超高层物业管理

超高层钢结构施工技术和管理

一、“光辉的历程”——我局超高层钢结构施工历史回顾 同发达国家相比，超高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不多。改革开放以来，许多“高、大、新、尖”的现代化建筑如雨后春笋般耸立，成为国民经济高速发展的重要标志。而钢结构因其自重轻、施工周期短、抗震能力强等优势和特点被人们广泛应用于高层尤其是超高层建筑中。中建三局以其“敢为天下先，争创第一流”的企业精神和勇于承接“高、大、新、尖”工程的胆魄和实力，瞄准了这块尚待开垦的沃土，发挥大型企业的技术和设备优势，于1986年率先承建了当时全同第一座超高层钢结构的建筑——高165.3m的深圳发展中心大厦，仅10个月便完成了主体11000吨钢结构施工任务，垂直最大偏差25mm，提高了美国AISC规范程度的标准，并首先运用CO2气体保护半自动焊用于超厚钢板焊接的新工艺，刻苦钻研、反复攻关，终于成功地解决了130mm超厚钢板的焊接技术。填补厂国内超厚钢板焊接的空白，整个工程的焊接质量10O％超声波探伤，100％合格，达到了国际一流水平。该工程成套施工技术的成功应用，使在我国起步较晚的超高层钢结构安装施工技术向前跨进了一大

关于超高层钢结构施工技术与管理

一、“光辉的历程”——我局超高层钢结构施工历史回顾 同发达国家相比，超高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不多。改革开放以来，许多“高、大、新、尖”的现代化建筑如雨后春笋般耸立，成为国民经济高速发展的重要标志。而钢结构因其自重轻、施工周期短、抗震能力强等优势和特点被人们广泛应用于高层尤其是超高层建筑中。中建三局以其“敢为天下先，争创第一流”的企业精神和勇于承接“高、大、新、尖”工程的胆魄和实力，瞄准了这块尚待开垦的沃土，发挥大型企业的技术和设备优势，于1986年率先承建了当时全同第一座超高层钢结构的建筑——高165.3m的深圳发展中心大厦，仅10个月便完成了主体11000吨钢结构施工任务，垂直最大偏差 25mm，提高了美国AISC规范程度的标准，并首先运用CO2气体保护半自动焊用于超厚钢板焊接的新工艺，刻苦钻研、反复攻关，终于成功地解决了 130mm超厚钢板的焊接技术。填补厂国内超厚钢板焊接的空白，整个工程的焊接质量10O％超声波探伤，100％合格，达到了国际一流水平。该工程成套施工技术的成功应用，使在我国起步较晚的超高层钢结构安装施工技术向前跨进了一大步，

二类高层的物业管理房是二级消防负荷吗?

请问:二类高层的物业管理房的照明是二级消防负荷吗?如是,岂不是要设一双电源配箱(或从别处引来双电源回路)和一普通配电箱?因为设有分体空调,而空调又不属于消防负荷.

超高层结构，用什么软件计算？

将来，或许有机会接触超高层结构，大概150m，用什么软件？据我所知，可以用PKPM、Etabs、Midas Building、广厦等等。PKPM用得最多，不过都是用普通的高层，超高层没用过。单位里面广厦是试用版，没怎么学过。Etabs、Building学了点皮毛，想继续深入，学哪个好？

超高层的住宅 怎么让调整

老大让我完善下模型，此模型为160米的住宅，位移角还未达标，Y方向为1/886，还想在省一点钢筋。求大神帮忙看看

关于超高层施工工期的估算

某超高层建筑，框架核心筒结构，高180m，44层，地下3层。建筑面积85000m2，计划工期660天。外立面采用玻璃幕墙。节点工期估算统计如下，请大家帮忙看看是否合理（注：幕墙工程在结构施工完14层后插入施工，随结构进度攀升。主楼F14层结构施工完成后，开始穿插14层以下的二次结构及装修工程。）节点形象进度 日历天数（天）基础及地下室结构完 90地上1－14层结构完 70地上15－29层结构完 75地上30－44层结构完 83外立面幕墙工程 180商场(1-5)及停车场室内装修工程 40地下室及裙楼竣工验收 10主楼地上普通办公楼（6－29）装修 100竣工验收 10主楼地上行政办公楼（30－44）装修 60竣工验收 10

