某餐厅精装修工程造价分析分享: 该餐厅普通装修已完成,主要为精装部分
居室装修是老百姓消费的一个大项,有的人甚至一生只有一次。装修造价自然是一个关注的焦点。如果您要装修房子,那么首先考虑的是准备在装修上投资多少钱,确定了投资计划,那么就再去确定装修项目。如果有的项目非做不可,但你手头上只有那么多钱,那么你就要多上市场淘金,找效果差不多但价格要便宜而且环保能达到要求的材料。 家庭装修工程造价一般都是按项目来报,分门(含门套)、窗(含窗套)、地面(人工安装工资、辅料)、顶面(造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷)、墙面(厨卫贴墙砖,其他做墙漆)、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。 另外还要注意,事前做好投资计划,不要做完装修公司的项目就已倾己所有,还要留一部分资金作为购买主材的费用。地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置。
本帖最后由 fenglaileba 于 2015-1-12 13:37 编辑 如果你有钱,就直接买带装修的房子,那样最省心。 如果你缺钱,但有点毅力,那就最好自己装修。 (个人意见不赞成请装修公司。如果你请装修公司全包的给你装修,那样和直接买带装修的也没差多少;如果是轻包的,大的东西也要自己买费心费力的那就不如自己装修了。)
我最近弄一个咖啡厅,总设计师是搞装修的,我出了空调图纸,开始现场施工,那个总设计师有点让人气愤,牛气得很,毕竟人家是甲方请来的,俺也就客客气气了。后来我一条水管上就带了七个盘管,他非让我改成同程,原话是然我家同程管,我答应了,可是没改,他倒是成脸了一而再再而三的说,居然有一次,说我偷工减料,他问我事我两字做答。我怒了,我问他啥叫同程,上学的时候没学好,他不说话了。在后来,他见了我不说话,我也不理他。但是他并没有就此罢手,还是一次又一次的跟甲方说,应该同程尔尔。甲方没有搞空调的,刚一听说同程要用三根管,挺佩服他的,说他什么都懂好专业。我说还有四根管的呢!最后我只能放下一句话:“浪费是最可耻的!”
水电装修在整个装修流程里,是非常重要的一环,也是一些装修公司恶意增项的重点灾区。在水电装修工程中,都有哪些值得学习了解的知识呢?防水施工知识 地漏要用防臭地漏冷热水管左热右冷水管尽量走直线平行,方便日后找孔冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来防水施工宜采用涂膜防水防水工程应该在隐蔽工程施工完成后做防水施工完成后要做24小时蓄水试验浴室防水层应该不低于1.8米地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了
某办公楼装饰工程包括竣工图纸范围内的展厅及办公楼1~6楼室内、室外部分。 其中建筑面积 26748.89㎡ ,土建结构造价854.49元/平米,项目特征如下:
【摘要】项目成本问题是不利于装饰装修工程发展的,所以只有通过必要的工程造价管理来实现项目目标成本的控制,以此来促进装饰装修工程的个更好发展。 【关键词】装饰装修工程、造价管理、目标成本控制 在本文中通过对装饰装修工程的特点、装饰装修工程造价管理与目标成本控制的关系进行了分析,从而提出了存在的问题以及解决问题的对策。 一、装饰装修工程的特点 装饰装修工程普遍具有工程量大,且涉及面广的特点,同时作为后续收尾的重要工程内容,其一般所占的工期也是非常长的,一般装饰装修工程与占总工期的3-4成,高级装饰装修工程则占到总工期的一半工期以上。正是由于工程量巨大,且工期紧张,所以在进行施工时,装饰装修工程所耗费的劳动力是非常多的,而且主要以多工种流水作业为主,虽然机械化程度不高名单是多手工操作、湿作业。这会给操作人员带来强大的劳动强度,生产率低下,用工量是其最大的缺点,一般建筑装饰装修工程所需的劳动量可以占到总劳动量的2-3成。最后最为一项外观工程与细部工程,一般装饰装修工程的造价都是比较高的,一般情况可占到总量的3成,最多时可达到5成。 <
一、施工单位竣工自检1、施工单位首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救;另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理装订有关技术资料。2、自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(装饰装修质量验收规范),工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家规定的标准和要求,工程是否达到合同规定的要求和标准等。3、参加自检的人员,应由项目经理组织生产、技术、质量以及有关的施工员等人员共同参加。4、自验的方式,应分层分段、分项地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修。 5、复验。在施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题全部修补完毕后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。二、建设单位组织验收1、施工单位应提前2日向建设单位送交《竣工验收通知书》,建设单位在收到通知书后3日内应组织验收。2、装饰工程施工单位向建设单位
招聘装修工程师1:有地产公司装修工程师国祚经验2:负责过酒店或者写字楼装修工作。3:熟练使用绘图软件。4:工作地点:昆明、。5:联系人:姚。电话:63648337-2602.
室内装饰作为工程项目的最后一道环节,有着举足轻重的作用,是各专业协调的中心,它涉及的材料种类繁多,形式多样,在BIM应用上相对于其他专业具有鲜明的优势和特点。
建筑装饰装修工程监理细则
具体:1、600X600地砖铺设:515平米2、300X300防滑地板敷设:116.65平米3、墙面、天棚888:3100平米4、100X100铝格栅吊顶:500平米5、复合木地板:35平米甲方愿意出8万元,我不知道能不能做下来。大概分项工程每平米造价多少?我在湘潭。我的报价:1、600X600(包括原有地板砖凿除、基层处理、人工、材料、机械): 83.44元/m22、300X300(包括原有地板砖凿除、基层处理、人工、材料、机械): 83.44元/m23、888(包括原有基层处理、人工、材料、机械): 6元/m24、100X100格栅(包括原有基层处理、人工、材料、机械): 120.1元/m25、复合木地板(包括原有基层处理、人工、材料、机械): 95.6元/m2大伙看看我有钱赚么?补充问题:这个是工装!不是家装!
将不久前写成的一份装饰装修工程的监理规划发到网上,供网友参考。有几个特点:1. 规划中引用了国标信息工程监理规划的内容;2. 分别在进度、质量、投资等章节提出了可能遇到的风险和应对措施;3. 规划附件给出了两张表:《承包单位报送监理签认的内容表》和《建设工程施工合同(GF-1999-0201)时限表》,分别总结自国家出台的《建筑工程承包合同》范本和《建设工程监理规范》,具有很强的可操作性。 其它部分,都是大路货,取自不同的模板。 至于各程序框图,需要网友自己补充。
某装修工程施工组织设计
装饰装修工程投标技术标
如题