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浅谈绿色建筑的成本与效益
绿色建筑并非不需要成本 在大多数情况下，使用绿色环保技术将带来绿色建筑成本显著增加。从设计阶段的成本增加一直延伸到建设项目的完成，因而不得不使开发商犹豫是否需要使用绿色技术及设定绿色建筑为项目目标。
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电梯选购与建筑成本（转载）
如何才能够真正在建筑开发中节省电梯选购成本，为更好地让开发商在选择电梯中参考，再谈一些电梯选购与建筑开发成本的内容。 1、选择电梯时一定要根据自己项目的情况选择合适的电梯，因为高档项目选择低档电梯会造成整个建筑的档次降低，但是低档住宅电梯选择就不用选择太高档的电梯，反之需要考虑如何采用品牌和价格方面的关系。如果中低档的住宅建议选择英文品牌，而价格稍低的电梯即可。 2、选择电梯一定要根据自己的实力来选择，所以越是资金紧张越不能够选用付款条件对用户特别优惠的产品，因为付款对开发商有利的产品，其价格就很低，为此您大可在付款上放松，而价格上提出更大的优惠条件。 3、选择电梯时一定要正确提交电梯选择条件和参数，因为您提供的参数越全面，那么电梯企业的报价就越精确，反之您只说8层，1000KG，那么电梯企业就首先为保险起见而不会报太低的价格，如果您的要求精确了，那么电梯企业就可以精确报价。 4、要根据不同的建筑选择不同的装潢。其实选择标准装潢为最好，就是发纹不锈钢轿厢和首层发纹不锈钢门，其他层门用钢板喷漆就可以了。因为发纹不锈钢可以使用的时间是钢板喷漆
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建筑成本控制与结构优化
建筑成本控制与结构优化万科 中海等地产公司优化措施
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建筑成本控制的精典案例（转载）
成本控制一直都是房地产行业规范化管理的一个难点。由于成本控制的不确定因素很多，且不同项目的实际情况不同、人员素质不同，想在不同的项目上应用同一种管理手段、方法进行成本管理是不可能的，也是不现实的。如何开展有效的成本控制，这对任何一个公司都是一个很重要的课题。只要不断的从工作实践中总结经验、抓大放小、规范运作、科学管理最终完成成本控制目标也并非难事。 案例一： 在我们的项目中，由于前期工程进展缓慢，第一批工程采用了费率招标模式，由合同双方核对确认预算价。这一合同模式在实际应用中出现了诸多不利因素。首先，在预算核对时，由于双方立场的严重对立，对定额规定较模糊的项目争议很大，造成预算核对工作量大的惊人，给以后的工作开展带来了很不利的影响；其次，在施工过程中，施工单位发现在预算中存在少算、漏算的情况，由于预算价是双方核对确认，施工单位要求据实调整，给我单位的日常管理工作带来了很大的负面影响；再次在开工日期拖的较久的工程，施工单位又以招标时约定的建筑材料涨价为由，要求调整材料价格。 费率招标是一个极不科学的作法，对促进工程进度不一定有利（甚而
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请教一些建筑成本问题 谢谢。。。。
请大家帮个忙。。建筑方面资深人士给点建议我们现在在规划一个高层商住项目。底下商业共6层，一到五层是商业，六层到27层是住宅。六层是个转换层，在一层4.5米，二层4.8米，三层3.8没，四层3.8米，5层3.8米。6层3.8米，株距八米的情况下，想问下大家这个转换层（框架结构转剪力结构）会增加成本多少的百分比？？？？？还有这个转换层会不会增加上面住宅的建筑成本？？？如果会增加成本，那么会增加成本多少的百分比？？？？一些[ 本帖最后由 liuyali224 于 2009-12-14 09:56 编辑 ]
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绿色建筑全寿命周期成本分析
绿色建筑全寿命周期成本地位重要
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每平米住房的建筑成本都有哪些？
只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。桩基工程（如有）：70～100元/平方米；?2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；?3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；?4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；?5.抹灰工程：25～40元/平方米；?6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；?8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；?9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～1
