在新西兰普通民用木结构房屋一般造价为1000元每平米,折合5000元人民币每平米。如外包一般要到1500元每平米。一般地段,建房用地(400平米以上)价钱在20万到30万不等。新西兰的房地产价格比较稳定,租赁价钱也比较合理。100多平米的二手房,400平米的院落,30多万还是可以买到的。如果外租,相应的租金可以偿还从银行的贷款利息。回报率很高,加上房地产自然上涨,几乎没有投资风险。新西兰的大学毕业生工作起薪在5万左右。一对年轻的夫妇(大学毕业),吃住在父母家(啃老族),五年还请全部贷款是有可能的。当然自己买地建房也是一种选择,不过就要多承担一些辛苦了。
请问各位大侠:" 在砖砌体中,墙体之间,墙体与柱之间的拉结筋若采用植入式钢筋,是否能计算造价,现有的定额是否能予调整?
一、木柱裂缝的处理:木柱由于失水干缩造成的裂缝如果过大,会对木材承载力产生影响,会造成木材的抗剪性能严重降低,如果不控制,裂缝将继续开展,造成应力重分布,因此需对木材干缩裂缝进行修补。 二、虫蛀破坏构件的处理:对虫蛀破坏的构件,需进行防虫与防腐的处理。药剂选择时需注意:①用低毒、有效、既防腐又防虫、持久性好,并不会造成环境污染的药剂;②剂进入木材后,不分解、不挥发,遇水不流失,采用加压浸注处理,其防腐防虫有效期可达50年;③药剂注入木材后不能改变原来木材的颜色,对油漆和彩画影响轻微。 三、腐朽木柱的处理:木柱腐朽对柱本身强度有直接影响,对腐朽严重,需进行灌浆加固或者更换构件。 四、对损坏的梁柱节点的处理,梁枋完整,仅因榫头腐
很多朋友都想居住木屋,可是又怕木屋潮湿,其实大可不必担心,木屋都是经过防潮设计的。但大家最好奇的可能是木屋的防潮是如何设计的?今天小编就来为您介绍木屋防潮设计过程。 在一些情况下,建筑外壳需要结构强度,一些情况下的耐火等级,隔热,还需要防止湿气从建筑内部和外部两个方向的运动。 潮气进入或流出建筑物有三种机理: 1.扩散: 通过多孔材料如石膏墙板和覆面板,潮气从高湿度区移向低湿度区。这个过程在很大的面积发生,因此为建筑外壳内需有蒸气隔膜降低由扩散造成的湿气流动。 2.漏气: 潮湿空气穿过建筑外壳的流动。漏气发生在建筑外壳的缝隙或者不连续处,有可能大量集聚在墙和屋顶的空腔的潮气。为了阻止漏气,在建筑外壳内要求有空气隔膜。 3.雨水渗入: 雨水渗入到建筑外壳内。天气隔膜是理想的雨水渗入隔膜。天气隔膜和其它的一些技术被用来阻止渗入。 增长的建筑节能关注,使建筑技术趋向改变建筑物空气中承载的潮湿气体的进出
日本大部分“一户建”住宅都采用了木质结构建造,但这类木质结构也要符合相关的耐火性能检测。 日本的一户建在建造底板下部的时候就会事先会铺设一层防水、隔潮塑料薄膜,建造屋顶时也会铺设相应的防水卷材。(防水卷材是一种使用比较多的防水材料,防水
为什么有的冷却塔采用木结构?相比而言,木结构冷却塔有什么特点和优势?
美国木结构及其施工-课件.
《30天冲刺》P333页的题20~21,方木截面为150mmx150mm,但是答案当中未乘强度增大系数1.1,不知何故。请高手来指点![ 本帖最后由 liyejeff 于 2010-8-31 12:31 编辑 ]
自建房别墅木结构屋顶的设计构造与施工要求 农村自建房,以前没有更好的建筑材料、更高的资金建房。所以很多农民盖房时候使用最多的屋顶就是木结构坡屋顶。虽然,使用坡屋顶的木结构,但 好处也比较多,比如排水效果非常好,瓦片铺设合理、无损坏的情况下,基本没有漏雨之说。 后来随着,钢筋混凝土的越来越普遍在农村使用,人们生活水平的提高,很多农村盖房,选择了“小平房”,其实就是混凝土平屋顶的自建房。使用平屋顶,给大家带来了自建房屋顶空间使用面积多,外观也漂亮的同时,由于那个时候,大家对防水材料概念使用的不足,导致很多自建房建设之后,使用不久出现了大面积屋顶漏水的情况。
砌体结构部分 1、砌体强度计算应注意各表对应下的强度调整(注意轻骨料混凝土砌块分为煤矸石和水泥以及火山渣、浮石和陶粒轻骨料混凝土,对应的强度表不同);对于灌孔混凝土砌体,应注意混凝土的灌孔率(0.33)、最终砌体强度(不应大于未灌孔的2倍)、灌孔混凝土不应低于C20,且不小于块体强度的2倍;砌体强度的调整(吊车房屋下的大跨度梁下砌体、受压截面面积、水泥砂浆、施工质量、施工工况(验算施工时));弯曲抗拉强度注意砌体沿齿缝还是沿通缝破坏,对应的强度指标不一致。注意强度调整顺序:先表中的注解,水泥砂浆、公式(灌孔)、截面积。注意砌体柱作为独立柱的强度系数的修正(0.7)。施工质量为A级时,也可采用B级的结果进行计算。 2、砌体结构作为一个刚体,需要验算整体稳定性时,对起有利作用的永久荷载其分项系数取0.8; 3、砌体结构中的刚性方案与弹性方案在静力计算中,前者假定屋盖水
图纸简介: 西班牙风格的建筑,纯木结构的房子,适合景区以及高级旅游小区,极为稀少的建筑 投稿网友: huerjier 上传时间: 2013-09-06 <
图纸简介: 本图含有一个3.6米跨的正六边形观光亭,全部采用木制结构;还含有一个下部为混凝土结构,上部为木结构的80米观光长廊。 投稿网友: liguilan7 上传时间: 2013-09-13 <
小弟在用ANSYS建立木结构的模型,木结构是各向异性材料,这在ANSYS中可以通过EX,EY,EZ来定义,但是在划分网格时,不同方向的梁的EX方向就变化了,比如Y方向的梁,其EX方向其实是对应整体坐标系的Y方向,我想通过建立局部坐标系来做,但是大家觉得旋转两个节点的局部坐标系后,后边分析时还需要再旋转回来么
木结构凉亭基础结构大样!!
