工程装修合同

怎样杜绝装修合同的漏洞

1.首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2.其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理 。 4.考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

家庭居室装饰装修工程施工合同

家庭居室装饰装修工程施工合同

工程管理关于合同的资料

工程管理关于合同的资料

工程预算是住宅装修合同的重要组成部分

工程预算是住宅装修合同的重要组成部分。编制预算就是以业主所提出的施工内容、制作要求和所选用的材料、部品件等作为依据，来计算相关费用。 由于缺乏统一的规范标准，各家装修公司编制工程预算的做法也各不相同。比如，编制预算的内容、表述的方式往往不同，特别是材料损耗的计算系数和报价口径各异。以地板为例，有的按地板成品面积报总价，有的按地板龙骨、地板、涂料、地板钉、油漆分别计价。再以预算表述项目分类举例，有的按项目部位分，如按客厅、餐厅、主卧室、书房、厨房、卫生间和阳台分别计算所需的材料和人工费；有的则打统账，仅仅计算木材多少、墙地砖多少、油漆多少等等。 预算是装修合同履约的重要内容，涉及合同双方的利益，因此不得马虎。我认为，编制预算首先要做到尽量规范。目前行业内比较规范的做法是要求以设计内容为依据，按工程的部位，逐项分别列编材料（含辅料）、人工、部品件的名称、品牌、规格型号、等级、单价、数量（含损耗率）、金额等。人工费要明确工种、单价、工程量、金额等。这样既方便双方洽谈、核对费用，也可以加快个别项目调整的商谈确认速度。其次，消费者在确认预算前，应该做到心中有数。应该在事先对装修

老房装修怎样杜绝隐蔽工程

老房装修 相对来说是比较费事的，撤除，水电，地上，墙面等等各种问题都比较棘手。所以在装修的时分业主必定要特别注重，有些荫蔽工程是需求我们留意的。那老房装修要怎样根绝 隐蔽 工程呢?一同来看看吧!

怎么才能申报合同外的工程量？

水利工程的合同外工程量是可以同施工进度款同期申报的，一般申报额度是60%。如果想申报合同外的工程量，首先必须有工作联系函提交给监理及建设单位，等到监理及建设单位批复以后才可以做新增工程量签证单。假如是清单里面没有类似参考单价的项目，还必须做一份单价分析表给各方签字。等到弄完以上这些程序，才能把合同外的工程量随当期的施工进度款一起申报。现在的问题是：要弄完以上的这些程序，得花好长的时间，特别是涉及”钱“的工作联系函，监理和业主久久都不下笔签字，更别提新增的工程量签证单了。我想问问坛里的各位大侠，平日里是怎么弄这个合同外的工程量签证的。弄的程序是否和我上面说的过程一样？希望大家踊跃发言，共同促进提高。

家居装修7大重点施工工程

家居装修工程复杂，其中任何一个环节出现问题就会为装修带来很大的遗憾，然而在家居装修中，有7大工程是施工中的重点之重点，一定要特别注意： 1.墙体要保护。 家居装修时使用最多的工具是电锤，有时在墙两面的同一个位置上都打孔，这样势必大大降低承重墙的承重能力，也破坏了房屋安全性。其实，作木墙裙、包门套、包哑口都可以用射枪的钢钉将木龙骨或板材固定在墙上，也可以用粘合剂、建筑胶粘贴。 2.地面装修莫过厚。 地面装修的重点，无论是铺地砖还是花岗岩，包括水泥灰的厚度不应该超过2厘米。这样，每平方米在楼板上增加的重量大约在25~30公斤左右，在装修地面时千万不要将地面做得太厚。按照安全规定，房屋地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。 3.阳台勿加压。 有些人家为增加阳台的利用率，将阳台前沿向外伸展、搭板，在板上安装箱笼存放杂物，或在该板上安装空调的主机。这样不但影响楼房的外观，而且也造成了不安全隐患，尤其是空

50个工程合同管理与案例

工程合同管理与案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 编辑 ]

老房装修之隐蔽工程问题有哪些

隐蔽工程验收是指隐蔽在装饰外表内部的管线工程和结构工程。管线工程包含电器回路、给排水、煤气管道、空调体系等,结构工程指用于固定、支撑房子荷载的内部结构。下面就为大家讲解一下隐蔽工程问题有哪些？ 地板搁栅用水泥坞帮后再击打地搁栅，形成水泥砂浆与地搁栅脱离，水泥残渣遗留在地搁栅外表不加清除就铺钉地板，会使地板和地搁栅之间构成隔离层，走动时地板就会出咯吱咯吱的响声

装修合同霸王条款及应对方法

装修涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。专家归纳总结了装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。◆保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。◆逃避保修责任有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。◆转嫁纳税义务有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票

