在新西兰普通民用木结构房屋一般造价为1000元每平米,折合5000元人民币每平米。如外包一般要到1500元每平米。一般地段,建房用地(400平米以上)价钱在20万到30万不等。新西兰的房地产价格比较稳定,租赁价钱也比较合理。100多平米的二手房,400平米的院落,30多万还是可以买到的。如果外租,相应的租金可以偿还从银行的贷款利息。回报率很高,加上房地产自然上涨,几乎没有投资风险。新西兰的大学毕业生工作起薪在5万左右。一对年轻的夫妇(大学毕业),吃住在父母家(啃老族),五年还请全部贷款是有可能的。当然自己买地建房也是一种选择,不过就要多承担一些辛苦了。
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请问各位大侠:" 在砖砌体中,墙体之间,墙体与柱之间的拉结筋若采用植入式钢筋,是否能计算造价,现有的定额是否能予调整?
其实轻型木结构它的功能是非常的完备的,而且很多样化,融嘉小编具体的来讲一讲:首先结构方面:墙体设计既可以将竖向荷载传递至地基,也可以抵抗严重的风和地震等横向荷载,另外屋盖、墙体和楼盖,以及所有构件之间的连接,都能够承受和传递纵向和横向的荷载。 轻度方面:轻型木结构具有相当高的强度和刚度。主要原因在于:构件的共同作用和复合作用。当荷载增加时,轻型木结构构件的共同作用为荷载的传递提供了多种途径。构件的复合作用是指当将覆面板和框架连接在一起时,覆面板和木框架能共同承受和传递作用于结构上的荷载。轻型木结构中木质材料受力时表现出一定的柔性,加之材料自重轻,轻型木结构建筑有很好的抗震性能。 围护结构:为墙体和屋盖提供刚度的覆面板也可作为建筑物的围护结构,用来围护建筑物结构本身。在覆面板及覆面板后面的框架上可铺设外装修材料。包覆层可帮助形成气密系统,以防止空气泄漏并提供节能水平。zui后再保温和装修方面也是非常chu色:结构框架不仅为保温材料的填充提供了空间,以达到节能效果,也为在其表面铺设气密层,防潮层及内装修材料提供了
一、木柱裂缝的处理:木柱由于失水干缩造成的裂缝如果过大,会对木材承载力产生影响,会造成木材的抗剪性能严重降低,如果不控制,裂缝将继续开展,造成应力重分布,因此需对木材干缩裂缝进行修补。 二、虫蛀破坏构件的处理:对虫蛀破坏的构件,需进行防虫与防腐的处理。药剂选择时需注意:①用低毒、有效、既防腐又防虫、持久性好,并不会造成环境污染的药剂;②剂进入木材后,不分解、不挥发,遇水不流失,采用加压浸注处理,其防腐防虫有效期可达50年;③药剂注入木材后不能改变原来木材的颜色,对油漆和彩画影响轻微。 三、腐朽木柱的处理:木柱腐朽对柱本身强度有直接影响,对腐朽严重,需进行灌浆加固或者更换构件。 四、对损坏的梁柱节点的处理,梁枋完整,仅因榫头腐
很多朋友都想居住木屋,可是又怕木屋潮湿,其实大可不必担心,木屋都是经过防潮设计的。但大家最好奇的可能是木屋的防潮是如何设计的?今天小编就来为您介绍木屋防潮设计过程。 在一些情况下,建筑外壳需要结构强度,一些情况下的耐火等级,隔热,还需要防止湿气从建筑内部和外部两个方向的运动。 潮气进入或流出建筑物有三种机理: 1.扩散: 通过多孔材料如石膏墙板和覆面板,潮气从高湿度区移向低湿度区。这个过程在很大的面积发生,因此为建筑外壳内需有蒸气隔膜降低由扩散造成的湿气流动。 2.漏气: 潮湿空气穿过建筑外壳的流动。漏气发生在建筑外壳的缝隙或者不连续处,有可能大量集聚在墙和屋顶的空腔的潮气。为了阻止漏气,在建筑外壳内要求有空气隔膜。 3.雨水渗入: 雨水渗入到建筑外壳内。天气隔膜是理想的雨水渗入隔膜。天气隔膜和其它的一些技术被用来阻止渗入。 增长的建筑节能关注,使建筑技术趋向改变建筑物空气中承载的潮湿气体的进出
日本大部分“一户建”住宅都采用了木质结构建造,但这类木质结构也要符合相关的耐火性能检测。 日本的一户建在建造底板下部的时候就会事先会铺设一层防水、隔潮塑料薄膜,建造屋顶时也会铺设相应的防水卷材。(防水卷材是一种使用比较多的防水材料,防水
为什么有的冷却塔采用木结构?相比而言,木结构冷却塔有什么特点和优势?
