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建筑合同(还包含很多商务合同)
这个里面东西比较多 我也不是很清楚了 自己找找看有自己需要的没有!
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如何区分合同结算模式是单价合同还是总价合同？
如果说知识摄入的多少与思维复杂程度成正比，做工程造价实践很重要，即使是高学历人才，也要立足实践，这里有个同行提问（见图1）：
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购房合同|新房买卖合同，新购房合同分哪几步呢？
文章转自房买卖平台： 购房流程-买卖过户-签订购房合同 签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，业主备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别： 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时使用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地房屋产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办
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如何控制施工合同及避免合同风险
本帖最后由 csccbjs 于 2014-6-23 20:29 编辑 在市场经济条件下，建筑工程承发包双方的权利义务关系主要通过合同来确定。建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险是每个施工企业应该十分重视的问题。 一、合同风险的主要表现形式 建筑工程施工合同风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点而决定的。常见的风险有三类：业主资信的风险，外界环境的风险，工程技术、经济和法律等方面的风险. 合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的，例如FIDIG条款规定工程变更在15%的合同金额的，承包商得不到补偿。索赔事件发生后的28天内，承包商须提出索赔
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“阴阳合同”与合同依法变更的界限
“阴阳合同”与合同依法变更的界限 正确区分判断“阴阳合同”和合同依法变更的界限，对解决建设工程施工合同纠纷有着决定性影响对于建设工程招投标项目，承、发包人往往出于规避法律、行政法规和政府监管的目的，就同一工程签订两份不同版本的合同，一份是根据中标文件签订的中标合同，该合同经建设行政主管部门审查备案；另一份则是与中标合同内容不一致的“阴合同”，因而习惯将此做法称之为“阴阳合同”。另一方面，由于施工合同履行期限长，影响因素复杂多样，履行中不可避免地发生内容的变更。因此，正确区分判断“阴阳合同”和合同依法变更的界限，对解决建设工程施工合同纠纷有着决定性影响。 2002年5月，某建筑公司通过工程招投标，和某开发商签订承建住宅楼施工合同，合同总价7000余万元，竣工日期为2003年7月30日，合同签订后，经工程所在地招标投标办公室审查备案。 2003年2月，双方又签订了《补充协议》，约定竣工工期提前至2003年5月30日，后工程于2003年6月22日通过竣工验收。2005年3月，该建筑公司提起诉讼，要求支付剩余工程款项，开发商反
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阴阳合同”与合同依法变更的界限
正确区分判断“阴阳合同”和合同依法变更的界限，对解决建设工程施工合同纠纷有着决定性影响对于建设工程招投标项目，承、发包人往往出于规避法律、行政法规和政府监管的目的，就同一工程签订两份不同版本的合同，一份是根据中标文件签订的中标合同，该合同经建设行政主管部门审查备案；另一份则是与中标合同内容不一致的“阴合同”，因而习惯将此做法称之为“阴阳合同”。另一方面，由于施工合同履行期限长，影响因素复杂多样，履行中不可避免地发生内容的变更。因此，正确区分判断“阴阳合同”和合同依法变更的界限，对解决建设工程施工合同纠纷有着决定性影响。2002年5月，某建筑公司通过工程招投标，和某开发商签订承建住宅楼施工合同，合同总价7000余万元，竣工日期为2003年7月30日，合同签订后，经工程所在地招标投标办公室审查备案。2003年2月，双方又签订了《补充协议》，约定竣工工期提前至2003年5月30日，后工程于2003年6月22日通过竣工验收。2005年3月，该建筑公司提起诉讼，要求支付剩余工程款项，开发商反诉称本案工程逾期竣工，建筑公司应承担逾期竣工违
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房屋购置合同或委托建设合同类问题
甲单位（机关）出地、出资，由乙单位（施工企业）大包式施工某栋办公用途楼房，目前工程已建基本完成，甲方拨付资金近90%，之前双方只是协议提到甲方按每平米**钱收买乙方建成楼房，也是按平米收购价拨付的款。现在要双方签订正式合同，应该走房屋购买合同还是委托建设合同呢？能不能合理规避不必要的房屋购置税什么的？而且还要在审计部门审查上合理。
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建筑有关合同共145个合同范本
包含所有建筑有关合同共145个合同范本!《建设工程勘察合同》[示范文本一]《建设工程勘察合同》[示范文本二]《建设工程设计合同》[示范文本一]《建设工程设计合同》[示范文本二]《建设工程勘察设计合同》(1)《建设工程勘察设计合同》(2)《建设工程勘察设计合同》(3)《建设工程设计合同》(1)《建设工程设计合同》(2)《建设工程设计合同》(3)《测绘合同》《建设工程合同国家统一文本格式》《建设工程勘察合同》(1)《建设工程勘察合同》(2)《建筑安装工程勘察合同》《建筑安装工程分包合同》《建设工程造价咨询合同》[示范文本]《建设工程施工合同》[示范文本]《建设工程委托监理合同》[示范文本]《房屋建筑工程质量保修书 》[示范文本]《建筑企业流动资金借款合同》《对外承包项目借款合同》《建筑工程借款合同》《工程建设监理合同标准条件》《建设工
