随着我国住房制度的改革,经济适用房和商品住宅发展迅猛,现住宅楼面多为现浇结构,钢筋混凝土强度等级也不断提高,现浇板出现裂缝的机率增大。住宅楼现浇板裂缝问题成为居民住宅质量投诉的热点,也给业主和物业管理部门带来矛盾。虽然这些裂缝一般被认为对使用无多大危害,但在实际施工中仍有必要对其有效控制,避免有害裂缝的产生。本文主要从设计、施工和使用方面论述裂缝的预控措施。 一、裂缝的预控重点在设计 从住宅工程现浇板裂缝发生的部位分析,设计人员必须尽可能考虑各种影响因素,根据不同的结构部位,采取相应的合理配筋和分缝。在设计时严格执行规范和强制性条文要求,做到既能满足结构要求,又尽可能地减少出现裂缝的机会。 1、钢筋的使用应满足抗裂要求,适当扩大配筋率,特别在房屋四周阳角处及形状突变的房屋阳角处采用双层双向钢筋加密加强,能对混凝土收缩裂缝扩展起到一定的作用。 2、平面布局力求规则,尽量避免突变。 3、适当增加楼板有效厚度和重视屋面的隔热保温设计也能起到一定作用。 4、对现浇板中预埋管路
现浇板裂缝处理方案已通过
现浇板这些裂缝是什么原因?影响使用吗?不规则的水渍
住房商品化以来 关于住房质量的争论 引起很大关注 作工程施工技术人员应当特别的重视 第一 :经过对投诉的房屋进行查看发现以下现象 一,裂缝大都出现在房屋的四角 呈八字形放射状 有点一条有点多条 在阳台部位比较多见 房子中间部位有纵向裂缝 一大开间的客厅鼻尖多 多单元住房的裂缝多于独立单元住房 裂缝深度不一 有的表面裂缝 深进裂缝 部分是贯穿裂缝。 现浇板产生裂缝的原因有以下几个方面。 (1)混凝土的水灰比过大 表面产生蜂窝裂缝 现在普遍使用泵送混凝土 坍落度大 材料中细颗粒比较多 水泥用量大 宜引起裂缝 (2)现浇板的混凝土保护层不足 导致其开裂(3)混凝土养护不足 失水过多 (4)过早施加荷载 在结构施工阶段出现施工荷载大于实用荷载。
我家是地震灾区灾后重建房,装修时发现大面积现浇混凝土楼板贯穿性裂缝,求助大家分析形成原因和危害。
本帖最后由 讲不出再见1986 于 2017-5-16 11:29 编辑 家里装修,水电工装灯的时候,发现客厅天花板中间有一条长裂缝,裂缝贯穿了整个房子的南北,有12米长,直线的,确定是现浇板裂缝。 问了开发商说是后浇带,帮我贴绷带重新油漆什么的,我没同意,请问这是正常的吗,该怎么办,不敢入住啊。
本帖最后由 csccbjs 于 2014-11-5 11:28 编辑 我的房子是2012年上房的。装修之后与2013年10月份入住。到年底就发现客厅正中间出现3米长的裂缝,一直没在意,觉的可能是刮腻子的问题。 我住2楼。今年7月份,我的楼上装修的时候,我发现我的客厅另外一半也出现裂缝,而且有渗水。查阅相关资料。才知道是贯穿性裂缝。我想问下。这种裂缝会不会越来越大。房顶会不会塌。而且我找开发商。开发商只同意给我修。但是不愿意赔钱。我的这种情况可以索赔吗?有什么索赔标准吗?这样的房子我住的提心吊胆。 现在从客厅的灯中间穿过去的裂缝总共有6米长。 第一个图是我把腻子铲掉之后。楼板的裂缝清晰可见。<
目前建筑工程大多采用的是商品混凝土,但是目前现浇板出现大量的收缩裂缝,有主观方面的也有客观的,关键是目前没有什么好的办法预防,希望大家发表高见!
工程介绍:某小区一住宅(6+1),7度(0.1g),天然地基,按旧规范设计,03年3月开工,8月初主体完工,9月底竣工通过验收。裂缝发现时间:11月中旬。裂缝描述:1)部位在两单元连接处(图中虚线线内);2)垂直于建筑长方向(如图中标注线条);3)出现在夸中,四角及四周没有裂缝;4)裂缝是通缝且上大下小而不是上小下大(上部最大为0.6mm,下0.4mm);5)墙体没有开裂,窗四角无裂纹,墙体及圈梁水平裂纹;6)裂缝每层位置并不规律,但在灯线附近;6)裂缝出现在2~5层楼面,2~3层最大,屋面及复式层没有。建科院结论:温度影响裂缝,目前不影响承载力,但影响美观,续采取处理措施。同事及我们的意见:1)排除配筋不足、地基不均沉降;2)温度影响,裂缝位置在建筑中部,是温度应力较难分散的部位;我们没有在此部位设置温度钢筋(我们通常是在屋面部位设置),规范GB50010-2002中10.1.9提到这一点,但我们认为这不是主要的原因,因为我们已往也这样做却没有出现这种现象;3)电管采用的是塑料管,对裂缝有诱导作用;4)最重要的是施工,因为砼浇注在夏季,且因工期紧,楼面提
最近一段时间在我们所监督的工程中,好多出现了混凝土现浇板裂缝,深度约一厘米,宽度不超规范,不论板的跨度大小均是从一角到对角贯通,不知道为什么?特请教各位专家!
