建筑装饰工程承包合同

建筑工程承包合同文书范本

建筑工程承包合同文书范本

对签订工程承包合同的几点看法

对签订工程承包合同的几点看法 目前，随着建筑市场的进一步扩大和开放，建筑企业所追求的目标不仅是质量好、工期短、业主满意，同时还追求投入少、产出大，企业获利丰厚的建筑产品。为此，企业必须加强对施工项目进行科学管理，而在施工项目管理过程中，合同管理是最重要的环节，是整个管理过程中的核心。 合同形成的过程分两步：第一步是投标取得合同资格，第二步是通过谈判进行签约。在这个过程中，作为承包商主要通过分析招标文件进行投标报价、按时交送招标书、与业主进行谈判商谈合同条款的各个细节问题、修改合同文本、双方达成共识后签订合同书。合同一旦形成，将作为双方日后必须履行的约束。因此，承包商应十分重视这一过程，充分考虑有利因素，力求使双方责权利关系平衡，没有苛刻的单方面约束性条件。结合多年的工作经验，下面我谈几点看法： 一、投标取得合同阶段 投标报价是取得合同的关键，也是合同的主要组成部分。报价应考虑两方面因素：一方面包含承包商为完成合同规定义务的全部费用和所期望的工程利润，应该采取有利的报价，另一方面由于参加投标竞争的

建筑企业内部承包合同之浅析

现今，内部承包模式现已成为众多建筑企业首选的经营模式。在此种经营模式下，对于施工人员、施工物资及资金等众多施工因素的筛选、组织等均归于内部承包人，同时，施工过程中产生的相关义务亦归于内部承包人。现笔者试图通过对内部承包合同与劳动合同之分析比较，浅析建筑企业内部承包合同之法律性质。 一、建筑企业内部承包合同之概念 所谓建筑企业内部承包合同，是指建筑企业与其内部职工之间签订的一份协议，该协议就企业许可内部职工在企业资质范围内组织施工人员、施工物资及资金等众多施工因素，完成一定的项目施工，实行独立核算，自负盈亏，向企业缴纳管理费，以及企业负责事项等方面进行了约定。 二、建筑企业内部承包的法律特征 由前述建筑企业内部承包合同概念，可见建筑企业内部承包合同具有如下基本法律特征： 1、建筑企业内部承包合同主体之限制性 建筑建筑企业内部承包合同主体限于建筑企业与其内部承包人。 2、内部独立核算，自负盈亏

教你快速书写工程承包合同

33-3 工程承包合同确定中标人后，中标人应在规定的时限内和招标人签订工程施工承包合同，明确当事双方的权利、义务和责任。合同一经生效，即具有法律约束力。按国际惯例，施工承包合同文件应包括中标单位的投标书及其附件、合同协议书和合同条件，招标单位接受投标函（即中标通知书），设计图纸、工程说明书、技术规范和有关标准，工程量清单和单价表，合同履行过程中一切往来函电、传真，以及设计变更记录等全部书面材料。33-3-1 国内工程施工合同我国国内工程施工合同使用建设部于1999年12月印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），即1991年3月印发的《建设工程施工合同》（GF-91-0201）的修订版本。修订本由协议书、通用条款、专用条款三部分和承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表及房屋建筑工程质量保修书3个附件组成，摘要如下：第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

工程招投标及承包合同文件

A4 工程招投标及承包合同文件

最全建筑装饰工程合同汇总

最全建筑装饰工程合同汇总了一百多个常用的合同模板其中包含：《建筑装饰工程施工合同》《家庭居室装饰装修施工合同》《监理委托合同》《建筑工程承包合同》《建筑施工物资租赁合同》《建设工程施工合同（普通）》《工程保证契约书》《土木建筑工程投标书》 更多资料详见附件 [ 本帖最后由 helige 于 2012-9-6 11:06 编辑 ]

求钢结构工程承包合同范本

前段时间由于合同条款不细吃了业主一个哑巴亏，现在只有到我们自己的网站求助各位专家，能否提供一个详细钢结构工程承包合同范本给我做参考，谢谢！

工程承包合同解读（田威同志讲座摘要）

这是一份关于我们搞搞设计与施工的人员必须要了解的东西，特别是对想成为项目经理的人是必不可少的。本文是对FIDIC合同条款的解读，因FIDIC合同条款太多，再此不便全发，有要用的人员我可以发给你，电子版的。

建设工程内部承包合同效力认定

建筑装饰工程施工合同（乙种本）

建筑装饰工程施工合同（乙种本）

施工承包合同在土建工程上的应用

1992年，英国土木工程师学会首次发表《设计与施工合同条件》，在道路、桥梁、房建主体工程等传统的土建工程上应用，2001年修订出版第2版，取得更加广泛的应用。 一、合同特点 设计与施工合同条件与“业主-设计-监理-施工”和“计量支付”的传统合同条件，在内容上有重大的原则区别，其主要特点包括： （一）业主负责制订项目的设计要求和施工规范、工程质量标准、总体工程进度和阶段进度目标，在合同文件中专门有《业主要求》一章，明确规定这些具体的技术和管理要求。业主根据《业主要求》评审投标文件、验收阶段性工程、分期拨付合同款项和组织竣工验收全部工程。 （二）承包商一般是由施工承包公司与设计单位共同组成的联合体，根据《业主要求》的规定负责工程的设计和施工，对所有设计和施工成果承担责任。施工图设计预算由承包商在投标报价时编制，经过业主审查批准作为合同总价中标，采用“合同总价包干、按进度付款”的总价支付方式。一般不采用传统的“单价合同、计量支付”，以避免承包商在设计时选用利润率最大化的单价结构和设计方案。 （

解读工程总承包合同示范文本

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工程总承包合同总价拆分的法律风险

作者|王先伟            

EPC工程总承包合同如何分担计价风险？

工程承包合同中的“暂列金”和“暂估价”，你分的清楚吗？

工程合同解析之“暂列金”与“暂估价”      

广东省建筑工程施工承包合同（通用电子版）

广东省建筑工程施工承包合同（通用电子版）06年版，到目前为止都是采用这个版本的。

工程总承包合同计价模式的计价特点总结

工程总承包合同可以通过调整概算突破固定总价吗？

2016年5月20日，住建部出台了《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，该文件明确提出了

深圳市建筑装饰工程施工合同

深圳市建筑装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 经 建设局批准，本工程于 年 月 日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（GF--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。 一、词语含义及合同文件 第一条 词语含义 在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义： 1.1 合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 1.2 发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。 1.3 承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主