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集资房买卖合同效力如何|买卖合同效力有哪些？
文章转自房买卖平台： 集资房是一种由政府、单位以及职工个人共同出资修建的房屋，一般都是提供给单位职工居住的。购买集资房也是需要签订买卖合同，那么集资房买卖合同的效力如何呢？ 一、集资房买卖合同效力如何 根据《合同法》第52条的规定，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;或以合法形式掩盖非法目的;又或损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第53条规定，合同中出现形成对方人身伤害的;或因故意或者重大过失形成对方财产损失的免责条款无效。 单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关
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回迁房买卖合同的效力|买卖合同效力有哪些
文章转自房买卖平台： 所谓回迁房是指开发商在征收土地时，以房换房的形式赔给回迁民的房子。当然本文讨论的是商品房性质的回迁房，也就是说拆的是商品房换取的房子也具有商品房性质，至于拆迁的是集体土地上的私房或者是经济适用房所得的回迁房，不属于本文谈论的范围。由于回迁房具有补偿性质，回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，因此价格相对低廉。因此很多人冒着风险争相购买回迁房。购买回迁房有着巨大的风险，因为部分的回迁房存在尚未有《房产证》的问题，当业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手买卖时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的，或者当取得真正的《房产证》时，可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱。因此在回迁房买卖合同中，买方一定要注意这个问题，在合同中予以明确规定这些问题该怎么解决。由于回迁房性质特殊，在司法生活中也有不少人认为这种房子的买卖是否非法的，回迁房买
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如何辨别此合同是否为菲迪克合同?
我是一个小公司的员工,现在遇到个合同问题,想请教大家:如下当一个合同成立时,我们该如何辨别此合同是否为菲迪克合同条件下的合同,是否在建设(招标)方的招标议标文件中一定说明本工程采用的是菲迪克合同条件下的合同呢?或者我们采用何种方式才能辨清该合同为菲迪克合同条件下的合同呢?也许这个问题很简单,我想麻烦知道此答案的您给予帮忙解答一下,在此先感谢您!
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应该签委托建设合同还是房屋买卖合同？
甲单位（机关）出地、出资，由乙单位（施工企业）大包式施工某栋办公用途楼房，目前工程已建基本完成，甲方拨付资金近90%，之前双方只是协议提到甲方按每平米**钱收买乙方建成楼房，也是按平米收购价拨付的款。现在要双方签订正式合同，应该走房屋购买合同还是委托建设合同呢？能不能合理规避不必要的房屋购置税什么的？而且还要在审计部门审查上合理。
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合同和劳动合同必考知识点
1、合同的订立应当遵循：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。2、合同的分类：
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【分享】绿化养护管理委托合同
绿化养护管理委托合同（下称甲方）为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将学校所属绿地委托给 （下称乙方）进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为 m2。苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。二、养护标准：一） 乔木养护管理标准 1） 生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；2） 充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；3） 及时剪去干枯枝叶和病枝；4） 适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；5） 及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；6） 病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。二） 花灌木养护管理标准1） 生
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FIDIC合同条件与国际工程合同管理
希望对想学习FIDIC合同条件与国际工程合同管理的有点用处
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施工合同、分包合同、采购合同审查中需要分别关注这些涉税点！
最近正值建筑施工“黄金期”，不少建筑企业合同签订量显著增多。从笔者工作实践看，建筑企业交易合同涉税条款的具体细节，将直接影响后续税务处理。建议建筑企业在抢抓施工