住宅小区规划设计规范

南苑四里住宅小区的规划设计

1 概况 南苑四里住宅试点小区，位于浙江省海宁市城南区，规划用地9.25hm2。规划建设用地7.9hm2。人均用地23.22m2，建设总面积110785m2(其中住宅楼27幢建筑面积共95102m2，公建附属用房建筑面积15673m2)，绿地面积38631m2，绿化率达到48.9%，容积率1.402 ，居住972户约4000余人。于1996年12月26日举行奠基仪式，1998年11月20日全部竣工交付使用。经省城市住宅试点小区建设试点办公室组织专家组评议审定，授予该住宅小区城市住宅小区建设综合银奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、施工质量二等奖、科技进步一等奖。 2 规划、设计指导思想 根据江南水乡自然环境，历史传统，现状特点和海宁潮文化的内涵，改善布局结构，力求规划构思和手法创新，居住区的环境绿化设计要为人创造一个舒适、宜人和幽雅的环境为指导。环境是不同的自然条件和人为的创作有机结合而成的，它对人的性情、感情、心理和行为都会产生一定的作用。然而居

某住宅小区全套规划设计文本

图纸简介： 某住宅小区全套规划设计方案，含总图、户型图，鸟瞰图、单体效果图，各项分析图等！ 投稿网友： tyyjdh2011 上传时间: 2013-06-11

住宅小区规划设计的影响因素

1)政策、法律、法规、规范等强制因素 任何行业都有自己相应的行业标准，法律法规，做住宅区规划的设计行业也一样，有自己的相关标准，目前，做住宅区规划设计常用到的法规、规范主要包括《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市用地分类与规划建设用地标准》《城市用地竖向规划规范》《城市居住区规划设计规范》《城市工程管线综合规划规范》《民用建筑设计通则》《住宅建筑规范》《住宅设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》等，这些是住宅小区规划设计的基石，是住宅小区规划设计必须遵守的强制性要求，任何违反上述要求的规划都是不合格的，是违法的。 2)城市限制

优秀住宅小区规划设计五要素

以迂回的设计增强空间层次感。优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。区内主干道应采取迂回形式而不是画十字，打格子，为道路景观提供变化。区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。建筑设计方面，应注重空间层次，使小区具备特有个性，居民也因此会对其生活的小区所具有特色而感到骄傲和认同。 采取封闭式保证居民的居住生活优越感。封闭式小区当然首要考虑的是安全因素。此外加以封闭的另一原因是为了尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民会所等设施被外来人员占用或破坏。 注重不同社会阶层居民融合混居。目前内地所见到的社区，在同一小区内有各种户型住宅，最大的住宅单位面积可以是最小单位的10倍，这种形式发展与中国古乡镇发展形式相类似。居民阶层分布方面，有坐名贵汽车出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚归的小康之家，这规划模式令不同阶层及家庭在生活中可相互接触、交流，不同阶层的小孩可以在同一环境下长大，有利于社会的稳定。 规划和设计模式注意承接传统文化。在中国传统建筑中，住宅都是围合状，屋内所有房间都以内置空间为景观和采光中心点，此中心

住宅小区概念规划设计方案

共有53页的PPT文件，挺全面的！

某9个住宅小区规划设计总平布置图

图纸简介： 该图纸为某9个住宅小区规划设计总平布置图，图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，商业广场，喷泉水道，物业建筑，休闲场所，以及其他配套设施等。 投稿网友： qq_1399871792214 上传时间: 2014-05-1

住宅小区规划设计方案册

遇到难题了，望各位予以帮助，现正在做一住宅小区规划设计方案，领导要求按照一些大设计院（如北京，上海、深圳的一些设计院）的样子做上厚厚的一本册子，里面内容多多，以前只是看过没有留底，现在急需一本样板，谢谢谢谢

