住宅外墙

住宅外墙保温板一般使用厚度

住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施

住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施 摘 要：外墙渗漏是住宅工程的通病，本文对它的原因进行分析，并提出防治措施，使其得以有效防治。 关键词：外墙渗漏 防治 措施 建筑工程的质量水平有了一定的提高，社会上对房屋质量的投诉亦有所增加，外墙渗漏占了 一定比例，但它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。笔者根据几年来从事房屋质量 维修工作的经验，谈谈自己这方面的认识和实践体会。 一、墙渗漏原因的分析： 1、目前的框架结构住宅工程中填充墙，基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损 或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。 2、工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。

【请教】外墙开窗面积问题（住宅建筑的）

住宅建筑的外墙开窗面积问题。设计住宅的时候，对每个有开窗房间的开窗大小，或者说能够打开的窗扇面大小（有些窗不是全部都能打开的），和房间面积有什么关系没有？或者说如何确定其窗户（能开窗扇的大小）问题1.能够提供具体哪个“规范”或者“标准”上面有也行。 我查过 都没有找到非常确定的回答，上网查找有一条“开窗面积≥外墙面积12％”，可是问题是这个是在整个建筑设计方案基本完成才能都计算的，而且这个是一个总的，不能指导单个房间的窗大小确定。 问题2：有可能这个是一个经验性的东西，不知道能否分享一下您一般是什么取的，是根据什么原则 我院的一个前辈告诉我说按8%房间面积确定大小。不过没有确定的东西可以证明，只是他个人经验性的东西，没能提供依据。 谢谢您了先~~~~ [ 本帖最后由 flyma

小区的箱变离住宅外墙多远最合适？

现在有许多工程设计的室外箱变离居民楼太近，噪音太大，影响居民了休息，请问箱变离居民楼外墙多少距离最合适？请高手指点~~

关于住宅外墙外保温的做法

有一种做法是，工程生产出来的复合板材，由挤塑板和砌块粘结在一起，然后在板上用特殊粘结剂直接将面砖粘在砌块上。不知道哪位大哥知道这种做法和普通作法的优劣？欢迎大家讨论一下

住宅外墙渗漏分析及整改处理措施

常规的住宅外墙装饰大多采用墙面砖和外墙漆，它们既经济又美观，施工成本较低，是许多房地产开发商首选的外墙装饰材料之一。但在经济而美观的同时，外墙又最容易出现裂缝渗漏现象，外墙渗漏是住宅工程质量十大通病之一。雨水渗入内墙后，使墙面潮湿、霉变，它严重影响了房屋的美观和使用功能，也使得业主为之伤透了脑筋。因此，只有在施工过程中严格控制施工质量，才能有效地防治内墙渗漏现象。一、

住宅建筑外墙面的抗渗处理

住宅建筑外墙面的抗渗处理 在整个国家宏观经济稳定、健康、持续发展的大背景下，房地产行业将继续保持增长势头。近年来，随着成都市向东向南发展、沙河整治工程的深化，成都的住宅建筑需求将得到进一步的提高。成都地区的住宅建筑大多有两种结构形式：框架结构和砖混结构。外墙装饰一般为外墙砖或外墙涂料（外墙乳胶漆）。为了保护土地资源、改善生态环境，促进新型墙体材料的发展，成都市政府已明令禁止使用实心粘土砖，推广使用加气砼砌块、页岩空心砖、煤渣空心砖、砼空心砌块等新型墙体材料。它们与实心粘土砖相比，有很多优越性，但在施工工艺上还有需要改进的地方。去前年，成都地区出现了罕见的连续降雨天气，致使一些已完工并投入使用的工程出现了较多的外墙面渗漏现象，在给用户带来诸多不便的同时，也给建筑承包商造成经济和信誉上的损失。本文就外墙面的渗漏做简要分析并提出一些常规的处理措施。一、 渗漏原因的分析在成都地区，住宅建筑除了屋面、厨房和卫生间均进行了防水设计，当时外墙一般未考虑防水，由于罕见的连续降雨，再加上风压的作用，雨水不停地向墙体

