里买房真的是比较困难，尤其是在上海大城市里面买房就更困难了，所以很多在上海的朋友就想购买二手的房子，这样的话就便宜很多了。那买二手房之后收房的时候要注意什么呢？下面小编就来为大家介绍上海二手房收房注意事项包括哪些？更多详情请看成都装修cd.oceano.com.cn一、文件要齐全1、权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。3、其他验收相关表格：《住户验房交接表》《验房记录表》《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等。二、门窗验收1.门框、窗框是否牢固，无倾斜。2.门窗开启关闭是否灵活，是否能完全封闭。3.门窗表面是否完好、平整，无破坏情况。4.门窗配件是否齐全、牢固，使用无障碍。5.门铃、猫眼等是否能用，效果如何。6.有护栏的窗是否符合规定、有无安全隐患。以上是我们为大家介绍的有关于上海二手房收房注意事项的一些相关问题，如果我们要买二手房，那我们在验房的时
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这样的钢结构阁楼安全吗？
跨度2.9米，红砖墙，5X5槽钢做副梁焊接，12号工字钢两端分别入墙5公分，工字钢两端下面顺墙走向垫一块目测4.7英寸手机大小的钢板，和工字钢焊了一下。水泥封口。请问，安全吗？若不安全如何补救，谢谢!
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购买二手房如何能更省钱
买房的时候，我们都希望买到价格优惠，房屋地理位置好，配套环境好的房子，如果是购买二手房，还希望房屋的内部装修能是自己喜欢的风格，其实购买二手房是可以更省钱的，不过要多做功课哦，下面我们一起来了解一下购买二手房如何能更省钱呢? 1、做足功课，货比三家 想在某个区域买房，对整体范围内房价情况熟悉，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。充分掌握多方信息，多看房。 2、挑准时机再买房 购房者在买房之前要了解二手房的市场状况，判断市场上是供过于求还是供不应求。 一般来说，如果是买方市场，市场上还剩很多房源没有出售的，这时候入手房子可以更加优惠，而且买家可以拥有更多的选择权，更容易买到中意的房子。如果二手房市场需求旺盛，是卖家市场，主动权在卖家手上有些卖家可能会胡乱喊价，这时候就不能买到相对优惠的房子了。
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二手房翻新需要准备哪些？
入手的二手房装修七八年的样子，虽然保养得挺新，但使用痕迹总归有的，加上我比较洁癖在不破坏房子结构和固定设施的情况下想清洁翻新下哪些方面要注意？？
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日式阁楼公寓，舒心小蜗居！
总部位于洛杉矶的建筑和设计公司 OWIU 推出了他们的最新项目 Biscuit Loft，这是一个位于洛杉矶市中心新兴艺术区的日式公寓设计。
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关于阁楼曾金属栏杆的防雷问题
请教：有个问题搞不懂，各楼层平台的金属栏杆怎样避雷措施啊，与屋面的避雷带距离挺大的，栏杆要与柱内钢筋焊接么，还是怎样，由相关规范规定么？谢了阿
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北京二手房装修51269984
北京二手房装修51269984专业二手房装修专家北京金锐特装饰公司是一家专业二手房装饰公司；主要从事：二手房装修|装饰|装潢，新房装饰|装修|装潢，熟悉老房,旧房的结构,对二手房装修特别有经验,是北京二手房装修专家, 热线电话：51269984 13141381964网址：www.jrtzs.com.cn
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一个阁楼模型（sketchup模型）
需要用SKETCHUP打开:)
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风水中买二手房注意什么
买二手房或许是当今社会人们买房的一个很大的考虑方面，因为新楼房房价攀升太快，很多人没有那么充足与富裕的资金购买，二手房就成了一个选择，那么，风水中买二手房要注意什么呢?买二手房要注意什么 1、如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。您在购买房子的时候，最好先看一下房子周围的环境，注意房子的四周有没有排水沟围绕，如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大，若四周都有排水沟围绕，那么这样的房子最好不要购买。 2、房子的通风采光要好，不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：孤阳不长，独阴不生。 3、假如遇到一些手机信号特差的地方，最好不要租住了。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。 4、考虑到南方的地理位置，客厅阳台的最好选南向为最好的，其次选东南、东和西南。不宜选向北和向