住宅小区规划设计（多层、高层），求点评

本帖最后由 zhu199009 于 2013-8-28 18:29 编辑 这个是做的一个多层兼高层的小区住宅方案

太原某住宅小区综合管线规划设计

希望对大家有所帮助

城市住宅小区规划设计鸟瞰图

如何规划设计小区的电力

我公司开发一个建筑面积有8万平方米的小区，有高层住宅及地下室等，共有五幢住宅楼及商铺，高层住宅电梯及消防用电负荷属二级电力负荷，请问从市电到用户表前该如何设计？

从事住宅小区规划设计的人员应该遵循的原则

从事住宅小区规划设计的人员应该遵循的原则从事住宅建设的人员应精心耕耘，积极创建未来世纪的美好家园，为此应遵循以下原则： 1、未来住宅建设应以人为本。住宅使用主体是人，住宅建设应创造方便、舒适的居住生活环境，并能培育个性，展示才华，要体现出对人的关怀。2、未来住宅建设应能可持续发展。地球的资源是有限的，有些资源是不可再生的，因此要着重强调经济与资源节能型消费。住宅建设要提倡节能、节地、节材，并建立起使有限的资源和能源可持续再利用的住宅体系。 3、未来住宅建筑设计的建设应充分注意环境保护。保护我们赖以生存的环境，创造良好的室内外居住环境是我们未来的唯一选择。4、未来住宅建设应充分反映科技进步。21世纪将是高科技的社会，智能化系统的设施将成为未来住宅不可缺少的装备；智能化住宅通讯与管理系统以及智能化住宅综合管理系统等等，使新世纪住宅与高科技和信息化社会相协调和适应。 5、未来住宅建设应推进住宅产业现代化。推进住宅产业现代化的技术手段是：建立符合住宅

某住宅小区总平面规划设计初步方案图

图纸简介： 该图纸为某住宅小区总平面规划设计初步方案图，各项经济指标非常详细，图纸主要内容包含：指北针，建筑物一览表，高层建筑，多层建筑，休闲场所，区内停车场，以及其他配套设施等。 投稿网友： jizijie 上传时间: 2014

住宅小区智能化规划设计方案

某城市住宅小区规划设计总平布置面

图纸简介： 该工程为某城市住宅小区规划，图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，幼儿园建筑，物业建筑，休闲场所，会所建筑，物管用房，以及其他配套设施等。 投稿网友： gaoyy090 上传时间: 2013-11-12

万科六期住宅小区规划设计总平布置图

图纸简介： 该图纸为万科六期住宅小区规划设计总平布置图，图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，幼儿园建筑，物业建筑，休闲场所，会所建筑，以及其他配套设施等。 投稿网友： c8712015 上传时间: 2014-05-19

某住宅小区景观规划设计总平布置图

图纸简介： 该图纸为某住宅小区景观规划设计总平布置图，图纸主要内容包含：各种乔木和各种灌木布置和统计表，以及在总平面图中的位置，本图纸仅供参考。 投稿网友： zwl945168 上传时间: 2014-05-21

某地区住宅小区总平面规划设计方案

图纸简介： 该图纸为某地区住宅小区总平面规划设计方案，图纸主要内容包含：经济技术指标，户型比，住宅小区，商业建筑，幼儿园建筑，物业建筑，休闲场所，会所建筑，自行车及摩托车停车棚，配电室，垃圾集中站以及其他配套设施等。 投稿网友： zhaokf777 上传时间:

南方某地住宅小区规划设计总平面图

图纸简介： 该图纸为南方某地住宅小区规划设计总平面图，图纸主要包括：总平面图，绿化布置图，消防布置图，管线布置图，配套设施布置图，各户型图等。 投稿网友： zhu199009 上传时间: 2014-07-10

某住宅小区总平面规划设计方案图纸

图纸简介： 该图纸图面纸清晰美观，图纸包括：图例、指北针、经济技术指标、构筑物之间的距离、道路与构筑物之间的距离、绿化、构筑物的层数。 投稿网友： yangkai415 上传时间: 2014-08-01