某住宅建筑外墙渗漏的原因分析及防治措施

[摘要]随着城市建设的发展，住宅建筑需求将得到进一步的提高，如何最大限度地消除外墙渗漏所带来的种种不便，是每位工程管理人员急需掌握的，本文结合工作实际，对住宅建筑外墙渗漏产生原因和防治措施进行了探讨。关键字：工程施工 过程控制 裂缝 在整个国家宏观经济稳定、健康、持续发展的大背景下，房地产行业将继续保持增长势头。近年来，随着城市建设的发展和人们对住宅质量要求的提高，住宅建筑需求将得到进一步的提升。现在住宅建筑大多有两种结构形式：框架结构和砖混结构。外墙装饰一般为外墙砖或外墙涂料（外墙乳胶漆）。 近几年，江淮地区出现了罕见的连续降雨天气，致使一些已完工并投入使用的工程出现了较多的外墙面渗漏现象，在给用户带来诸多不便的同时，也给建筑承包商造成经济和信誉上的损失。 本文就外墙面的渗漏做简要分析并提出一些常规的防治措施。 一、 渗漏原因的分析 现在，住宅建筑除了屋面、厨房和卫生间进行了防水设计，外墙一般未考虑防水，由于罕见的连续降雨，再加上风压的作用，雨水不停地向墙体内渗透，形成了类似于地下水向地下室外墙内渗透的现象。 外墙发生

砖混住宅能否外墙多孔砖内墙砼砌块？

请教，六度区，七层砖混住宅，甲方提出（当地有做过）能否外墙用多孔砖（240X115X90），（有利建筑节能计算），内墙用砼小型砌块(390X190X190)？存在问题：1、砼砌块技术规程7.4.5条“砌块墙内不得混砌粘土砖..."2、除了设构造柱和拉结筋外，如何保证纵横墙交接处的咬搓，交错搭砌？3、砌块干缩变形大，内外墙体有变形差，对裂缝、传荷、抗震影响？

某住宅建筑外墙干挂石材幕墙工程节点详图

图纸简介： 该图纸为某住宅建筑外墙干挂石材幕墙工程节点详图，图纸包括：预埋件，角码及不锈钢挂片大样图，石板材加工大样图，干挂石板立柱横梁固定大样图，干挂石材横、竖剖面标准节点大样图，干挂石材横剖面90?阳角节点大样图，干挂石材上、下收口节点大样图，石材线条大样图，点挂石材线条安装示意图等。 投稿网友： chng1927

简析住宅饰面砖外墙的防渗漏

论文关键词:住宅工程外墙；渗漏；防治；措施 论文摘要:外墙渗漏是房屋工程中常见的质量通病，顽症。但只要我们认真分析原因，采取有效的防治措施，渗漏现象也并非不可避免，本文分析了问题出现的原因，并提出了有效防治措施。 一、外墙渗漏原因分析 引起住宅楼外墙渗漏因素颇多，但就整个施工过程来说不外乎主体结构和装修两个关键阶段，笔者曾对两个阶段易被忽视的细节进行了剖析，现一一简述如下： （一）主体施工阶段 1、竖向砼（如：栏板、竖板、女儿墙等部位）砼振捣的不密实，存在蜂窝、空洞；混凝土浇筑前未将底部残渣清除干净，采用木条作为限位。 2、在主题砼结构施工期间墙体拉结筋未按图纸设计要求留置或局部漏埋。 3、框架间填充墙施工中，使用破损或者缺棱掉角较严重的砌砖；砌体施工中底部残渣为清除干净；工人在施工中，砂浆拌制达不到设计强度要求；干砖上墙，砂浆中的水分被吸收，造成砂浆与砌块分离产生裂缝。 4、框架梁底与填充墙顶砌交接部位，因温度应力或者顶砌砂浆

