也是从别的地方找的
推行了工程量清单招投标以来,在很大程度上节约了建设单位的工程费用支出,而且也有效遏制了工程腐败。但与此同时,也产生了一些新问题。比如投标单位利用“不平衡报价”的手段来提高工程价款。 所谓不平衡报价
【摘要】:在建设招投标市场中,施工企业投标报价水平和中标率是反映其竟争力的重要标志。建筑施工企业在投标时,必须正确把握政策,熟知工程量清单计价规范,按照规范要求和市场价值规律编制报价文件,力求将投标风险降到最低程度,又能提高投标中标率。本文就当前建筑市场实际情况,对工程投标报价时的政策把握和风险控制提出浅见。【关键词】: 投标报价 策略把握 风险控制 活动板房 住房与城乡建设部在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500---2003的基础上制订了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(本文简称“08工程量清单计价规范”);并以第63号公告发布,于2008年12月1日起实施。作为规范工程量清单计价政策的国家标准,“08工程量清单计价规范”比03“工程量清单计价规范”更完善,对发承包双发的责任更明确,特别是在风险分担,计价标准,索赔等关系到发承包利益方面更细化。因此,正确把握该规范精神不仅在投标时可以避免有关风险,而且可以在规范允许的范围追求利润的最大化,促进企业经营的良好运转。
各位过年好!我厂有两个小的维修项目打算包给施工单位(一个是电机电缆中间损坏,重新做接头并连接;另一个是厂内部分设备接地线电阻值不合格,重新做配管、铺电缆),因本人从没搞过这方面,所以看他们报上来的项目及价格表完全不知道该怎么审核、如何砍价...:L 看哪位老前辈指教一下,这种工程报价单如何看、如何审核?有没有什么价格标准?(本人在山东省)因本人是这方面的菜鸟,所以希望用通俗简易的方式说明,不胜感激!
从事建筑工作以来,对施工组织设计的认识一直局限的认为,是指导施工质量、安全的指导性、纲领性的技术文件。 但在06年时,在工作中遇到了工程决算上的一个争议,让我觉的在实行工程清单报价时,施工组织设计对工程造价的影响。此工程有大量的预制构件吊装,施工方的预算清单报价采用的是轮胎式起重机项目编制的(此工程造价按清单报价格采用包死价+签证),施工前报审的施工组织设计也是按轮胎式起重机方案编制的(施工方案是套用的)。但实际施工时,施工方却才用的是汽车式起重机。因此,决算时施工方提出根据《山东省建筑工程消耗量定额》,按汽车式起重机调整,即:人工、机械台班数量乘以系数1.05。 但最终决算未给予调整。审计、业主的理由是:根据合同,对于报价中的项目调整,应有经批准的施工组织设计(方案)或签证。但经审批的施工组织设计,编制的是轮胎式起重机方案,切实际施工时采用汽车式起重机,也未办理相关签证。因此,认为是施工方让利。此事,让我第一次感到,施工组织设计所考虑的施工方法及施工工艺不仅仅关系到质量、安全、工期,而且与工程成本和报价有着紧密的联系。 因此,对施工组
施工方2个空的配电柜,一个700*1700厚2毫米光是柜子,说是什么加上连接排\支撑架\二次线及人工等报了4800.另外一个800*1000的也是厚2毫米,也是加上连接排什么的,报的2100元.怎么这么柜了. 还没包括里面的自动开关cdm1-225报的850元一套. cdm1-100报的380元一套.交流接触器cj20-60也报了750元一套.请教下这些到底值多少/
本人想搞一个室内游泳池,水池的面积大概25*15米左右。加上配套的休闲设施等,大概预算需要多少啊,本人第一次搞,看的都是技术资料,没有实际的东西,有朋友做过的能不能大概给个报价,我看看前期需要投资多少能搞下来。
建筑工程施工清单计价报价技术,是一项很重要的工作,有了这本书,就等于有了一个好老师。
扬州市有一别墅,需安装一套地暖,供暖面积120~150平米,有哪些供暖方式,如何选择设备及价格,安装工程单价及总费用明细。有意者请发邮件附以上所提的相关回复及联系方式,本人E-mail:trowa_jjj@163.com
