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建工不动产法律词典：保障性住房
保障性住房（affordable housing）：政府在对住房困难人群实行按家庭收入等分类保障过程中，提供的限定供应对象、建设筹措标准、销售价格或租赁价格的社会保障性质的各类住房。 见住建部《住房保障与房地产术语标准（征求意见稿）》 保障性住房的种类：
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相关法规P185,销售不动产应纳营业税
教材P185 例3.4.1 ，房地产公司用自有市值4000万元的两栋普通住宅抵顶给甲建筑公司，甲建筑公司将一栋自用，另一栋市值2200万元抵顶给乙建筑公司 甲建筑公司应缴销售不动产营业税=2200*5%=110,但教材P184明确说明"单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额“，那么甲建筑公司将来自房产地公司公司的220万元住宅原价转让，是否不应该缴纳营业税呢？http://6151436.blog.hexun.com/20160190_d.html请大家谈谈!
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沃尔玛亚洲不动产山姆购物中心项目施工组织设计
本帖最后由 csccbjs 于 2017-2-16 09:47 编辑 本项目由一栋大体量综合楼和一栋单层配套建筑组成，其中综合楼主要功能为商场和大型汽车库两部分。单层配套建筑功能为汽车美容店。项目总占地面积39239.08万平方米，总建筑面积110587.21万平米，容积率1.41，建筑密度43.35%。地上四层，地下二层，建筑高度21.1米。 项目耐火等级二级，结构选型为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年，建筑物抗震烈度按7度设防。人防地下室设于地下一层和地下一层夹层，采用平站结合方式，平时车库，战时人防。
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这才是房地产的终极模式，平安不动产已经领跑！
前不久，苏世民的新书《苏世民：我的经验与教训》在国内出版发行，许家印、郁亮、王文学、马云、马化腾、马明哲、基辛格等顶级大佬，纷纷为其站台。真可谓是一呼百应。 苏世民之所以有如此能量，是因为它是大名鼎鼎的黑石集团的创始人、董事长，中文译名是史蒂夫·施瓦茨曼。 成立于1985年的黑石集团，主要业务有房地产、私募股权、对冲基金、信贷4大板块。截至2019年底，其管理资产规模达5711亿美
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三部门联动 不动产登记3月底前“最多跑一次”
浙江在线3月24日讯（浙江在线记者方臻子 通讯员李风）3月22日，省国土资源厅、省住房和城乡建设厅、省地方税务局三部门联合发出通知，要求今年3月底前全面实现不动产登记全业务、全过程“最多跑一次”。“全业务”是指涵盖不动产登记所有业务，“全过程”是指涵盖交易、税收、登记全部过程。通知明确，今后我省不动产登记，将通过统一窗口受理、优化税费收缴、实行并联办理、互认办理结果、统一公布时限、实现信息共享、明确各方责任、共同遵守承诺、分别进行存档等措施，实现“最多跑一次”。
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不动产100万贷款买房，和100万放银行租房，30年后谁的生活更滋润呢？
100万对于如今的80后来说已经没那么遥不可及，可能很多80后已经赚了好几个100万，而对于小时候的80后来说肯定是一个有不可及的数字，“百万富翁”就是这么出现的，在月薪几百元的年代，百万富翁算得上特别有钱的人。 那么如今的100万，用来租房，和用来买房，30年后谁的生活更滋润呢？ 我们先来说说用100万来买房，如今的房价已经处在高位，在一二线城市，100万只能付首付，慢慢还贷款。在手里只有100万的前提下，买房极有可能是自己住，也就是刚需买房。房价对刚需购房者的影响很小。只要是购房者就肯定希望自己的房子升值，无论是刚需还是投资。 现在花100万买了房子，除去各种税费不算，暂且把贷款利率取在公积金和商贷的中间值4%。30年后，本金加上利益会还很多，但是那个时候的房价也可能涨不少，我们不知道30年后的房价是怎么样的，但是我们可以对比一下30年以前。30年之前的房价和现在的房价相比，房价在翻倍的上涨。同样的道理，30年之后的房价也很可能出现这样的局面。 如果按过去30年的房价增长速度来计算未来30年的房
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不动产税征还是不征—学者业界激烈交锋
