刚刚开始做采暖通风设计,很多问题不明白现有一沈阳的工程,地下一层是人防和车库,地上1-2层是联排的商业网点,上边是1栋13层的点式住宅和1栋13层的单元式住宅,住宅用地暖采暖,换热站设置在地下一层。 请教:1.采暖系统如何分区比较好? 2.商业网点宜采用散热器采暖还是地暖?地下一层有泵房,采暖方式采用哪种,风机盘管采暖合不合适? 3.若网点和住宅采用地暖,地下室采用风机盘管采暖,地下室的换热站该如何设计?谢谢各位大侠!!:time:
工程管理关于合同的资料
浅谈国际工程合同(FIDIC)的应用与管理 中国国际专家交流网 任寿城 公元2001年12月11日我国已正式成为WTO组织大家庭143个成员中重要的一员,从此我国将全面的真正的对外开放。这对我国施工行业来说既是一个机遇,又是一个挑战。如何迎接这个机遇和挑战呢?这将是我们在今后一段漫长的历史进程中应该不断研究、探索和实践的新课题。施工行业对加入世贸组织的第一个课题就是国际工程合同(FIDIC)的应用与管理。本文就国际工程合同的由来、应用和管理作一简要的介绍: 1、国际工程合同的特点 国际工程是指一个工程项目的咨询、融资、采购、承包、管理以及培训等各阶段,与不是同一个国家或地区的参与者遵照国际通用工程项目管理模式所运行管理的工程。它包含国内和国际两大市场,也包括国际工程咨询和承包两大行业。其特点是一个跨多种专业、多种学科,多种类型的经济活动,同时又是一个综合性的系统工程。它从文件准备到招标、投标、评标、开标的整个过程,都能严格地执行合同管理。 国际工程合同是指在不同
我是个新手,最近接到一采暖工程:有一栋7层的楼,东西长84米,宽18米,前后都有走廊,,原来是靠电热板取暖,可是电费太高用不起了,故决定改为挂式暖气片取暖(除1楼),现在集中供热主管(给回水管)已经甩到2楼西侧,每层结构都相同,每层都有十几个房间,每个房间约50平方米左右,请教各位老师这个采暖工程该怎样设计?预算该怎样做,大包每平方约合多少钱?主管该怎样走比较合理?能否上传相关的图纸,先谢了!让各位见笑了!
工程合同管理与案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 编辑 ]
水利工程的合同外工程量是可以同施工进度款同期申报的,一般申报额度是60%。如果想申报合同外的工程量,首先必须有工作联系函提交给监理及建设单位,等到监理及建设单位批复以后才可以做新增工程量签证单。假如是清单里面没有类似参考单价的项目,还必须做一份单价分析表给各方签字。等到弄完以上这些程序,才能把合同外的工程量随当期的施工进度款一起申报。现在的问题是:要弄完以上的这些程序,得花好长的时间,特别是涉及”钱“的工作联系函,监理和业主久久都不下笔签字,更别提新增的工程量签证单了。我想问问坛里的各位大侠,平日里是怎么弄这个合同外的工程量签证的。弄的程序是否和我上面说的过程一样?希望大家踊跃发言,共同促进提高。
施工禁忌是我们施工中应该密切关注的工程内容。
资料仅供学习及参考
「案例一」承包人和发包人签订了物流货物堆放场地平整工程合同,规定工程按我市工程造价管理部门颁布的《综合价格》进行结算。在履行合同过程中,因发包人未解决好征地问题,使承包人7台推土机无法进入场地,窝工200天,致使承包人没有按期交工。经发包人和承包人口头交涉,在征得承包人同意的基础上按承包人实际完成的工程量变更合同,并商定按“冶金部广东省某厂估价标准机械化施工标准”结算。工程完工结算时因为窝工问题和结算依据发生争议。承包人起诉,要求发包人承担全部窝工责任并坚持按第一次合同规定的计价依据和标准办理结算,而发包人在答辩中则要求承包人承担延期交工责任。法院经审理判决第一个合同有效,第二个回头交涉的合同无效,工程结算的依据应当依双方第一次签订的合同为准。 「案例评析」本案的关键在于如何确定工程结算计价的依据,即当事人所订立的两份合同哪个有效。依《合同法》“第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式”有关规定,建设工程合同的有效要件之一是书面形式,而且合同的签订、变更或解除,都必须采取书面形式。本案中的第一个合同是有效的书面合同,而第二个合同是口头交涉而产生的口头合同,并未经书面固定,