现浇板切角裂缝防治二法:http://www.cqvip.com/asp/userlink.asp?re=17077
住宅建筑现浇板裂缝的成因及预防
再谈住宅现浇板裂缝的成因与防治
08年竣工钢混,16楼的13楼,在客厅与北房间出现一条45度左右自下而上的斜贯穿性裂缝,很细,不仔细看不注意,自近地板起到天花板下方二十公分处。请问这个如何解决,危害性有多大?
新房,收房时发现书房(长4.5m,宽2.9m)有一条南北方向、平行于长边的贯穿性裂缝,裂缝长约3m左右,裂缝宽度未测,裂缝位于书房顶棚预埋顶灯电线PVC管正下方。请教:1、该裂缝形成原因2、该裂缝对居住有无安全隐患3、该裂缝应采用哪种最佳修补方案,修补后对居住有无安全隐患书房仰拍裂缝试水照片
此楼房为近20年的,六层砖混结构楼房,储藏室在最底部。 出现的问题是,储藏室窗户的横梁,出现了裂缝,而且这个裂缝是贯穿性的,一直延伸到储藏室的顶板,直至对面墙壁,大约有4-5米长度 这是从储藏室的外面看裂缝: 这是从储藏室内部看裂缝:
屋面混凝土现浇初凝后即出现较多表面裂缝,如下图中,养护也算及时,但是还是没避免了,使用的是商品混凝土。请教下各位在施工中是否遇到这种情况,有没有好的办法啊?
1、模板支撑未经计算或水平、竖向连系杆设置不合理,造成支撑刚度不够,当混凝土强度尚未达到一定值时,由于楼面荷载的影响,模板支撑变形加大,楼板产生超值挠曲,引起裂缝。由于工期短,加之模板配备数量不足,出现非预期的早拆模,拆模时混凝土强度未达到规范要求,导致挠曲增大,也会引起裂缝。2、由于不注意加强施工管理,在现浇楼板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后,楼板混凝土浇筑前,部分上部钢筋常常被工作人员踩踏下沉,使其不能有效发挥抵抗负弯矩的作用,使板的实际有效高度减少,结构抵抗外荷载的能力降低,裂缝就容易出现。3、由于现浇板中线管出现十字交叉的现象较多,又无其他措施,对混凝土板断面的消弱过多,造成楼板容易出现沿现浇板预埋线管方向的楼面裂缝。解决措施:在线管的上表面未设置钢筋的部位或上层钢筋间距大于150mm时,沿线管的走向增加构造钢筋网片,可有效解决上述问题。4、保证钢筋在混凝土构件中的位置,防止施工中人为踩踏造成钢筋移位,使构件抵抗外荷载的能力降低,在现浇板上产生裂缝。5、根据工程实践,混凝土浇捣后,在其终凝前用木蟹压抹,能有效避免出现板面龟裂。
关于地下室贯穿性裂缝的处理的工程实践 2005年12月12日为检验某工程地下室墙体裂缝是否为贯穿性裂缝,对某区主楼D轴外墙的23~24轴间出现的一条竖向裂缝进行了灌水检验。 检验方法:在地下室外側砌一个水池,注水高度为1500㎜,观察内壁裂缝处有无水渗出。 8:15开始注水,9:10从内壁检查,裂缝处已开始渗水。当注水高度为1500㎜时,内壁裂缝渗水高度为1400㎜。 渗水情况:出现明流。 裂缝性质判定:从渗流情况观察,判定该裂缝为贯穿性裂缝。 2005/12/14对外部墙体用水泥基结晶渗透型防水涂料进行了防水处理。在裂缝处共涂刷三道水泥基结晶渗透型防水涂料,经洒水养护后,于12月19日再进行灌水检验,以验证结晶渗透型防水涂料对裂缝处理防水效果。 2005/12/22对灌水后内侧裂缝处再无潮湿、渗水现象,表明水泥基结晶渗透型防水涂料有堵漏、抗渗效果,可用于裂缝处理。注意事项:1、水泥基结晶渗透型防水涂料堵漏应涂刷在迎水面,在水压力的作用下渗透到裂缝中进行再结晶,从而达到封堵裂缝的效果。2、因为是水泥基的防水
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