请教各位行家,本人现在做一个外墙干挂石材的审计碰到一些问题?合同报价方式是不套用定额,(石材为国产金线米黄,安装方式是型钢/不锈钢干挂)不取费率为698元/m2。1。石材公司报的单价是否包含切角、磨边的费用及安装损耗。决算书中是计取了这些费用的。干挂石材平方米安装单价是多少?2. 檐口线、窗和门的装饰线都是异型波打线,决算书中工程量都是按最长边*长度计算面积的。我觉的不妥,应该按装饰线的截面积做方计算*长度按立方米计算。如果我的理解不错的话那平方米单价如何折算成立方米单价呢?
05年江苏造价员装饰试题
07年江苏造价员装饰试题及答案
安徽造价员辅导资料(土建装饰)
装饰 1.1 装饰构造的类别 按装饰的位置不同如何进行分类。有墙面装饰、楼地面装饰、顶棚(天花)装饰。 1.2 墙体饰面装修构造 按材料和施工方式的不同,常见的墙体饰面可分为抹灰类、贴面类、涂料类、裱糊类和铺钉类等。 饰面装修一般由基层和面层组成,基层即支托饰面层的结构构件或骨架,通常将饰面层最外表面的材料,作为饰面装修构造类型的命名。 1.2.1 抹灰类 一般抹灰按质量要求分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三级。普通标准的抹灰一般由底层和面层组成;中级或高级抹灰要在面层与底层之间加一层或多层中间层。 1.2.2 贴面类 贴面类是指利用各种天然石材或人造板、块,通过绑、挂或直接粘贴于基层表面的饰面做法。 (1)陶瓷面砖、马赛克类装修。对陶瓷面砖、马赛克
谁有造价员历年考试啊!谢谢了.li21yan21@163.com QQ:314201265
本人2003年毕业于东南大学土木工程系(江苏南京),后从事了四年的工程造价咨询行业,工作内容包括了造价咨询、造价审核、标底编制、清单编制、招标代理、计划管理和合同管理,参与或负责的项目规模从100万元-10亿元不等,有着大量的土建、房建、路桥、装饰方面的造价经验。因本人现在甲方工作,一方面考虑继续我的业务专长,另一方面有心为合适的单位或个人提供造价方面的低价位高品质的服务,故打出此广告希望和大家多多合作。兼职服务内容包括:项目估算、项目概算、项目预算、招标文件编制、标底清单编制、造价审查、结算审查、决算审查;投标文件编制(不提供施工组织方案)、报价清单编制、变更费用申报、复议变更申报。qq:694700171、584708605;msn:springwangdan@hotmail.com;Email:springwd@126.com;电话:13382792181。本人现在南京,竭诚欢迎全国各地的单位或个人多多交流,谢谢!
随着经济的迅猛发展,人们生活水平不断提高,大家都渴望拥有更为舒适的工作和生活环境,高档装饰正越来越普及。经历过装饰,许多人都有这样的必得;往往花费了不少资金,却并未达到预期的装饰效果。如何有效控制装饰工程质量和造价尤为人们普遍关注的话题。 一、装饰工程的特点 与其它施工项目比较,装饰工程有其不同的特点。 1、设计浓度不够。装饰工程多由装饰施工单位出图,有些单位根本就没有设计资质,设计图纸马虎潦草;即便有设计资质,设计图纸也十分简单,根本达不到施工的尝试要求。常常仅凭几张方案图就施工,导致施工的随意性相当大,特别是在隐蔽项目施工中,其工艺、用料只有施工单位自己知道,别人无从控制。 2、工期短,变更多。业主一般都急于要求装饰工程在较短的时间内完成。由于时间仓促,业主对装饰设计未来得及充分理解,而装饰设计本身也往往考虑,在装饰施工过程中,业主常常发觉做出来的东西,与自己的预期有出入,于是随意变更。特别是有些单位长官意识相当强,来个领导,一见效果不如己意就让更改,造成工程投资的巨大浪费。
有一个政府工程,大楼主体已完工。现需进行装饰,但因为工期较紧,拟采用设计施工一体化招标,中标单位既是设计也是施工单位。但是我们仅有一个大致的价格框算,没有具体数据。请问各位大虾,有没有什么办法进行造价控制,指业主方的。招标时应如何确定中标的商务部分价格?在实际实施中又该注意哪些方面的价格控制?因为是政府工程,总价一定是不能超的,不然领导没法过了。假设以总价的话,又可能产生一个问题:在没有设计文件出来之前,如何能知道效果?要达到效果,总价能不能框住?请给位大虾指教!!!
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最新一图一算系列之工程造价,分享了!
建筑装饰工程的特点、建筑装修装饰工程造价存在问题、建筑装饰装修工程全过程造价控制。1、建筑装饰工程的特点1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目,而且如家具类、装潢类,以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中,成为发包项目的组成部分,使装饰工程更复杂。2、施工时,受气候因素影响小,暂设工程量较小,可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体,水电线路进行检测和清理修整,这往往需要增加投资。3、装饰类新材料不断涌现和广泛使用,新施工工艺和新技术不断发展更新,引起设计的标准化程度很低,使许多分部分项产品的批量较小,琐碎而杂乱。4、由于新材料、新工艺的应用及对装饰效果需求的不同,稍上档次的装饰工程造价往往要超过土建工程。甚至成倍增加,故而投资额较大。2、建筑装修装饰工程造价存在问题1、设计阶段对造价控制缺乏深刻认识偏重强调设计过程中的产值,却忽视了建筑设计的经济性,忽
随着人民生活水平的不断提高,人们对衣食住行也有了更高的要求,在改革开放和全社会进步的新形势下,不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越高,而且在城乡的居民住宅中装饰工程也越来越受青睐。然而目前在庞大的建设市场特别是在占投资比重较大的装饰工程中,对于工程造价缺乏全面的、系统的、全过程的控制和管理,由此而来使建筑装饰工程在社会生产活动中的管理和造价计量存在了许多问题。 一、建筑装饰工程存在的问题 (一)装饰工程造价管理问题 1、建筑装饰工程本身不规范 目前,建筑装饰标准的档次越来越高,格调不断翻新。但多数装饰工程项目又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。而只是从建筑物的审美观与装饰效果来考虑,甚至一些装饰工程一意追求审美效果出现装饰设计改动主体设计现象。这样不仅给装饰工程中的案例使用也留下了隐患,再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸,有的工程只有一份示意图。就我市目前情况看,不论是部委一级的甲级设计院,还是地方的一级设计院或小型设计室,往往都是只出一张效果图,很少提供完整的施工图,甚至有的业主就根本没有施工图,让承包商
某办公楼装饰工程包括竣工图纸范围内的展厅及办公楼1~6楼室内、室外部分。 其中建筑面积 26748.89㎡ ,土建结构造价854.49元/平米,项目特征如下:
80种装饰施工工艺,做造价的需要知道,应为如果不是在工地上实习的话一般还是要看看的
P252页,第一个案例算钢筋工程量的,(3.72+0.012*12.5)和(1.72+0.012*12.5)中,3.72及1.72是如何得到的?请看到的朋友给个解答,不胜感激!
《建筑与装饰工程计价应用》 一、专业基础知识 1.了解建筑与装饰工程组成及构造; 2.了解建筑与装饰工程常用材料的基本性能及用途;