外墙粉刷施工合同

外墙真石漆怎么正确施工

外墙真石漆怎么正确施工？真石漆施工是我们真石漆装饰效果好不好的重要因素，我们做过真石漆的朋友不难发现，就算是同样的产品，如果施工的技术不一样，变现出来的装饰效果也是不一样的，那么外墙真石漆怎么正确施工？下面就给大家详细介绍一下。

施工合同及变更签证管理

（1）核对合同条款及招投标文仵。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程内容并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等，对工程竣工结算进行审核。 （2）落实设计变更签证。设计变更和修改图纸应由原设计单位出具“设计变更通知单”修改图，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位和监理工程师审查同意；重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。 （3）有关单位参与把关：建设、监理、设计、施工等有关单位负责人和经办人员应大力支持，参与把关，对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对确认，对施工中特殊措施发生的费用等共同商定，对索赔费用进行认真落实。按照发包合同的要求和有关规定，合理地确定工程造价。

掌握施工合同的主要条款

一般的施工合同的内容应涵盖《合同法》规定的主要内容。施工合同作为合同的一种类型,履行期限长、涉及面广。结合建设工程施工的特点,应包括如下相关条款:工程范围即承包人应建设完成的工程项目和工程量；工期条款,质员条款,费用条款包括工程量的计量、变更、结算、以及保修金等几个方面,技术资料的交付,材料、设备供应条款,检查验收条款等。尤其注意掌握合同文件中关于工程量表的规定。例如在齐大工路工程招标文件中规定:“本工程量表所列的程量是按照设计图纸和工程量计算规则计算列出,作为投标报价的共同基础;本合同项目的全部费用都应包含在只有标价的各项目价格单项中,没有列出的项目的费用都应视为已分配到有关项目的价格中。除非招标文件中另有规定,投标人所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用摊入。如果报价表中未列出,业主将认为投标人不收取这方面的费用,或在其他款项下已综合进行计算,不需附加任何说明”等。

外墙还能这样施工？提质增效！

源自丨 中 建 八 局科技质量部、三公司

按图施工还是按合同施工？

                                                                                                                    （转自公众号工程商务杂坛 ）

外墙保温及真石漆施工要点！

外墙真石漆施工的验收规范

建筑外墙施工的质量管理

项目的施工管理人员需认真组织相关技术人员和施工骨干，对石材幕墙和玻璃幕墙的各质量要素进行讨论、研究。对各质量要素的控制，提出明确的要求，对于干挂火烧花岗岩石材幕墙，主要分内部质量和外观质量，内部质量主要是控制钢骨架的质量及不锈钢干挂件和干挂工艺质量，这是整个工程安全的保障。外观质量主要是石材的分格（长宽比例）、石材的色差、石材幕墙的平整度、石材幕墙的胶缝的平直度及宽度公差，这种外观质量是直接影响业主是否满意的主要因素。 针对本工程的特点采取了相应的措施，针对内部质量因素我们成立了以项目经理和技术负责人为头的质量小组，首先从原材料控制为切入点，为确保工程质量，应采用国标钢材。虽然价格比非标钢材高出很多，但我们心里踏实，对国家、对业主、对公司问心无愧。不锈钢挂件、市场非标件2.5元/个，真正的不锈钢挂件7.5元/个。 原材料质量有了保证，质量因素的第一关算是过了。在钢架的焊接过程中，施工管理人员组织工人严格按批准的设计图纸施工，重点控制好钢骨架与结构联接的结点质量，以及钢骨架横、竖龙骨之间的联接质量，本工程设计以10#槽钢为立柱，5#角钢为横梁，

关于施工合同纠纷的解释

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 （２００４年９月２９日最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过）法释〔２００４〕１４号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于２００４年９月２９日由最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过，现予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： 一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 二没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名

见过这样的设计施工合同吗？

天然气设计安装工程合同 （工商业用户）合同编号：XZ-NG-2009-G甲方： *州港华燃气有限公司乙方： *州市 二〇〇九年 月 日 天然气设计安装工程合同甲方：*州港华燃气有限公司乙方：*********** 为了明确*州港华和燃气用户双方在工程建设中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省城市燃气管理条例》、《城市燃气安全管理规定》、《城镇燃气设计规范》等法律、法规和规范的要求，经双方友好协商，乙方同意委托甲方负责管道天然气供应设施的设计、施工和安装工程，并签定本合同，以便共同遵守。1 工程概况 ： 1.1工程名称： **天然气管线输配工程 1.2工程地点： *州市新城区1号路东侧 、 1.3工程内容及要求：1.3.1乙方应向甲方提供用气设备场地的平面布置图及设备技术参数等相关基础性资料作为本合同的附件，用气环境、场地均应符合燃气安全及规范要求。1.3.2乙

