土木在线首页 \ 土木工程专题 \ 农村自建房怎么办房产证更新时间：2024-11-26 22:33:10

农村自建房怎么办房产证

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农村自建房有房产证吗？农村房屋可以买卖吗？

文章转自房买卖平台：根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢? 农村房产证申请流程 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。 2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的
农村自建房的地基的处理

防潮做法：如为混凝土结构，即可起到自防潮作用，不必再作防潮处理；如为砖砌体结构，墙基应设置防水砂浆防潮层。防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂浆等对地基做防水处理。农村房屋建成后必须做散水，以防地面水灌入地基。防蚁做法：墙外基础沟和室内地基回填土前，对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板，以及含纤维类杂物的基础沟，应喷浇药液。墙外基础沟回填土后（填平未经夯实），在沿外墙面50cm宽度范围内喷浇药液。防鼠做法：深挖地基，如果地基太浅，老鼠会从地基之下打洞而过；墙体如果是砖的，即使再严密，也难免有缝隙。因此，地基最好是建造成混凝土结构。封好建筑物地基或外墙的裂缝和洞，对地平面以下的破裂地基及时修补。
关于农村自建房的一些问题，求解

是这样的，老家要重新造房子，建筑图我画了，结构我准备结合PKPM和老师傅的经验搞。我想问下杭州这里抗震烈度是多少？砂浆和砖块的强度一般都是多少？还有钢筋强度。请允许我的白痴问题{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}
关于农村自建房的钢筋配比

本帖最后由蒙古大夫于 2015-12-1 10:29 编辑关于农村自建房的钢筋配比东西15米南北21米东西对称建筑从南到北一次是5 5 4.8 4 米的距离房间的宽度西边的是4米东边的是3.2米走廊预留1.5米
自己设计的农村二层自建房

自己设计的，请各位提提意见吧
农村自建房用这8招可以省钱！

1绝招一：选择好结构体系，对于5层以下的自建房、别墅，使用砖混结构的体系就足够了，安全度不降低的情况下可比框架结构节省造价20%。（当然，地震多发地区除外） 2绝招二：选择合适的砌体材料，对于5层以下的自建房、别墅，采用实心砖和多孔砖都可以作为承重墙。多孔砖的价格要略微便宜30%，强度完全能够达到安全要求，人工费也能节省不少，所以尽量使用多孔砖。
农村自建房，层高多少，较合适？

我近期在农村老家建房，做三层，然后盖顶（盖瓦片），房子长10.5米，宽10.8米。我的建房用地，处于我堂叔的右前方。他家也是三层，但是层高很低，第一层是3.3米，第二层是3米，第三层也是3米。他是迷信，左青龙，右白虎。劝说我，建的房子，不能超过他的高度。他家的这种层高，很低。当然，他说的话不能全听，也不能不听。所以想问下朋友们，农村建房，层高一般多少米，较合适。谢谢
谁给个农村自建房的建议

农村有块地，是老河沙，就是说下面很深的地表都是沙子，目前正在建，我大概说一下数据，希望专业人士给些建议。地是长条形的，宽4.5米，长35米，是不常见的长条形，两边均已经建了，所以采光是个问题。地表前期已经找平，填了10公分的混凝土垫底。然后是90公分高的钢筋混凝土做基础。地基上来是50*50的柱子，上面建框架。框架上面就是一楼的地板了。农村建房，多用砖混结构，老家的师傅说立柱不用大，为了空间，用18*40的扁柱就行，边砌墙边浇柱，最后再浇楼板。但我总感立柱太小了，会不安全，特别是一楼，一楼是5米高铺面，前面20米左右是不砌墙的，后面分二层做阁楼，回字形楼梯设在中间，为了采光。我自己用CORELDRAW画了一下草图，我想的是一样用大一些的立柱，用30*50立柱，二楼以上用18*40的扁柱，这样感觉安全一些。我把图上传供专业人士看看，
农村自建房.大家给点意见.