木屋架端节点单齿连接,在计算端节点上下铉杆轴心受拉或受压承载力过程中,当铉杆截面短边超过150毫米但节点因为齿交接造成截面短边小于150时,是否要考虑1.1的强度提高系数?在计算木材斜纹承压强度设计值时,fc是否要考虑相关的强度调整系数?斜纹承压强度设计值是否也需要进行强度调整?求大神解答
一、木屋架节点不牢,杆件劈裂1.现象:屋架杆件在施工和使用过程中产生端头劈裂、剪面开裂、斜断裂、下弦接头拉脱等现象,致使节点不牢,强度不足,危及屋架安全。2.治理:(1) 木屋架应建立检查和维护的技术档案,每隔1-2年作一次定期检查,对局部缺点应预维护,如拧紧松动的螺母;锈蚀拉杆的涂油;渗漏木屋盖的翻修;局部重涂防腐膏等。对影响使用安全的屋架,必须更换和加固,但应注意以下几点:1) 在更换或加固之前,对作用在结构上的荷载应局部或全部卸荷,并设置必要的临时支撑。如采用千斤顶或临时支承柱进行卸荷,支承点宜设在上弦节点下面。卸荷时应解除原支撑体系与屋架的连系,为防止受压弦杆出平面,应予以加固。2) 临时支柱向上抬起的高度应与屋架的挠度相适应,不能抬起过高,防止杆件在更换
木材建成的房子还能防火防水还抗震?你没看错,一位日本友人在博客上发表了一篇日本建房记,详细记述了日本木结构住宅的建造过程以及一些细节部分。博客里称:“木料全部经过处理,防水防火,不会变形。这种房屋密闭性很好,大风刮上去无缝可钻,就不会有中国房屋那种呼啸声。”防火防水还坚固,这种木结构住宅简直分分钟秒杀中国老式水泥房。据统计资料分析,日本“一户建”住宅85%以上都是采用木结构的建造形式。日本人之所以喜欢木结构“一户建”住宅,除了传统的习惯外,木结构住宅使用寿命长、建设周期短、节能、生态、环保、抗震等特点,也是其受青睐的重要原因。更为重要的是,采用木结构的“一户建”,可以实现工厂化生产和简单快捷的现场组装,使一栋二三层高、套内面积在 200平方米的“一户建”私人独立住宅,能够在10天左右的时间,便能完成住宅的基本建设。下面实拍日本木结构住宅建设全过程...(图文/新浪博客:大馋猫也来炒股票)
防腐木质产品已经广泛普及到了我们的日常装修生活中。但对于木别墅等轻型木结构建筑,在接受程度和对产品的了解上存在了很多认识的误区: 误区一:木结构建筑防火性能不佳。一般观念认为,木材易燃,所以木结构建筑的防火性能不良。其实建筑的防火性能取决于建筑内部空间的装修材料。木结构建筑由于采用了内墙石膏板装修,所以其防火性能与其他建筑一样。防火安全并不完全取决于单个材料的性能,而取决于整个系统的耐火性能,北美火灾损失统计数据表明,木结构建筑物与其他建筑物同样安全。误区二:木结构没有钢筋混凝土结实。
木屋别墅是以天然绿色木材为墙体材料的新型建筑。它经过木材采集,锯材加工、干燥,根据不同建筑造型生产加工成不同的墙体型材,最后到施工现场组装,再经过防火、防腐处理等工序,全部部件均在车间内加工完成。除主体建筑外,电气装配、给排水、通风、采暖空调、卫生洗浴、装饰装修也随之配套完成。 木屋别墅分类木结构房屋制作安装同样能够达到其它建筑材料的建筑特性和功能,可根据不同情况建造集住宿、娱乐、餐饮、洗浴、健身、会议接待为一体的大型综合性木别墅,也可根据不同需求建造花园家庭式别墅、餐饮酒吧式别墅、歌厅氧吧式别墅、体能健身式别墅等小型木屋别墅。 木结构建筑设计、研发、制造、配送、施工、维修各个环节,可以为客户提供全方位、个性化的木结构建筑的整体解决方案。