轻型房屋钢结构构造图集编 号: 29213著 作 者: 靳百川出 版 社: 中国建筑工业出版社书 号: ISBN7-112-05173-8出版日期: 2002-10-1 书籍介绍: 本书专门介绍由门式刚架结构和压型钢板围护的轻型房屋钢结构构造方法。 从钢柱脚、刚架梁柱,以至墙面、屋面整个建筑系统分别以图形进行介绍,并附有不少实际工程照片。 其中有单跨、多跨的常截面和变截面的刚架,也有在刚架内设楼层的。 无论刚架梁柱、檩条、墙梁、支撑,以及压型钢板屋面、压型钢板墙板,还是檐口雨水槽沟、雨蓬、女儿墙等等,均有工程实用构造详图,和非常直观的立体图、透视图,既可直接在工程中应用,也可作为学习参考资料。 【读者对象】 可供土木工程钢结构设计、制作、施工人员参考。 【目录】 一、门式刚架轻钢结构建筑物; 二、轻钢结构外纵墙、端墙及层面钢结构; 三、轻型钢结构内隔墙、楼层、吊车梁、雨蓬及托架梁; 四、
美国木结构及其施工-课件.
《30天冲刺》P333页的题20~21,方木截面为150mmx150mm,但是答案当中未乘强度增大系数1.1,不知何故。请高手来指点![ 本帖最后由 liyejeff 于 2010-8-31 12:31 编辑 ]
北美 轻型木结构 住宅建筑的特点
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美国现代典型轻型木结构独立别墅住宅的建造,一般有下面几个步骤: 购买地段(Purchasing a Lot)→住宅设计(The House Plans)→选择承建商(Choosing a Builder)→办理建筑许可证(The Building Permit)→ 地基开挖(Excavation)→地基处理(Footings)→基础部分的施工(Foundation)→水管布线(Rough Plumbing)→ 基础防水(Waterproofing the Foundation)→基础回填土(Backfilling the Foundation)→ 地板辐射采暖(Radiant Floor Heating)→地下室地面(Th
自建房别墅木结构屋顶的设计构造与施工要求 农村自建房,以前没有更好的建筑材料、更高的资金建房。所以很多农民盖房时候使用最多的屋顶就是木结构坡屋顶。虽然,使用坡屋顶的木结构,但 好处也比较多,比如排水效果非常好,瓦片铺设合理、无损坏的情况下,基本没有漏雨之说。 后来随着,钢筋混凝土的越来越普遍在农村使用,人们生活水平的提高,很多农村盖房,选择了“小平房”,其实就是混凝土平屋顶的自建房。使用平屋顶,给大家带来了自建房屋顶空间使用面积多,外观也漂亮的同时,由于那个时候,大家对防水材料概念使用的不足,导致很多自建房建设之后,使用不久出现了大面积屋顶漏水的情况。
图纸简介: 某地单层和二层轻型木结构会所施工图纸,图纸包括:结构设计说明,墙体与基础连接示意图,U型挂件节点图等,骨架图,立面图,平面图等。 投稿网友: liq329 上传时间: 2012-12-08
图纸简介: 本工程为轻型木结构体系,由墙体、楼盖、屋盖三部分组成,墙体采用规格材组成的剪力墙,楼盖由TJI、剪刀撑、定向结构板组成,屋盖由木桁架、支撑组成。抗震设防烈度8度。 图纸内容:木结构施工总说明,预埋螺栓平面图,一层剪力墙梁柱布置图,一层墙骨柱布置图,二层剪力墙布置图,二层墙骨柱布置图,托梁、屋架平面图等。
轻型木结构建筑技术规范DGTJ08-2059-2009
木屋架端节点单齿连接,在计算端节点上下铉杆轴心受拉或受压承载力过程中,当铉杆截面短边超过150毫米但节点因为齿交接造成截面短边小于150时,是否要考虑1.1的强度提高系数?在计算木材斜纹承压强度设计值时,fc是否要考虑相关的强度调整系数?斜纹承压强度设计值是否也需要进行强度调整?求大神解答