住宅土地

住宅的使用年限和土地的使用年限

现在国家规定一般建筑的使用年限都是50年，土地的使用年限是70年，想知道，我们业主剩下的二十年怎么办？怎么解决这个问题？

住宅进户管全部用PVC管可以吗？

1、多层住宅进户管全部用PVC管可以吗？如果可以对PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋设深度最小为多少？（电缆、弱电）

自己收集到的一些住宅户型

希望对大家能有帮助

某软土地基上多层住宅筏板基础方案的比较

某软土地基上多层住宅筏板基础方案的比较

关于住宅消火栓的那些事

陈泽平 给排水视界 收录于话题

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

住宅结构造价的过度优化与土地增值税缴纳如何平衡?

住宅结构造价的过度优化与土地增值税缴纳如何平衡?记得以前看过一个万科的课件,具体记不得了,在某些条件下当建安成本低于一定程度时,缴纳的土地增值税会多于节约下来的建安成本.也就是说辛苦降低了含钢量,全交了增值税了.有兄弟了解这方面末?华远地产董事长任志强此前就表示，“现在很多房企觉得不做精装修，交的土地增值税会多，因此便故意加大成本。名义上为了绿色环保，其实是为了加大成本才做精装修，想少缴一部分税才做精装修。”

某实施土地综合整治建设高标准农村住宅楼建筑施工图

图纸简介： 该工程为冉义镇实施土地综合整治建设高标准农村住宅楼建筑施工图，图纸内容主要包含：设计说明，装修作法，节能设计，节点大样图，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，户型二层放大平面图，门窗表，门窗大样等。 投稿网友： fengyunwenwen

关于现行住宅的热源问题！

目前我在设计我们院自己的一套住宅。对于热水的供应问题优多方的意见。目前采用的系统是屋顶太阳能热水器（不带电辅）与下面的电热水器串连供热。我很不赞成这个系统，我在长沙，日照率不高，大部分时间还是采用电源，虽然自动化程度很高，但控制很繁琐。从经济角度比较，这个系统 需要将近4000元，领导们所认为的节能，要多久才能赚回一次性的投资。要是直接采用电热水器，或煤气热水器，系统简单，损坏率低。我想知道目前的 家庭热水供应最好的方式是什么？

求助住宅插座的有关问题

本人近期遇到有关住宅插座的有关问题，请各位大虾解答疑问：1.在系统图中是否必须说明每个插座回路的用途？2.住宅插座中，厨房插座是否需要独立一个回路？抽油烟机插座高度多少？3.卫生间插座要求高度多高？

关于土地整理的若干问题

本人从事土地整理项目的设计已有一段时间，感觉虽然是土地整理，但基本还是做农水的事情，但在做农水的同时，却加了一个土地部门的事，现就农水与土地整理的相关问题例在下面，希望能与大家交流。1、土方问题 土地整理的土方问题一直是一个头疼的问题，做为申报单位，一直要求土方往上调。因为在施工中，土方是一个很不好计算的问题，报国土资源部的报告里面也不好说明。前几年我做的设计一直用散点法，但散点法大家也知道，这是个很不准确的问题。现在湖南有些省份用mapgis计算，说了半天，用三维建模，也不知道如何建起来的，可能还在此方面下功夫吧。2、土地权属调整问题 一般从事土地整理项目设计的人，大部都是水利农业出身，并不清楚土地权属的问题，具体在土地平整后，新增耕地如何分配，我想还是需要土地的权威部门来回答。3、预算问题 水利的预算一般是以单体建筑物为单位的，通过工程量的计算，能知道一个单体工程大约需要多少钱。而土地预算却是以单项计算，人口费，材料费单独计算，做为预算调整时，却不知如何调起，我想这是一个需要土地部门需要改进的地方吧。4、土地整理

大家看这样的住宅怎么布置啊？？？

纯住宅，局部5层，最高17层，层高4.6m，一层架空。大家看怎么布置啊？希望大侠们能把你们的解决方法发给我，先谢了 啊！！！！！！berven@sina.com

关于住宅的两个规范下载

住宅建筑规范讨论http://co.163.com/forum/content/90_319787_1.htm住宅建筑下载

这样的住宅消防如何考虑

这样的住宅，以伸缩缝分割成了三部分，（第一部分）第一单元为十六层，（第二部分）第二三四为十一层，（第三部分）第五六为六层，三部分的第一二层在一个总平面，均为单间商店，请问各位高手，这种情况消防该如何考虑？可不可以分开三部分分开考虑，也就是说作为三个独立的部分考虑？

多层住宅下的软基如何处理？

位于山脚多层住宅小区，按地质报告原设计为柱下独立基础，开工后发现：在住宅下有一深约2~3米的低哇积水淤泥带，而且山坡渗水和地下水丰富，

未来住宅的设计趋势(上)

未来住宅的设计趋势(上) 从长期被动地适应福利分配的住房，到主动地选择住房，人们对住宅选择的余地越来越大，对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下，如何适应这种变化，满足人们不同的居住需求？什么样的住宅才是理想的住宅？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？ 经过几年的市场洗炼，我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作，走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计向何处去，成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。讲求“性能价格比” 从福利房到商品房，冲破计划模式，设计师不再受面积的束缚，而是开始本着“以人为本”这个基本着眼点，在住宅设计中越来越切实注重人的实际需求，研究人的居住行为规律。如在住宅设计中，采取“动静分区”和“公私分离”的手法，开始讲求起居厅的设计。这些对提高未来住宅的设计水平无疑有着积极的意义。 但是，随着市场的某些炒作，住宅设计中的一些作法变得很不理性。例如，有些住宅中起居厅的面积达到６０～７０平方米，卫生间甚至达到１８平方米，空间大得令人不能接受。住宅空间的舒适程度是以人的行为尺度和心理接受

《土地整理》新书出版了

欢迎征订《土地开发整理技术及应用》专著由樊彦国博士等编著的《土地开发整理技术及应用》一书由中国石油大学出版社和中国农业大学出版社于2007年8月联合出版，本书是国内关于土地开发整理项目规划的第一部专著，它详细论述了土地开发整理的理论、技术与应用。该书是由樊彦国博士负责的课题组近5年来所完成项目成果的总结与提炼。其项目成果于2006年12月通过山东省科技厅组织的专家鉴定，鉴定结论为“达到国内领先水平”；该成果2007年10月获得“测绘科技进步奖三等奖”；2007年12月获得“山东省自然科学学术创新奖二等奖”。全书共分为9章： 第1章绪论，主要内容包括土地整理的出现和界定、中外土地整理发展及现状、我国现阶段土地开发整理综述以及我国现阶段土地开发整理存在的问题及建议； 第2章土地开发整理的基本理论，主要介绍与土地开发整理相关的理论，包括人地关系论、土地产权理论、土地肥力原理、土地供给理论、成本—收益论、土地报酬递减原理、区位论、系统工程论、土地生态经济系统理论和土地资源可持续利用理论；第3章土地开发整理规划，主要介绍土地开发整理规划和土地开发