建筑工程造价预算书

建筑工程造价超预算研究

建筑工程造价预算控制要点分析

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建筑工程造价的概念及概预算分类

知识点：工程建设其他费用概预算 工程造价的含义含义一（从投资者（业主）的角度定义）：工程造价就是工程的建造价格，即指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产、流动资产、递延资产和其他资产所需要一次性费用的总和。

建筑工程造价预算控制要点与合理把控

摘要：在施工前要进行预算编制，对工程进行很好的造价控制。编制方法包括以合同中标段为依据的编制、以单位工程或部分单位工程为依据的编制和以工程量清单为依据的编制这三种，同时在进行编制时，需加强对施工预算内容中必须包括承包合同文件中工程量清单的全部内容和施工预算，是对用投标方式所获得的施工项目、合同价款实行调整和再分配的预算这两个问题的注意，这样才能使施工预算编制做得更好、更出色，才能更好的控制建筑工程造价，确保其合理性和经济性。 在新的经济体制下，各建筑企业以独立经营的形式存在，正因为企业需要自负盈亏，为了在经济效益和利润空间上得到提高，企业就必须提高自己的竞争意识。所以建筑企业严格控制造价预算、加强预算管理是帮助企业提高竞争力的必行之策。 一、建筑工程造价超预算的原因分析 第一、工程造价受到条件、市场的影响。（1）工程变更对预算的影响。在施工中，工程变更是随时发生而大多又是不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更还是设计缺陷引起的变更，施工都要严格按照变更作相应的变化。

建筑工程造价概预算的重要性

摘 要：造价概预算是建筑工程建设的重要组成部分，它对建筑工程的造价管理起着积极的作用，如果不重视工程造价的概预算，工程施工时会出现很多问题，而且还会造成建设成本的浪费，因此加强工程造价概预算是非常重要的，它对后期工程的投资会起到指导作用。本文主要从建筑工程概预算与工程造价之间的关系出发，通过目前我国建筑工程造价概预算现状的介绍，进而总结出了加强工程概预算的方法，希望有所帮助。 工程概预算简单的说就是一种技术经济文件，这个文件主要涉及的内容就是根据工程规模、设计等内容确定出工程所需的全部费用，然后在工程实施的过程中，就按照这个费用进行成本支出，其主要的作用就是能够提高建筑工程施工计划管理，也是最后进行核算的根据。在此，笔者就建筑工程造价概预算的重要性的相关问题进行探讨。 1 建筑工程概预算与工程造价之间的关系 建筑工程概预算是根据建筑工程的每一个工程项目制定出来的，所以它能够准确的反映出建筑工程在不同的环节花费的成本，这种预先计算能够全面掌握工程造价整体情况，是建筑工程投资的主要

建筑工程造价超预算的原因有哪些？

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建筑工程预算造价的组成

建筑工程预算造价的组成 建筑工程预算造价是建筑工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。为适应社会主义市场经济体制建立健全的需要，转变政府职能。促进企业转换经营机制，创造公平竞争的市场环境，建设部、中国人民建设银行，参照新的财务制度及国际惯例，1993年12月30日，在“建标(1993)894号《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若十规定》”中，规定建筑工程费由直接工程费、间接费、计划利润、税金四个部分组成。 一、直接工程费 直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费三部分组成 (一)直接费 直接费系指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用．即人工费、材料费和施工机械使用费。 1．人工费：系指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用．其详细内容如下。 费用名称 费用内容 基本工资 指按各尽所能，按劳分配的原则支付生产工人的工资??? 工资性的补贴 指按规

建筑工程造价的管理与控制

工程造价是指一项工程预计开支或实际支出的全部费用，工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标、工程施工和竣工结算各阶段。建筑工程造价的管理与控制主要从以下几方面加以考虑。 一、准确编制标底预算，严格公正评标定标 1、制定严密的招标文件 2、准确编制标底预算。编标人员要持证上岗，土建、装饰、安装编标人员要积极配合、相互沟通，做到分工明确、责任到人，又要避免专业间的脱节。 3、认真审查标底。审查标底时要重点做到四审，达到四防：审查工程量，防止多算错算；审查分项工程内容，防止重复计算；审查分项工程单价，防止错算错套；审查取费费率，防止高取多算。 4、坚持严格的评标制度下，通过修订标底造价，确定招标合同价。 二、抓好甲供设备、材料投资管理在工程建设中，甲供设备材料必须坚持以大渠道供货为主，市场自行采购为辅。在自行采购时，由主管工程的机关、工程指挥部共同参与，坚持三人同行、货比三家，力求质优价廉。大型的设备订货可采取招标方式，在签订的合同中要明确质量等级和双方责任义务，设备材料进场后如有