最牛的燃气设计、施工合同！

自己没有设计资质，还要承担工程设计、施工项目，将二者合到一起，甚至将燃气供应也写到一块，用心险恶：垄断经营，舍我其谁！！！ 天然气设计安装工程合同 （工商业用户）合同编号：XZ-NG-2009-G甲方： *州港华燃气有限公司乙方： *州市 二〇〇九年 月 日 天然气设计安装工程合同甲方：*州港华燃气有限公司乙方：*********** 为了明确*州港华和燃气用户双方在工程建设中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省城市燃气管理条例》、《城市燃气安全管理规定》、《城镇燃气设计规范》等法律、法规和规范的要求，经双方友好协商，乙方同意委托甲方负责管道天然气供应设施的设计、施工和安装工程，并签定本合同，以便共同遵守。1 工程概况 ： 1.1工程名称： **天然气管线输配工程 1.2工程地点： *州市新城区1号路东侧 、

外墙弹性拉毛涂料施工问题

最近在做一个私营企业办公楼的外墙装饰，遇到问题如下：1.土建施工质量奇差，水泥少不用说，阴阳角没有一个是直的，问甲方代表和监理都不管。2.监理也不管，说是土建方低价中标，然后原材料大幅涨价，土建方索赔未果。3.甲方拖欠土建工程款严重，主体已完工，只支付20%左右。4.土建防水工程未完，女儿墙部分多处渗水，工程无法正常进行。 工程还得继续做，我想请教一下，外墙方面的专业人士，阴阳角怎么做平。（土建明确不予维修）我问过一些班组长，给我建议：1.白水泥+少许石膏做角，待干后封底涂。2.外墙腻子+少许石膏做角，待干后封底涂。 问题来了：1.石膏在室外好像不能用吧？2.外墙腻子与石膏会不会有化学反应？ 请各位有经验的高手解答，或者有更好的解决办法请赐教。不胜感激！

关于施工合同执行的问题

工作中，房产单位与施工单位签订合同，合同中约定价款结算依据：双方认可的施工图范围内的工程量清单、人工费、机械使用费、管理费、利润按承包人投标文件为准，不作调整（桩基工程除外）。签发的变更联系单可进行调整。在合同的实施过程中，作为甲方房产单位的我发现施工单位的投标清单中有明显的报价错误：某一施工工程量清单项目设置重复，涉及造价100多万。我想问的是，作为可调总价合同，承包单位的这种报价错误，在结算时是否可以扣回？请前辈帮我分析下，谢谢！

外墙保温工程的施工要求及工序

随着气候的变迁，气温变得越来越低，这时候墙体的保温包括外墙的保温逐渐地显示出其重要性。青龙施工专家根据自己多年的经验，对外墙保温工程的要求和施工工序作了以下的总结： 一、外墙保温工程对墙面基面的要求和条件1、基层抹灰达到高级抹灰要求，表面抚平压实收光，颜色一致，无刷纹、抹痕，抹灰接槎要平，无空鼓、裂纹、无孔洞、酥粉、起壳、粉化等不良现象。垂直度、平整度、强度等达到有关验收规范要求。2、表面无泥土、浮尘、油污等物。3、分格缝深浅一致，横平竖直，无缺棱掉角，滴水线顺直、牢固，无表面缺陷，泛水坡度按设计要求，基面阴阳角度顺直、方正。4、墙面上各种构件、预埋件、水暖、电器、空调等线应按设计要求及早安装定位，把预埋件部分和安装定位后的收口部分，预早用水泥沙浆修好找平层，让其有充分的时间干燥，另外露钢铁顺做好除锈、防锈处理。5、对气温湿度条件的要求：避免雨天施工，气温必须在5°以上。二、施工工序1、施工前一天注意天气情况，确保第二天能在

关于建筑外墙铝塑板幕墙的施工

小白在这里想了解下建筑外墙干挂铝塑板具体是怎么施工的，特别是铝塑板还有凹凸造型的。还有最近发现身边的一些建筑外墙又新增加了一层类似与挤塑板的材质，双面是吕膜的。这个在外墙是起到个然防潮的作用吗？

外墙不连通砌体结构施工图

图纸简介： 外墙不连通砌体结构施工图，梁，柱，板，施工完整，图纸齐全砌体结构很值得下载 投稿网友： lb19880828 上传时间: 2013-12-04

如何控制施工合同及避免合同风险

本帖最后由 csccbjs 于 2014-6-23 20:29 编辑 在市场经济条件下，建筑工程承发包双方的权利义务关系主要通过合同来确定。建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业应该十分重视的问题。 一、合同风险的主要表现形式 建筑工程施工合同风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点而决定的。常见的风险有三类：业主资信的风险，外界环境的风险，工程技术、经济和法律等方面的风险. 合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的，例如FIDIG条款规定工程变更在15%的合同金额的，承包商得不到补偿。索赔事件发生后的28天内，承包商须提出索赔