高房价是目前社会矛盾聚集的焦点之一。尽管2005年“国八条”出台了一些房地产宏观调控的政策，但是见效甚微。就目前情况来说，许多人都认为利率不能够上调，那么最有可能使用的调控工具就是税收了。但呼声已高的不动产税却迟迟未出…… 2006年伊始，国家税务总局副局长王力和国土资源部土地利用司副司长束克欣，就分别在相关会议上表示，我国的不动产税已经在研究当中，购买第二套住房将可能被征高额不动产税。 虽然不动产税的推出代表了税制改革的方向和趋势，财政部和国家税务总局的官员也在不同场合多次谈到在“十一五”期间要尽快推出不动产税，但是，不动产税的推行涉及部门和阶层比较广、利益关系比较复杂，协调比较困难。 迟迟未出的不动产税在各方利益的博弈下将走向何方？ 《中国经济周刊》近日走访各方，老百姓、政府官员、经济学家、房产商各抒己见，对于不动产税的征与不征主要聚焦在四个争论上。在走访过程中，记者发现无论对征收不动产税赞成与否，被访者均态度鲜明并言之凿凿，有意思的是，学者以赞成居多，而房产商却无一例外持否定态度。更有人担心，不动产税的征收会不会像以往的许多政策一样，最终“灼伤”的
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国家发改委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金项目常态化发行的通知
国家发展改革委关于全面推动基础设施领域
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关于住宅消火栓的那些事
陈泽平 给排水视界 收录于话题
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自己收集到的一些住宅户型
希望对大家能有帮助
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住宅进户管全部用PVC管可以吗？
1、多层住宅进户管全部用PVC管可以吗？如果可以对PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋设深度最小为多少？（电缆、弱电）
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一般住宅卧室的合适大小
最近设计了多套住宅平面图纸了，得出了一个经验，在一般120平米的住房，卧室最好设计为14平米最为合适，这样不小，却也不占起居室的地方，容易布局，也很美观。这是个人看法，如果大家有不同，欢迎一起讨论哈。
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高规关于住宅户门的问题。
十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，若为开敞楼梯间，那防火分区改如何划分呢？《高规》6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，这一条是否与《高规》6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门相矛盾呢？一个要求乙级防火门一个要求是甲级。
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有关九层住宅建筑的分类
民用电气工程设计深度图样《DX003~004》中九层住宅的设计说明将此建筑定义为二类普通高层住宅，为什么呢？按照建筑设计防火规范应为多层建筑。
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关于住宅表箱的放置问题
大家平时设计时会考虑这样的问题嘛，如图所示，表箱和门的位置冲突，开门时如果不慎，门框会碰到电表箱，对电表箱箱体造成损坏。
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住宅如何布置才利于招财
在风水学上有这个说法“前主阳，后主阴，阳为动，后为静”。前者，就是一套房子的前半部分，而后者就是馀下之半。风水如此规章化，完全是符合阴阳定律，同时也满足于伦常关系。 盲点一：客厅塞满家俱或杂物 峦头派风水学有云：“高一寸为山，低一寸为水。”在平原地区，高一寸为山，低一寸为水；高一寸为龙，低一寸为水口；即是说高大建筑，我们把它看是山，山为龙，而低的，例如道路，我们视之为河流，从文字上这一点不难理解，但把“高一寸为山，低一寸为水”应用在客厅上，那又如何分“高”“低”“山”“水”？看来
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关于220KV线路对住宅的影响
现有一小区，平行与220KV交流输送电线建立高层住宅。最近的地面投影距离约100米，这样符合规范吗？对小区内住户影响大不大？
