智能建筑管理

智能建筑与物业设施管理

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智能建筑管理的现状与思考

张 伟 张子峰青岛市建筑工程质量监督站 山东天华会计事务所 智能建筑，这个曾经使建筑工程发生质的飞跃的概念，已经被越来越多的人们理解和接受，甚至已经融合为一些高层次人士生活中不可或缺的一部分内容，愈来愈彰显出它独特的魅力。它以建筑为平台，采用4C(控制技术、通讯技术、计算机技术、多媒体技术)技术，集系统结构、服务、管理及他们之间的最优化组合，实现通讯、办公、建筑设备自动化(即3A)，给人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。它的出现，给生冷的建筑物注入了人性化的理念，符合时代的要求，所以发展迅速。 青岛市建筑工程质量监督站，从2000年，首先从对综合布线实行抽检开始，对智能建筑管理进行了逐步探索。经过这几年的摸索，既看到智能化建筑的不断发展壮大，也看到了目前智能建筑发展过程中存在的一些问题。这些问题如果日积月累，势必会成为这个强劲生命力肌体上的一颗毒瘤。 一、 目前智能建筑存在的问题 (1)盲目追求技术及硬件的"高、新、全"。由于一部分开发商对"

智能建筑消防设施管理探索

智能建筑消防设施管理探索 论文栏目:建筑施工论文 一、做好设备、材料采购管理及进场验收工作，坚决杜绝不合格的设备、材料用于施工消防工程所涉及的设备、材料可以分成两大类：即装饰装修材料及各种消防设施及材料。根据公安部、工商管理总局、质检总局联合发布的《消防产品监督管理规定》，“依法实行强制性产品认证的消防产品，由具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格后，方可生产、销售、使用”。对于施工单位的相关责任，该《规定》亦明确指出：“消防产品使用者应当查验产品合格证明、产品标识和有关证书，选用符合市场准入的、合格的消防产品。”“建设工程施工企业应当按照工程设计要求、施工技术标准、合同的约定和消防产品有关技术标准，对进场的消防产品进行现场检查或者检验，如实记录进货来源、名称、批次、规格、数量等内容；现场检查或者检验不合格的，不得安装。”根据上述要求，施工单位在进行消防设施采购

智能建筑的有关问题探讨

智能建筑有关问题探讨 --------------------------------------- 作者：gaoshou 〖摘 要〗 本文涉及提高智能建筑运行应注意的事项，智能建筑的标准及设计规范制订的重要性，变送器(传感器)及执行器选择的原则等问题。〖关键词〗 智能建筑 标准 设计规范 变送器 执行器 智能建筑最近几年在我国发展很快。许多公共设施，高层建筑，甚至住宅小区都要求智能化，智能建筑热就要到来或已经到来。任何新事物刚一出现人们都有一个认识过程，一旦被人们认识了，很快就会引起一股热潮，但有热就会有冷，当热过了头的时候就要适当冷一点，否则会象人一样热过了头就会生病。一、我国智能建筑概况 我国智能建筑开始于80年后期与90年代初， 1991年曾派人去当时瑞士能德公司(后改名为兰吉尔公司，是西门子楼字科技之金属公司，其楼字自控系统S600品牌为兰吉尔·驷法)进行了技术培训与学习。随后便与该公司联合在国内推广楼字自动化系

向大家求助智能建筑的6个问题

1、为什么乙二醇次级泵需要变频启动,而初次泵却不需要? 2、距离低压配电配电室较远的漏电开关是否需要返回漏电跳闸信号？如果需要，高层的漏电开关是否要拉很长一段信号线？ 3、什么场合的排风机二次图不需要DDC接点？ 4、为什么冷却水泵要加电子式脱扣保护？ 5、3XDZ 6UL-F；2XKZ 2-95分别表示什么器件，应用场合？ 6、低压无功补偿柜电容量是如何确定的？有没有具体公式？

智能建筑弱电系统之安全管理设计应用

【引言】 随着社会的不断发展进步，城市流动人口不断膨胀，外来人员的流动性增大以及身份的日益复杂，对各级政府机关，企事业单位在内部管理方面带来的安全隐患也趋于日益增加。