如何识破装修合同中的潜规则

一般在请装修公司或者装修队时都会签订合同，即使是熟人这个环节也是必须的。但是我们常常可以看到在实际生活中，由于签订合同内容的不严谨以及装修的一些潜规则而发生纠纷的现象不在少数。那么如何识破装修方的装修潜规则呢?签订房屋装修合同时该怎么保护自己的合法权益呢?今天就罗列了一些装修方普遍存在的潜规则，希望能帮到各位小伙伴。一、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

厂房装修中隐蔽工程都包括哪些？

你可能知道办公室装修中隐蔽工程都有哪些，但是你不一定知道厂房装修中隐蔽工程又都包括哪些？华誉嘉禾装饰公司应大家的要求，得意整理一下与大家一同分享。1、墙地砖铺贴 厂房装修中铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。假设工人们偷工减料的话，最容易呈现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，假设配比不合理也会呈现零落等问题。 提示：墙地砖铺贴应平整坚固、图案明晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本分歧，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。2、墙面剔槽 暗埋管线就必需在墙壁和空中上开槽，才干将管线埋入。少数工人在中止开槽操作时野蛮施工，不只破坏了建筑承重结构，还有可能给左近的其他管线构成损坏。 提示：在厂房装修施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的恳求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面构成开裂，而在空中开槽，更要留神不能破坏楼板，给楼下的住户构成省事。3、接缝修饰<

健身房装修设计之隐蔽工程

一、很多成都健身房装修公司在与客户签订装修合同后开始施工时从材料使用方面，为了赚取利润，采取以次充好，使用假冒伪劣的材料降低施工成本例如： ? 1、细木工板：装修项目用细木工板的子项很多，例如吊顶龙骨，做窗帘盒、包门套，做前台的基础龙骨等。什么地方用什么材质及质量的板子都有严格的质量要求。现在的装修材料市场假冒伪劣的材料太多，主要原因就是装修公司在施工时为了节约成本给了假冒伪劣装修材料的市场空间。本应该用100多元钱的细木工板结果用80多元每张的。这样的板材不仅质量不达标，环保也不达标。 ? 2、电工电料：电线是用户在用电过程中必不可少的材料，其质量的好坏，直接关系到千家万户的用电安全。因此，在购买或选购电线应在正规商场购买，认准国家电工认证标记（长城图案）和电线上印有的商标、规格、电压等。 ??二、鉴别电线质量的标准： ??1、重量质量好的电线，一般都在规定的重量范围内。 ??2、铜质合格的铜芯电线铜芯应该是紫红色、有光泽、手感软。而伪劣的铜芯线铜芯为紫黑色、偏黄或偏白，杂质多，机械强度差，韧性不佳，稍用力即会折断，而且电线内常有断线现

工程合同怎么区分承包方式?

知识点：统包合同概预算 承包方式有多种多样，受承包内容和具体环境条件的制约。主要分类: （一）按承包范围（内容）划分承包方式

工程造价之新房装修心得

本帖最后由 fenglaileba 于 2015-1-12 13:37 编辑 如果你有钱，就直接买带装修的房子，那样最省心。 如果你缺钱，但有点毅力，那就最好自己装修。 （个人意见不赞成请装修公司。如果你请装修公司全包的给你装修，那样和直接买带装修的也没差多少；如果是轻包的，大的东西也要自己买费心费力的那就不如自己装修了。）

听君一言：工程合同谈判技巧

当一项工程，经过激列的竞争终于获得中标资格后，接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段，许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格，都要在合同谈判时准确陈述。因此工程承包合同的谈判，预算的核对谈判，是企业取得理想经济效益的关键一环。在以往的工程合同，预算谈判实例中，一般来说谁的如识面宽，谁的谈判策略运用得当，谁就能在工程合同及预给算中，做到游刃有余，掌握主动权。每一方都有其特殊的忧势与劣势。承包商对其成本了如指掌，他能调整其价格使收益达到最大值，同时，他可接受或拒绝他所选择的解决问题的任何方案;业主的代表及工

建设工程合同的谈判技巧

【关于工程合同的100问100答】

1、为什么要制定合同法？答：首先，是为了保护合同当事人的合法权益。我们知道，通过签订合同，可以明确当事人之间的权利义务关系，合同签订以后，双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同中约定的权利。合同法规定了一系列合同当事人的权利义务，如：变更或解除合同的权利，要求违约方偿付违约金、赔偿金或要求其继续履行的权利，申请仲裁或者提起诉讼的权利、诚实履行的义务等等。所以，保护合同当事人的合法权益，是合同法的一个重要的立法目的。.......