园林绿化工程合同书建设单位(甲方):法人代表:承包单位(乙方):法人代表: 依照<<中华人民共和国合同法>>和国家建设部颁发的<<建设工程施工合同>>原则,甲乙双方就广场改造工程结合项目具体情况,经协商达成如下条款,双方共同遵守。一. 工程概况1 工程地点: 2 工程内容: 3施工技术和施工材料:施工技术以乙方提交并经甲方确认的技术方案为准,施工材料均由甲方确认质量、价格后由乙方购进。4 施工范围: 工程施工范围仅指乙方设计经甲方认可的平面规划图内所列的工程项目,其他规划用地不属于施工范围。 5 施工工期: 2005年 月 日至2005年 月 日,总工期为 天。6 工程承包方式: 本项工程以包工、包料的总承包方式,进行承包施工,即乙方负责本合同内容的总体施工直至竣工验收,未经甲方同意,不得转包其中任何项目。二. 施工图纸与变更本合同工程以由乙方设计经甲乙双方确认的场地平面图为准。
1、为什么要制定合同法?答:首先,是为了保护合同当事人的合法权益。我们知道,通过签订合同,可以明确当事人之间的权利义务关系,合同签订以后,双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同中约定的权利。合同法规定了一系列合同当事人的权利义务,如:变更或解除合同的权利,要求违约方偿付违约金、赔偿金或要求其继续履行的权利,申请仲裁或者提起诉讼的权利、诚实履行的义务等等。所以,保护合同当事人的合法权益,是合同法的一个重要的立法目的。.......
建筑工程合同管理与索赔
这是一份考贝的课题讲解大纲,希望能对大家复习考试能有所帮助.
我是个新手,最近接到一采暖工程:有一栋7层的楼,东西长84米,宽18米,前后都有走廊,,原来是靠电热板取暖,可是电费太高用不起了,故决定改为挂式暖气片取暖(除1楼),现在集中供热主管(给回水管)已经甩到2楼西侧,每层结构都相同,每层都有十几个房间,每个房间约50平方米左右,请教各位老师这个采暖工程该怎样设计?预算该怎样做,大包每平方约合多少钱?主管该怎样走比较合理?能否上传相关的图纸,先谢了!让各位见笑了!
我是个新手,最近接到一采暖工程:有一栋7层的楼,东西长84米,宽18米,前后都有走廊,,原来是靠电热板取暖,可是电费太高用不起了,故决定改为挂式暖气片取暖(除1楼),现在集中供热主管(给回水管)已经甩到2楼西侧,每层结构都相同,每层都有十几个房间,每个房间约50平方米左右,请教各位老师这个采暖工程该怎样设计?预算该怎样做,大包每平方约合多少钱?主管该怎样走比较合理?能否上传相关的图纸,先谢了!让各位见笑了!
建设工程合同及其法律特征有哪些? 答:(1)建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工合同,且应当采取书面形式。 (2)建设项目合同具有以下法律特征: ①合同主体的严格性:建设工程合同主体一般只能是法人。 ②合同标的的特殊性:建设工程的标的是各类建设项目,属于不动产,其基础部分与大地相连,有的甚至是大地的一部分,不可移动,这就决定了其具有不可替代性,特殊性。 ③合同履行的长期性:由于建设项目结构复杂、工程量浩大,使得合同履行期限都比较长。 ④合同管理的计划性和程序性:由于建设项目对国民经济的发展和人民生活有着重大影响,因此国家对建设项目投资计划有着严格的管理制度。
系统:立管双关下供下回,户内双关同程!立管:最小25DN,最大50DN。竖井:承担4根立管!两根高区,两根低区!最小25DN,最大50DN。问题:1,由于建筑前期没考虑采暖井大小,导致现在管井太小,900*550的井,问题来了,要做分户计量,井里放不下那么多东西!!!立管是否可以放别的地方?? 2,立管,最小25DN,最大50DN。保温厚度为多少?谢谢!
一份极好的“关于工程量清单单价合同”的论文
我们公司现在是用锅炉采暖,老板说让我做一下用热泵采暖方案,看看效果怎么样,另外看看投资多少,请哪位朋友做过的能否上传一下资料,我们公司采暖面积7万平方米。