智能建筑IBMS集成管理系统

IBMS智能楼宇集成管理系统VISTA IBMS集成以下子系统：· 楼宇自控系统(BAS)· 火灾报警系统（FAS）· 综合保安管理系统（SMS）· 广播系统（PAS）· 停车场管理系统（CPS）· 综合智慧卡系统（SCS）· 办公自动化系统（OAS）· 通讯与网络系统（CNS* 集成各种子系统IBMS把各种子系统集成为一个"有机"的统一系统，其接口界面标准化、规范化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理，流程自动化管理。最终实现集中监视控制与综合管理的功能。* 远程监控无论是位于企业局域网LAN的站点计算机，还是位于广域网WAN通过拨号上网的各站点计算机，只要运行Internet Explore浏览器，输入Web服务器网址，再输入被授权的用户名和密码，进行登录和授权认证，即可浏览各种动态页

某医院智能建筑设备管理系统

1 系统概述及设备选型 1.1 系统概述 建筑设备监控系统（ＢＡＳ）对某医院西大楼公共区的空调系统（冷热源系统、新风机组、送排风系统）、给排水系统、电梯、扶梯、变配电、照明系统、ＣＯ２监测等进行自动监测或控制。 根据项目管理特点，在东大楼一层设置监控中心，西大楼通过网络传输至东大楼的楼宇控制系统中，对东、西大楼进行统一管理。 建筑设备监控系统主要由服务器、工作站、网络控制器、现场控制器、各类传感器和执行机构、控制层/管理层网络以及操作系统软件和应用软件等构成（见图1）。 系统服务器与旧大楼设备监控中心共用，整个工程监控点１７１４点。 1

医院智能建筑4大能源管理方案

为了对建筑能耗进行精细化管理，实时监测用能情况，需建立一个完善的能源管理体系，实时监测医院各大系统用能情况，提高后勤管理水平和服务质量。本文就从智慧、安全、服务、节能四大方面来探讨如何提升医院能源设备管理效率，助力后勤运维管理升级。   1、智慧上面： 建立大数据平台，进行数据挖掘与分析，为提升医院后勤能源设备运行效率，降低能耗成本，延长设备寿命，提高用能质量提供数据支持。 1.1深度挖掘数据能耗，推进各部门节能 利用大数据平台深度挖掘医院各项能耗数据，建立三级计量，统计到各办公室或每间病房每小时能耗，在应用空调期间分析出是否开门开窗、空调温度超标、不随手关能源设备等每天所浪费能耗，实时正确数据分析支持管理部门推进节能与成本管理工作落地。 1.2建立设备运行全景数据模型，提供数据支撑 建立医院用能设备运行全景数据模型，并将数据加以分析与提炼，能够为医院整体用能安全与用能设备能耗提供有效的数据支撑，并结合人工智能优化用能设备运行策略，延长设备

智能建筑之停车场管理系统

自二十世纪七十年代以来，现代集成电路技术、现代计算机技术、现代自动控制技术、现代通信技术、现代信息技术在世界范围内迅速发展，科学技术使生产力得到极大的释放，这些相互联系的发展中的技术，使人们的生活方式和生产方式发生了日新月异的变化，这些发展和变化已标志着信息社会的到来，在信息社会中，人类对信息的采集、加工和利用以及围绕信息技术进行的生产将成为人们主要的生产方式，人类的生活方式也将随之改变，人类发展的历史证明，每当科学技术重大突破之际，必然会影响到人类生活模式的变化，而这一变化也将促使人们对自己的居住和生活的环境提出新的要求，因此说，智能建筑是社会生产力发展到一定阶段，信息社会来临时，社会需求的产物，纵观社会发展史，更觉得它的诞生是必然的，原始社会诞生了人类最早可以遮风避雨的房屋，农业社会诞生了雄伟的宫殿、庙堂和城墙等建筑，工业社会诞生了混凝土或钢结构的摩天大楼，信息社会则诞生了智能建筑。