建筑工程造价管理与控制

影响项目投资最大的阶段是项目规划设计阶段。在初步设计阶段，建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标准等全部应确定，这些在建筑工程中占工程总造价的75%-95%；在技术设计阶段，只是对工程的合理性、可行性进行确定，而这一部分对工程造价的影响只占工程造价的35%-75%，在施工图设计阶段、影响项目投资的可能性为5%-35%。很显然，项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，同时要加强图纸会审工作，优化设计方案，减少缺陷和不必要变更的发生。 1.1 本着节约成本的原则，以控制项目总投资为着眼点，有效发挥造价管理作用。初步设计完成后，工程造价咨询机构要根据设计图方案尽快编制初步设计概算，并与投资估算以及限额造价进行比较分析，及时将信息反馈给建设单位和设计方进行调整。施工图实际完成后，受托方工程造价咨询机构要及时编制施工图预算，并与设计概算进行比较分析。 1.2 引入竞争机制，坚持设计招标是降低工程成本，控制工程造价的有效方法之一。在设计前期，建设方要进行多种方案分析，以公开招标方式择优选定具有坚固耐用、美观超前、典雅庄重、经济使用的结构和布局合理的最佳设计方

建筑工程造价控制与管理

论文简介：建筑工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会 投稿网友：dongdong19891010 上传时间: 2013-04-23

某建筑工程造价指标分析

建筑工程造价与成本管理！

建筑工程造价预算控制的重要性与方法

【摘要】建筑工程造价管理工作中，经常会因为各种原因超预算，这不仅影响了工程的进度和整体质量，也阻碍了建筑企业经济效的实现。而有效的控制建筑工程造价预算，是建筑工程造价控制重要途径。本文论述分析了建筑工程造价预算的重要性以及建筑工程造价预算控制的方法。 一、建筑工程造价预算的重要性 建筑工程施工设计付诸实践之前，需要将工程中涉及到的各项费用都归纳到预算中，将每一个项目分支的预算控制在规定范围内，并留出一定的预算空间以防止预算超支。这样的工作有利于控制工程中的具体成本和抽象成本，如材料费、能源支出人工费用，在此基础上科学的节省工程成本，并保证整体工程质量不受影响，从而提高企业利润和效益。如今的建筑工程施工方均由企业竞标产生，一个企业能否对自己的施工预算进行合理、恰当、节约的预算是企业管理实力的重要指标。而工程方需要凭借这些指标判定竞标企业是否有能力完成竞标项目。因此需要施工单位根据具体的建设情况，判断支出项目并提前进行预算，才能在竞标中拔得头筹。另外在施工前就完成有效的预算控制能方便施工后期的交接和结算工

建筑工程造价超预算的原因及控制方法

摘 要：建筑工程造价超预算，几乎成为工程造价管理的通病，而引起此种现象的原因有很多。有些是不可抗拒因素，有些则是人为因素，对于造价管理人员来讲，就是尽量避免人为因素，确保造价处于预算之内。本文主要从原因以及方法两方面，对建筑工程造价超预算问题进行了分析，仅供参考借鉴。 建筑工程造价时常会因为施工阶段不可预知的因素而发生改变，致使超预算时常出现，如果控制不严格，整个预算体系都会失控，整个工程投入效益将会受到很大影响。基于此，所有参与建筑工程是化工的企业，都非常关注建筑工程造价预算问题，尤其是建设单位，通常都会安排专门人员负责该事项。 一、建筑工程造价超预算的原因 1、材料价格不固定以及使用浪费 建筑材料是建筑工程造价重要的组成部分，而且所占比重比较大。由于建筑材料价格受到市场机制调节，因此价格时常波动，无法确定。工程造价预算时，预算人员通常是参考近几年的材料价格，选取一个估计值。如果工程建设期间，建筑材料价格超过了估计值，就会出现超预算的情况。再加之，建筑工程施工期间，因为施

提高建筑工程造价预算审核管理的方法

【摘要】随着社会的不断发展以及经济水平的不断提高，国家对于建筑工程的发展问题越来越重视。其中，建筑工程造价预算作为一个重要的环节，对于建筑行业的快速发展起到了十分重要的作用。所以，我国建筑工程单位必须要重视这个问题，加强造价预算的审核管理，建立健全内部管理制度。所以，本文就对提高建筑工程造价预算审核管理进行了详细的分析，希望对大家日后的研究起到一定的作用。 近些年来，国家对于建筑工程的发展问题越来越重视，而工程造价预算是工程施工中一项尤为重要的内容，为建筑工程的快速发展打下了坚实的基础。而工程造价预算管理则为建筑行业的整体发展开拓了更为广阔的道路。因此，我国建筑工程单位必须要重视这个问题，及时发现其中的问题，采取有效措施对其进行解决，从而使得建筑行业得到更好更快的发展。 一.建筑工程预算审核管理中存在的相关问题 （一）预算审核管理状态相对静止 第一、据相关数据显示，目前，我国建筑工程在审核管理方面还依然采用静态管理的模式，从而导致建筑工程的预算和审核工作中出现差异，影响我国