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你知道每平米住房的建筑成本吗？
现在城市里面的高楼大厦，办公楼，住宅楼，商品房等等都是寸土寸金，动辄一平米几万十几万的。但是你知道这些房子每平米的造价是多少吗？这篇文章来自网络，数据仅供参考，但能一定程度的反应建筑的成本情况哦！如果你是做工程的，不妨和自己的工地互相印证一下啊！ 1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；-
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我们需要绿色建筑认证么？
一、美国绿色建筑评估体系LEED讨论：议程安排（暂定）：相关链接：LEED在中国的实施二、TopEnergy周年调查： #1 请选出您觉得工作最负责的几位斑竹 #2 对topenergy版面的安排有何建议？ #3 您觉得topenergy的内容在那些方面
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关于绿色建筑的设计问题
现在国家倡导节能减排，而在实际的设计中，设计院提供的节能设计基本都达到50%的节能目标，而且这只是个理论值，我认为实际上是完全达不到设计要求的。而我们公司一直提倡做绿色建筑，太阳能热水、空调凝结水、卫生间台盆废水回收，处理后冲马桶，CO2控制空调箱新风阀门开度，调节室内新风需求量，C0控制车库的排风风机。这些都是很好的节能概念和技术，但投入的成本都很高，但有个问题，我一直没想通，希望能得到大家的点拨：在华北，冬季可以利用市政热源供暖，节约能源，在华南，冬季基本不用供暖，更节能，而在华东，夏季制冷，冬季采暖又没有市政热源，怎样的设计节能而且环保1、电制冷+锅炉：电制冷效率高，能解决夏季制冷问题，但锅炉，特别是电锅炉效率不高，不节能，而且锅炉的位置比较难解决，能否安装在地下室？用电锅炉，燃气锅炉，还是直燃机？2、风冷热泵:一套设施，可解决冬夏两季采暖制冷，但效率更低，运行成本高，唯一的优点是不占使用面积，风冷热泵用模块机还是螺杆机好大家有没有更好的方案？
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自建房参考-房产项目建筑成本
自建房虽然主要是业主自行控制成本和造价，但是很多朋友对比房产往往不是很理解。 在这里把房产的成本贴出来，做个对比就清楚了。那里是自建房有的，哪些是节省下来的。 房产项目的建筑成本（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较
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关于绿色建筑软件的一些感想~
说实话虽然很多竞赛方案都用了绿色分析与软件，但是大家都好像只是把分析图放在了自己的作品中了，好像在告诉别人：我用绿色分析软件了！而没有真正让绿色软件来辅助我们的设计，没有去表达通过绿色分析软件，我的设计方案怎么调整了，怎么做到节能了~~
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绿色建筑成为房地产开发的主流
中国的房地产业在经历市场的磨练、在完成原始财富积累后，寻找下一波高速发展的突破口，其中绿色建筑成为了当前中国房地产开发的主流。 具体来讲，人在建筑内的活动可分为四类，室内舒适度（温度、湿度）、垂直交通（电梯）、室内照明、主动用电。按照这样的分类可以更有利于我们去判断在建筑体内哪些人的活动所消耗的占比会比较大，那些占比大的部分就是我们重点要解决的问题。 在不同功能、不同用途的建筑体内，人类的能耗占比是不尽相同的。普通住宅的人均能耗只维持在200W左右，而酒店的人均能耗却是最高的，能达到900W。节能一定是在非住宅项目内，特别是在城市综合体内，如果把不同建筑结合在一起的话可以采用更有效的方式来错峰平谷，相互弥补，从而可以提高整个的能源使用效率。 零碳其实是一个理想化的目标，人的活动必然会产生碳排放，而零碳的技术难度大，带来的商
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每平米住房的建筑成本包括的费用罗列
只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5.抹灰工程：25～40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：1
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商务酒店设计这样考虑建筑成本
在酒店里面，有一个非常重要在支出，那就是物业成本。这个物业不只是物业费，还有酒店建筑的开支，一般包含这几个方面：房租、时间、交租时间、递增关系、物业费。商务酒店设计的时候就需要提前谈妥这些。 这些内容看起来很复杂，其实经过红专设计一解释就会简单了。 我们先说房租，一个酒店房租影响是非常大的，直接影响了酒店的定价，一般来说在选择物业的时候就?考虑建筑的条件和酒店的定位。将这两个结合才能确定酒店能够接受的房租。