智能建筑给排水控制管理的规划

摘要：根据智能建筑中给排水系统的要求,结合实际情况,设计了水泵自动运行控制的模拟系统,并可实现两地控制和给排水系统运行情况的模拟。关键词：智能建筑给排水系统实时控制模拟智能建筑是计算机和信息处理等高技术与建筑艺术的有机结合。综合型智能建筑由三大基本要素构成，即办公自动化系统（OAS），建筑设备自动化系统（BAS）和通讯网络系统（CNS），这三大要素也称之为3A系统。建筑设备自动化系统保证机电设备和安全管理的自动化，对楼宇温度、湿度、含氧量与照明度等参数值进行测量，并按照使用者要求迅速实施调节和综合管理，为用户提供舒适宜人的室内环境和可靠的安全保障。给排水系统属建筑设备管理自动化系统的一部分，要求其运行安全可靠，实现水泵最佳运行控制。一、建筑给水排水概述建筑给水的种类可概括分为生产、生活和消防等三类，建筑给水工程就是为确保这三类给水的实现而采取的技术措施，即把室外给水工程提供的水量、水压按照建筑物的需要分配到用水地点，从而为生活和生产

ECM2000智能建筑节能管理系统

中国城市化建设取得快速进展，能源消耗问题一直困扰着相关部门，实时收集城市能源消耗情况，建立能耗数据库，对科学合理调度城市能源供应，采取节能管理措施有着重要的意义。民用建筑的智能化普及对民用电力管理提出了新的要求，以往配电室及楼层配电箱上的指针表已普遍向数字表转变，但这并未从根本改善原有的电力管理模式。为满足智能建筑供电管理需求，就需通过智能化通讯网络将这些分布的数字表管理起来，让业主能够在控制室内随时了解到线路的负荷状况，实现对每一楼层、单一用户或者不同类型负荷的能量管理，提供智能建筑用电能效的参考数据；同时通过与BA系统的接口，实现双方数据的交换。ECM2000智能建筑节能监测管理系统，通过微电脑技术对城市建筑物的能耗数据进行采集、汇总、传输、分析，向相关部门提供建筑能耗情况，作为决策依据。同时为节能部门对大型公建采取节能措施提供有效依据。系统由数据采集系统、区域数据处理系统、数据远程传输控制系统、数据库中心以及应用会话系统组成。通过能源监管系统可以清楚地知道能源的流向，能源的消耗量及消耗的方式，最终实施

智能建筑-让建筑更节能

达实智能大厦，这栋坐落于深圳南山区高科技产业园内并不起眼的建筑，近期成了全国各地政府官员考察的重点，核心原因有两个，“智能”与“节能”。达实智能董事长刘磅在接受记者采访时表示，建筑节能市场空间巨大，企业做到500亿产值也不用转型。而随着国务院关于加快发展节能环保产业的意见的印发，“开展绿色建筑行动”提上日程，这更让耕耘建筑节能领域近20年的刘磅笃信，行业的黄金期已经到来。 效率：让建筑节能超20% 达实智能的宗旨是“让建筑更节能”。刘磅解释称，这个“更节能”是指在建筑设计、材料、新能源等一次性投入之节能手段之后，通过高技术手段和管理方法，在运营过程中让建筑实现节能之意。 据了解，目前达实智能是唯一可以提供建筑机电设备全生命周期的节能服务公司，其业务涵盖从招