建筑工程造价预算控制的要点及理性思考

摘要：成本与财务的控制管理是项目工程管理的重要部分，是项目工程再发展的重要步骤，妥善解决项目工程成本控制方面的问题有利于加强项目工程的财务能力。文章通过阐述新形势下项目工程的发展现状，分析了项目工程成本控制中存在的问题与现象，并在此基础上研究了加强项目工程成本控制管理的手段与措施。 1 概述 工程造价的造价预算是决定和控制整个工程项目投资的重要手段和措施之一，能够作为考核施工企业的管理水平和进行招投标的重要依据，也能够对整个工程前后期造价产生影响。建筑工程造价预算控制看上去是完成于施工阶段，而实际上它存在于各个阶段，尤其是招投标阶段和设计阶段等阶段。招投标是提高资产投资效益、实现资源配置、开展资源节约型经济活动的重要途径，也是建立公正、公平、公开和诚信的市场秩序的有效手段，对整个工程的开始到竣工阶段都有着重要的影响。当下随着我国社会主义建设的不断发展，工程建设方和施工方都迫切需要对整个工程造价预算工作加强重视，它能够提高整个建设工程行业的科技水平和劳动效率，同时也能够节约成本，增加投资效益。在这里笔

概预算编制质量对建筑工程造价的影响

【摘要】建筑工程的预算与造价，对工程投资的规模有一定的控制作用，能够在一定程度上减少工程建设所需的时间，提高工程建设的经济效益。而概预算编制质量，对工程造价的合理性有直接影响。本文以概预算为出发点，在了解工程概预算的基础上，分析概预算编制质量对建筑工程造价的影响，探讨有效的提高策略。 【关键词】概预算；编制质量；建筑工程造价；影响 一、建筑工程概预算 工程概预算，是指在开展工程项目建设的过程中，以各个阶段的实际情况为依据，设计文件的相关内容、指标、定额与取费标准，对工程项目建设的全部费用进行预先计算与确定的技术经济文件；是在项目建设的基础上，依据工程项目建设不同层次价格所形成的体系，这一计划性的价格体系，包括单位工程施工图概算、单位工程造价、单项工程综合概算、工程项目建设总概算等内容。建筑工程概预算，不同于一般的项目预算，技术性相对比较强，对相关人员的综合素质与能力水平要求也较高，预算编制人员需要在了解实际情况的基础上，保证整体行业发展动态掌握的

对建筑工程造价超预算的问题及措施分析

【摘要】在当前我国的社会经济条件下，虽然建筑工程逐渐成为了我国社会关注的焦点，也几乎达到了一个发展的巅峰时期，但很多的建筑工程中仍然存在着相当大的问题，超预算就是工程造价中相当严重的问题。本文就建筑工程中造价超预算的原因进行分析，分析现状与原因，并提出相应的解决措施。 【关键词】 建筑工程 工程造价 超预算 控制措施 伴随着我国建筑行业的飞速发展，作为建筑工程中非常重要的一部分，造价控制是实现建筑企业成本有效利用、提高工程经济效益的重要环节。建筑工程行业中以提高造价控制的科学性与合理性为目标，进一步实现降低施工成本，提高经济效益为探究重点。超预算主要是因为一些外部的不可抗因素以及企业预算人员自身的因素导致，造成的后果不仅是影响工程的投资成本，更是影响后期工程经济效益。因此，针对这些原因，解决工程超预算问题已成为当前建筑行业主要关注的焦点。 1、建筑工程造成造价超预算的主要原因 1.1 缺乏合理的造价概预算编制 造价概预

控制建筑工程造价的理性思考

出处：中国工程咨询网 控制建筑工程造价的理性思考 从经济角度看，建筑市场的竞争主要是工程造价的竞争，谁在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本，换取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。笔者通过对影响工程造价诸因素的分析和思考，认为，要降低工程造价，重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，尽可能地挤净“水分”。 一、重视源头，加强工程设计环节的控制 建筑的“龙头”是设计，把设计抓好，以最少投入实现最大产出、最高效益，至关重要。 首先要加强对设计单位设计图纸质量的外部监督与审查。充分发挥图纸审查中心的职能作用，像工程质监站监督施工质量一样，审查、监督设计质量。二是规范设计概算办法。确立设计概算须经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩大设计规模与冒算的费用。三是制订设计奖惩制度。设计图纸被审查中心确认为优秀设计的应给设计单位以特殊荣誉，对设计人员实施奖励。四是制订“限额设计”标准。限额设计是工程建设过程中行之有效的