城市住宅小区规划设计规范

城市住宅小区规划设计鸟瞰图

南苑四里住宅小区的规划设计

1 概况 南苑四里住宅试点小区，位于浙江省海宁市城南区，规划用地9.25hm2。规划建设用地7.9hm2。人均用地23.22m2，建设总面积110785m2(其中住宅楼27幢建筑面积共95102m2，公建附属用房建筑面积15673m2)，绿地面积38631m2，绿化率达到48.9%，容积率1.402 ，居住972户约4000余人。于1996年12月26日举行奠基仪式，1998年11月20日全部竣工交付使用。经省城市住宅试点小区建设试点办公室组织专家组评议审定，授予该住宅小区城市住宅小区建设综合银奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、施工质量二等奖、科技进步一等奖。 2 规划、设计指导思想 根据江南水乡自然环境，历史传统，现状特点和海宁潮文化的内涵，改善布局结构，力求规划构思和手法创新，居住区的环境绿化设计要为人创造一个舒适、宜人和幽雅的环境为指导。环境是不同的自然条件和人为的创作有机结合而成的，它对人的性情、感情、心理和行为都会产生一定的作用。然而居

某住宅小区全套规划设计文本

图纸简介： 某住宅小区全套规划设计方案，含总图、户型图，鸟瞰图、单体效果图，各项分析图等！ 投稿网友： tyyjdh2011 上传时间: 2013-06-11

住宅小区规划设计的影响因素

1)政策、法律、法规、规范等强制因素 任何行业都有自己相应的行业标准，法律法规，做住宅区规划的设计行业也一样，有自己的相关标准，目前，做住宅区规划设计常用到的法规、规范主要包括《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市用地分类与规划建设用地标准》《城市用地竖向规划规范》《城市居住区规划设计规范》《城市工程管线综合规划规范》《民用建筑设计通则》《住宅建筑规范》《住宅设计规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》等，这些是住宅小区规划设计的基石，是住宅小区规划设计必须遵守的强制性要求，任何违反上述要求的规划都是不合格的，是违法的。 2)城市限制

某城市住宅小区规划设计总平布置面

图纸简介： 该工程为某城市住宅小区规划，图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，幼儿园建筑，物业建筑，休闲场所，会所建筑，物管用房，以及其他配套设施等。 投稿网友： gaoyy090 上传时间: 2013-11-12

优秀住宅小区规划设计五要素

以迂回的设计增强空间层次感。优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。区内主干道应采取迂回形式而不是画十字，打格子，为道路景观提供变化。区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。建筑设计方面，应注重空间层次，使小区具备特有个性，居民也因此会对其生活的小区所具有特色而感到骄傲和认同。 采取封闭式保证居民的居住生活优越感。封闭式小区当然首要考虑的是安全因素。此外加以封闭的另一原因是为了尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民会所等设施被外来人员占用或破坏。 注重不同社会阶层居民融合混居。目前内地所见到的社区，在同一小区内有各种户型住宅，最大的住宅单位面积可以是最小单位的10倍，这种形式发展与中国古乡镇发展形式相类似。居民阶层分布方面，有坐名贵汽车出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚归的小康之家，这规划模式令不同阶层及家庭在生活中可相互接触、交流，不同阶层的小孩可以在同一环境下长大，有利于社会的稳定。 规划和设计模式注意承接传统文化。在中国传统建筑中，住宅都是围合状，屋内所有房间都以内置空间为景观和采光中心点，此中心

住宅小区概念规划设计方案

共有53页的PPT文件，挺全面的！

城市居住区规划设计规范

城市居住区规划设计规范

某城市住宅小区建筑规划设计总平面图

图纸简介： 该图纸为某城市住宅小区建筑规划设计总平面图，住宅小区以小高层住宅为主，图纸内容包括：住宅建筑，商业建筑，居委会及物业用房，休闲场所，活动广场，以及其他配套设施等。 投稿网友： weiyan1009071 上传时间: 2

某9个住宅小区规划设计总平布置图

图纸简介： 该图纸为某9个住宅小区规划设计总平布置图，图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，商业广场，喷泉水道，物业建筑，休闲场所，以及其他配套设施等。 投稿网友： qq_1399871792214 上传时间: 2014-05-1

城市居住区规划设计规范图解

本帖最后由 筑城 于 2016-1-4 10:48 编辑 文件格式：PDF文件大小：75.3 M（压缩后分2卷）

住宅小区规划设计方案册

遇到难题了，望各位予以帮助，现正在做一住宅小区规划设计方案，领导要求按照一些大设计院（如北京，上海、深圳的一些设计院）的样子做上厚厚的一本册子，里面内容多多，以前只是看过没有留底，现在急需一本样板，谢谢谢谢

住宅小区规划设计（多层、高层），求点评

本帖最后由 zhu199009 于 2013-8-28 18:29 编辑 这个是做的一个多层兼高层的小区住宅方案

太原某住宅小区综合管线规划设计

希望对大家有所帮助

城市某住宅小区规划设计总平面布置图

图纸简介： 该图纸为城市某住宅小区规划设计总平面布置图，图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，幼儿园建筑，物业建筑，休闲场所，会所建筑，以及其他配套设施等。 投稿网友： msjydl 上传时间: 2014-05-30

如何规划设计小区的电力

我公司开发一个建筑面积有8万平方米的小区，有高层住宅及地下室等，共有五幢住宅楼及商铺，高层住宅电梯及消防用电负荷属二级电力负荷，请问从市电到用户表前该如何设计？

提供城市居住区规划设计规范下载

现在城市居住区规划设计现象普遍，但真正懂规范的少，这里提供城市居住区规划设计规范下载。

《城市居住区规划设计规范》(一)

关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知 建标［1993］542号 根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GBJ137-90为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。 本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。 中华人民共和国建设部 一九九三年七月十六日 一、总 则 1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。 2、本规范适用于城市居住区的规划设计。 3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。 居住区分级控制规模 居住区 小

《城市居住区规划设计规范》

主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1994年2月1日中国建筑工业出版社 工程建设标准局部修订公告第31号关于国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告 根据建设部《关于印发 的通知》（建标[1998]94号）的要求， 中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180-93进行了局部修订。我部组织有关单位对该规范局部修订的条文进行了共同审查，现予批准，自 2002年4月1日起施行。其中，1.0.3、3.0.1、3.0.2、3.0.3、5.0.2（第1款）、5.0.5（第2款）、6.0.1、6.0.3、6.0.5、7.0.1、7.0.2（第3款）、7.0.4（第1款的第5项）、7.0.5 为强制性条文，必须严格执行。该规范经此次修改的条文规定同时废止。 50180－93为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。 中华人民共和国建设部 2002