“万能支撑器”结构组成部分:1底座、2连接件、3增高件、4支撑件、5调节件、 6分割片,6部分组成所有部件是通过螺纹旋接,根据设计施工所需要求调整高度,安装石材缝隙宽度是有“分割片”控制调整,微调石材高低有橡胶垫片进行调整。1、产品地面安装要求;施工前要求地面相对平整不要出现局部高低起伏现象,水泥地面哑光面即可如图所示
施工单位在工程投标中的报价技巧2002-07-09王来福(东北财经大学投资与工程管理系,辽宁大连116001) 结合实际,介绍施工单位在工程投标中几种常用的报价技巧。 施工单位;工程投标;报价报巧 TU723.2;F284 B 1007—9467(2002)03—0058—02 工程投标中的报价技巧是指在工程投标中为达到中标目的所采用的策略或技能。在现实的工程投标中,适当地运用报价技巧,对于施工单位能否中标并取得合理的利润,具有重要的影响。这里联系实际,介绍几种常用的报价技巧。 一、不平衡报价法 该方法可以在不提高总报价的前提下,达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后,适当调整总报价内部各个部分的比例。采用这种报价方法时,应根据工程项目不同特点及施工条件等来选择报价策略。在以下三方面宜采用
我向厂家询价,对方称每米在0.35元,这是材料价格。现在施工单位报价为每米2元,不含安装,我觉得太高了。我把他们的报价书附上,请大家点评一番,给小弟点建议。谢谢。序 号 材料名称 规格 数量 单位 价格(元) 总价(元)1 电话线 4芯线 1400 米 2.00 2800.002 PVC管 D20 200 米 2.50 500.003 施工费 1 式 3500.00 3500.00合计:6800元 我询了一下价格,普通4芯电话线材料单价在0.85元/米,安装费以1元/米来考虑,假如现有1400米的电话线,则总费用为:1400*0.85+1400*1=2590元。 PVC管施工方报价材料为2.5元/米,安装费我现以2.5元/米来计的话,工程量为200米,则总费用为:200*2.5+200*2.5=1000元。那么两者合计为:3590元。我们现有两幢30层的住宅楼,楼顶共8部电梯,现需要从顶层8个电梯机房分别拉一根电话线(共8根),其中两部电梯合用一个管道井,即4个管井,8根线分别
施工企业定额实施工程量清单报价的关系 施工企业定额是施工企业根据自身的技术专长、施工设备配备情况、材料来源渠道及管理水平等所规定的为完成工程实体所消耗的各种人工、机械、材料等其它费用的标准,它应包括量、价两个部分。施工企业定额以前不大被人们所重视,但近几年来,随着社会主义市场经济的不断完善,建筑市场日趋规范,特别是我国《招投标法》的颁布实施,施工企业定额的重要性就日益突出。《招投标法》第二十三条规定:“投标人不得以低于成本的报价竞标……”。这里所指的成本,是要考虑社会的平均成本和企业个别成本,这是判定投标报价是否合理的依据。考察投标人的标价是否低于成本,必须以社会平均成本和企业个别成本来计算,而不能以单个投标商的成本来作为标准。社会平均成本,可以用预算定额来衡量,企业个别成本则只有用施工企业定额来衡量。施工企业定额是施工企业生产经营的基础,也是施工企业现代化科学管理的重要手段。它是施工企业编制投标价的依据,是编制施工设计的依据,也是企业内部核算的依据。施工企业定额的建立,有利于施工企业提高施工技术,改进施工组织,降低工程成本,充分发挥投资效益,促进企业的健康发展。
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某乎有个很有意思的问题: 固定综合单价工程量比实际发生量多出2倍以上,合同约定不因工程量增减而调整价格,怎样追加成本? 做不平衡报价管用吗? 无独有偶,这也是一个投标工程量结算前大量调减的项目。
闵行颛桥附近的一套三房精装修,施工图及报价单。
一般定额规定的税率为3.1~3.4%,但实际上施工单位要交的税率约为6~8%(各地不一致)。问:施工单位可以按实际纳税率做施工预算报价吗?