各种智能建筑验收各种表格

提供各种智能建筑内系统的验收表格，有兴趣的朋友可以看看

探索智能建筑的节能途径

当前，能源与发展之间的矛盾已经成为了社会各界普遍关注的问题。要缓解我国能源资源与经济社会发展的矛盾，必须立足国内，显著提高能源资源利用效率。要坚决实行开发和节约并举、把节约放在首位的方针。鼓励开发和应用节能降耗的新技术，对高能耗、高物耗设备和产品实行强制淘汰制度。要抓紧制定专项规划，明确各行业节能降耗的标准、目标和政策措施。抓好重点行业的节能节水节材工作。鼓励发展节能环保型汽车、节能省地型住宅和公共建筑。 通常，人们认为节能主要是家电企业面对的课题，实则不然，建筑、IT都需要节能。记者日前走访了太极楼宇事业本部，那里的工作人员对建筑节能有着较为深刻的认识。 智能建筑领域节能潜力巨大 当前，建筑节能目前已经引起了人们的重视。通常情况下，谈到建筑节能时，人们可能就会想到从材料、设备等方面入手，主要是指建筑使用过程中能耗，主要包括建筑采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗。建筑节能就是要在保证和提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。但据有关报道，我国政府部门的能源消耗占社会能源总用量的5%，能源费用开支一年

智能建筑的电气防护与接地

转贴 为了避免雷电袭击，防止因电源碰地，电源感应电势或地电势上升时，对布线系统可能造成的损害，抑制电磁干扰对综合布线系统的不良影响，在综合布线系统的设计与施工中，应充分考虑采取必要的电气防护和接地措施。(1)PDS的电气防护 在许多情况下，布线系统可能处于危险环境中，常见的危险环境有：①线缆从户外引入建筑物时，可能遭受雷击的危害；②工作电压超过250V的电源线碰地；③地电势上升到250V以上引起的电源故障；④250V以上的50Hz交流感应电压。因此，为了防止布线系统遭受损害，应对它采取过压保护和过流保护等电气保护措施。 综合布线系统的过压保护，宜选用气体放电管保护器；过流保护宜选用能自恢复的过流保护器。气体放电管保护器使用断电或放电间隙来限制导体和大地之间的电压。放电间隙介于陶瓷或玻璃密封外壳内部的两个金属电极之间。密封外壳内部充有减压气体，使金属电极间承受多次放电打火，从而获得更大的电极间隙。气体放电管的良好放电性能及低价格，使其成为磁片保护器的良好替代物。(2)PDS的防火问题 当大对数综合布线主干线电缆

创建智能建筑的七个步骤

智能建筑是怎么划分标准

我在看<<智能建筑设计标准>>的第五节"建筑设备监控系统"时,看到设计分为甲级,乙级,丙级标准,请问各位大虾,这三种标准是按什么来划分的?谢谢

求助解答智能建筑5个问题

1、为什么乙二醇次级泵需要变频启动,而初次泵却不需要? 2、距离低压配电配电室较远的漏电开关是否需要返回漏电跳闸信号？如果需要，高层的漏电开关是否要拉很长一段信号线？ 3、什么场合的排风机二次图不需要DDC接点？ 4、为什么冷却水泵要加电子式脱扣保护？ 5、3XDZ 6UL-F；2XKZ 2-95分别表示什么器件，应用场合？

国外对于“智能建筑”的定义

千家导读：智能建筑的概念已经进入中国十余年，大家对于什么是智能建筑也有不同的看法，从原来的3A到后来的5A，这个是笔者查找到的国外对于智能建筑的定义，供大家参考。 过去的20年来，已经有许多的关于“智能建筑”的概念的讨论，也在许多论坛上进行定义与量化，分析智能建筑的真正含义。最终的结果是说清楚具体的智能建筑的概念是很困难的事情，我们对于“智能建筑”的定义为： “利用技术和工艺，为业主创造一个更安全和更富有成效的运作效率的建筑就是智能建筑” 。 这个结论的得出是因为：这些包含高级技术和工艺的建筑物会使得建筑运营成本降低，良好的环境会拥有更多的业主。无论项目是用于自住、企业办公，政府和其他机构，智能建筑所带来的好处就是一个即时的投资回报率、更高的员工生产力，并节省相应的运营开支。为了未来的发展，智能建筑与未来的市场租金，更高的市场回报、更高的入住与节省更多的开支。总体来讲，智能建筑将开创一个双赢的局面！ 让我们先看看智能建筑在设计过程的步骤。决定要做一个智能建筑的项目，就要在前期设计过程中做相应的调整。在建