超高层建模简化的一些问题

本人在用sap2000建立一个超高层模型，为了简化，只建立主要抗侧力构件：巨柱、环桁架、巨撑、核心筒和楼板，那外框架和核心筒之间怎么连接？ 省去次框架之后，对结果会有影响吗？

超高层火灾？只是过于逼真！

超高层钢管混凝土的检测

超高层钢管混凝土的检测

做超高层的中央空调的运行管理怎么样？

现在正在找工作，有一家陆家嘴的超高层建筑叫我去做物业，也就是超高层中央空调的运行管理，还包括做空气品质什么的，不知道是否能做，有前途否？——真诚请教大家

住建部：加强超高层建筑规划建设管理

探索BIM时代下超高层项目进度管理信息化

摘要 随着BIM技术蓬勃发展，目前国内建筑行业信息化已席卷全国各地，而进度管理依然处于比较落后的方式，总控计划与现场实际施工脱节、实际施工记录信息缺失等问题依然凸出。笔者目前担任中建一局天投国际二期超高层项目计划管理工程师，在工程实践中，笔者将BIM与计划管理思路结合，通过BIM5D及斑马梦龙网络计划等软件结合，打通进度管理信息化流程任督二脉，初步探索出了一条进度管理无纸化、信息化、科学化的管理流程，辅助项目管理者随时对项目进度了然于心，抓准关键线路，做好工期预警，高效、正确地决策，把握进度管控的主动权！

超高层加压送风问题请教

建筑地下2层车库，地上43层住宅。住宅部分设两部跑梯，一部与消防电梯合用前室，一部单独设置前室。避难间设置在10.20.30层。问题一：考虑楼梯和合用前室分别送风，单独前室的楼梯只是楼梯送风。但在避难层的时候楼梯因为分隔多了一个前室，这样在10.20.30层的时候两个楼梯都分别有两个前室，请问多的这个前室怎么处理，楼梯和前室的风量怎么计算？问题二，送风分段问题，打算地下二层和1-10层为一个系统，11-20层为一个系统，21-43层为一个系统。但看以前的帖子建议以避难层为分隔分段送风，这样的话21-43中间有个避难层就又要分一个系统。是不是系统中间可以有个避难层？

超高层消火栓按钮启动哪个泵

超高层消火栓系统分高中低区，两个泵房，全楼的消火栓按钮控制哪个泵？是低区按钮启动低区泵，高区按钮同时启动低区、高区泵吗（如何实现，就是简单并联吗）？

超高层和一般的高层建筑区别

才做现场一年多，老板又接了一个地下5层地上45层的超高层建筑，平时接触到的都是十几二三十层的房子，所以就起了疑惑，施工中的一般高层建筑跟超高层建筑有什么比较大的区别，都是混凝土结构的其施工方法跟工艺一样吗？忘有经验的谈谈施工经验及注意事项

对超高层设计的几个问题求教？

1、新火规对超高层规定后，是何意思呢？，专负说要每个避难层要设消控室，然后消控室管避难层上面的部分，求是否正确？个人理解为放一个报警主机就行，这个主机只管避难层这块就行，求大师理解？？？？？？2、如何在避难层设变配电室，求问大变压器如何运输及将来维修？

超高层变电所接地的疑问

有一个超高层，在避难层设置一个变电所，请问此变电所的接地怎么做？1、是否就是：槽钢、金属外壳、变压器低压侧中性点接到本层的结构钢筋就可以了？本人感觉这样做就可以了，2、没有必要做一根接地线到建筑的基础？如果做的话，那这根接地线的线径怎么确定？求各位大神指教

超高层写字楼图纸1-3层

图纸简介： 1-3层平面图和轴线定位图，需要的朋友可以下载噢！ 投稿网友： gbb1232003 上传时间: 2013-08-27 图纸