浅谈住宅预制外墙板应用工艺

天津万科生态城锦庐园介绍： 一期9栋5层情景洋房采用内浇外挂工业化体系.外墙PC预制外墙面选用230×60mm外墙饰面面砖，在构件预制工厂与预制构件一次浇筑成型，保证外墙砖的粘贴质量和减少现场作业量。不但获得了很好的质量效果，更获得了良好的景观效果，获得业主和当地政府的肯定。 预制外墙PC板应用取得的良好质量和效率： 整体工期较传统工期节约2个月左右，由于PC板外墙砖由工厂预制完成，主体封底即外檐完成，并且外檐效果优于传统工艺效果。外檐窗在工厂预埋副框，现场直接安装窗户，取得了良好的防渗漏效果，经淋水试验及雨季检验，外檐窗未出现渗漏现象，真正做到了外檐“零渗漏”。 在工业化实施过程中，通过优化现场存放布置、吊装顺序、操作工人的分组配合、工序的衔接等过程控制，提高了工业化施工效率，打造了一致熟悉工业化施工的队伍、储备了工业化工人，积累了工业化设计、施工经验，为后期更大面积的工业化施工做好了准备。

住宅工程外墙保温施工监理控制要点与措施

【摘 要】作为建筑节能的重要措施——外墙保温，在关系到千家万户利益的住宅工程中已经普遍的运用。然而外墙保温的施工质量仍然存在很大问题，所以监理人员应认真学习并掌握好相关的规范、规程、标准，严格控制外墙保温工程中每一个阶段施工质量。 【关键词】外墙保温；施工监理；控制要点与措施

试述住宅工程外墙渗漏通病的原因及防治

随着我国住房制度改革的不断深化，随着广大人民群众质量意识的不断加强，社会上对住房质量问题的投诉也不断增加，投诉中较为突出的住宅质量问题之一就是关于外墙渗水问题，在南方雨水多的地区尤为明显。建筑物外墙渗水通病由来已久，给住户正常生活和使用造成极大不便，甚至产生严重的危害，在一定程度上给住户心理造成不必要的伤害 。此类问题的严重性同样也引起了建筑有关部门的高度重视，并把外墙渗水问题列为当前质量通病的重点来抓。笔者根据几年来的工程质量监督实践，就此问题提出自己的一些看法，供同行参考共探讨。 一、外墙渗漏成因分析： 1、目前的住宅工程，框架结构中起围护作用的外墙砌体使用的基本上为非承重空心砖，空心砖由于壁薄，中间多为大孔洞，空心率大(最大达48%)，在运输与施工过程中易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在外墙施工中用了上述破损砖或由于设备管暗装的需要对已砌外墙砌体进行凿打，人为地造成外墙砖砌体破损，较易在外墙形成渗水处，且一旦有水渗入外墙砌体，空心砖内孔洞又形成积水槽或水的通道，让人们无法正确判断渗水处(因为水在外墙某处渗入，可能在内墙面另一处渗出)，一旦发生渗漏，整改起

全混外墙住宅，该如何优化剪力墙布置？

钢结构住宅中轻钢龙骨外墙有朋友了解么

钢结构住宅中，轻钢龙骨外墙现在有施工规范或图集么？怎么样使轻钢龙骨外墙与主体连接最为合理呢？ 小弟邮箱 95157662@qq.com 有相关资料的情与我联系，感谢各位！

某住宅区某楼外墙石材干挂施工图

本帖最后由 chai410526 于 2014-4-26 11:17 编辑 详细的石材干挂节点

请教住宅外墙冷凝水管问题,为这跟总工吵了

其实按照分类，冷凝水管应该归属建筑专业，但是往往在施工过程中归属安装管理人员管理 我想请教的是: 1、空调洞在阳台范围内，而冷凝水管在阳台外侧紧挨阳台，请问斜45度三通应该安装在空调外机板上还是应该安装在距空调洞200的位置，这就牵扯到空调的外机管子是穿阳台拦板的问题还是穿阳台上封闭玻璃的问题，恳请高手指点 2、普通的不涉及阳台的冷凝水管上的斜45度三通或者四桶的安装位置是在空调外机板上还是在空调洞下方200处，请高手指点。 因为这个问题，我被我们的总工吵了一顿，我觉得是距空调洞200的位置，可他要求所有的斜45度三通都贴着空调外机板上平面做，请大家指点指点