如附图,这是我家的自建房的图纸,南方地区.12*18米的地块.左右已经有人建了,所以左右不能开窗.麻烦前辈帮看下有什么要改动的地方.此为一层的图纸,要建两层.谢谢了.[ 本帖最后由 ardon_li 于 2011-3-8 10:10 编辑 ]
农村自建房底线怎么接呢？

就是三口插座上面那个地线。市电进来只有2根线，零线和火线。如果不接地线很不安全。房子已经建好了，从基础引地线已经不行了，只能外接人工接地体，但是网上的资料都太专业，还要计算什么接地电阻，测电阻的仪器都要几百块钱一个。网上下了个资料里面有个案例打3根角钢到地下，中键用扁钢焊接，然后用钢管引到室内，看见就害怕，太复杂了。请教各位专业人士，自己家的房子怎么弄简单快捷呢？比如买一根2.5m的角钢，打到地下，然后用4平方的铜线引到室内做地线是否可行？
真心求助农村自建房问题

大家好，新手因为搜索自建房问题搜到论坛，看到这里高手挺多的，特向大家请教一个问题。我家于2007年修了三间自建房，当时修的时候墙没有打柱子，房顶在打了圈梁之后采用预制板盖上的。现在想在上面加上一层，考虑到一楼没有用钢筋混凝土顶，为了减轻重量和减少成本决定在原有的基础上加上一层，打上圈梁之后直接盖上防热层（如下图），然后在室内吊顶，现在请问下这个结构有没有什么好处和混凝土的比较，还有因为要吊顶用干什么材料和室内才搭配。小弟这这里先谢谢各位了了，忘不惜赐教！另外在附上我邻居修的，就是按以上方法修的。
农村自建房这样合理吗？请看

网络找到了张图片，自己画了个平面大家看合理吗？给父母住的，
一个农村15x10的4层自建房

图纸简介：农村自建房15米x10米，一楼分三家门面，楼上没层一家。投稿网友： lodafans 上传时间: 2013-08-27 图
农村自建房结构问题求助！

欲建三层农村住宅，砌体结构，一楼餐厅开间5.5，进深4.2，餐厅顶二楼想隔出3*3米房间，不想在一楼餐厅顶楼板下设梁，请问应该怎么做，楼板内增加钢筋加强可以吗？可以的话具体怎么做法？最好给个示意图！平面图如下：
农村老家自建房该怎么盖？

现在我们那新村规划，每家每户分得一块地皮，长21米、宽10米，求各位高数给支支招，这房子怎么盖，最好是六哥小院出来。有好的图纸发我邮箱也行 315475283@qq.com 谢谢了
8.6X10.5平米的农村自建房

我很喜欢这一类型的建设，谁有的施工图呀？？？这个8.6X10.5平米的农村自建房我也是从论坛上下载下来的，谁能帮帮我呀。谢谢啦
某地农村自建房，欢迎点评

本帖最后由 laoai008 于 2014-8-31 15:02 编辑如图！6度防区 3层半，一楼层高2.4米做车库杂货间，二三四层高3.6米（包括3.3米砌体和0.4米圈梁，圈梁有10公分和楼板一体浇筑）墙体里里外外都是12墙，无拉结筋！柱子：纵筋4@14 箍筋6@20 240*300 ，柱子基础1200*1200*1200 配筋双向12螺纹钢地圈梁：纵筋4@16 箍筋6@20 250*400，只有一楼外墙设置地圈梁，呈口字型（只连接外围柱子，不连接内围柱子，内围成独立柱？），地圈梁下面是毛石混凝土条基，1米2深到老土层，80公分宽圈梁每层都设，并且有墙必设（即内外墙都有压顶圈梁）墙上圈梁：纵筋4@16 箍筋6@2
请教农村二层自建房布局

请教一下，这个布局合理不，柱子该怎么布置。广东地区，抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g。
农村自建房,大家帮忙设计下

新人新贴,今年买了地皮,准备明年动工.现在设计图不知道怎么来,请各位大哥大姐帮忙设计设计. 地皮是长方形的,长22米,宽12米左右,现在是想做个100平方左右的反正.农村建设.呈长方形来做,中间大门,两边各有一个窗户,想进门就是大厅,农村间红白好事好摆桌.厨房在面对大门的右手边.各位大哥大姐帮忙下,有什么不明白不清楚的我再来回答
农村自建房的设计及建造过程

本帖最后由 7ni8ni 于 2015-8-13 11:38 编辑

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农村自建房怎么办房产证

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