商业住宅

住宅与近邻商业消防如何确定

左侧为6层纯住宅（体积8000），右侧为3层商业（体积小于4000），中间间隔设有伸缩逢。此工程消防应按什么计算，需要做室内消防吗？若需要消防水量如何确定？

底部商业，上部住宅的问题

一栋6层的商住楼，底部两层商业，上面4层住宅住宅是两个单元，住宅每层大于650，通过二层商业屋顶平台设置一部楼梯通向首层，可以吗？？？？

住宅和商业合用污水立管

我记得曾经看到过：商业厕所和住宅厕所不能合用污水管。立管不允许合用，排出管是否允许合用忘记了。有谁记得这条是哪个规范上的哪条？？。:handshake :handshake

商业和住宅部分电费要分开计量么？

各位大侠，不好意思借贵版人气啦。请问如果一栋楼下部6层都为商业，7层以上都为住宅的话，地下室设有生活用水增压水泵，那么住宅部分和商业部分要不要分开计量电费呢？如果要的话，那么这台泵能否在同时供商业和住宅用的情况下分开计量商业用了多少点，住宅用了多少电呢？如果不用的话，那这两种电价不一样的部分如何分配电费的啊？多谢多谢。

消防高位水箱，住宅和商业可以合用吗？

现在做一个小区，一栋多层商业大于10000小于30000平方米，设置36立方米高位水箱，住宅为17层纯住宅，设置18立方米水箱，请问，这样一个小区可以设置一个36立方米的水箱设置在17层住宅屋面吗？

高层商业住宅楼设计施工

图纸简介： 高层商业住宅楼设计施工图，详细全面的图纸，不容错过，值得借鉴。 投稿网友： laogebupaxiu 上传时间: 2013-08-08

某4+3底部商业上部住宅的框架楼

图纸简介： 地下一层车库，地上4层商业加3层住宅楼的全框架设计，图纸深度不错，绘图细致，值得参考学习！ 投稿网友： wjxhjsy 上传时间: 2014-01-10

商业 住宅建筑的消防要求

住宅与商业组合建筑的区别

1~2层商业，3~6层住宅要设消火栓吗？

建筑设计防火规范8.4.1-四里,如果商业网点超过一层则应按商店要求设置室内消火栓,是指六层还是六层以上呢?谢谢大家

商业住宅全装修来了，7月实施！

《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》近期正式印发，从今年7月1日起正式施行，装修费用将纳入到商品住宅总价，海南或将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。 新华社23日消息，海南省住建厅解读认为，当前毛坯房交房后二次装修基本上由业主自行委托无相应资质的家装企业或者个人进行装修。商品房二次装修相关制度、规定不健全，处于政府的监管盲区，装修漏洞很多。 所谓全装修，指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设

上部住宅+下部商业消防水量

题目：有栋建筑（1~2F生鲜超市，3`17F住宅）每层面积900M2，总建筑高度52M，请问：室内外消防水量多少？答：建规5.4.10第3条，室外按公共建筑（1类）设计，室内根据各自建筑高度，分别按住宅与非住宅设计，故室外消火栓30L/S，室内消火栓15L/S；专家：错误。建筑专业定性一类高层公共建筑，应从严设按一类共建设计，室外30L/S，室内40L/S；且要求设计喷淋。现实中大家遇到是什么情况？怎样设计的？

关于住宅楼商业网点的问题

我设计的高层住宅楼，底层、二层为面积之和不大于300平方米的商业服务网点，每个商业服务网点单独出入口（一个），二楼设置一部安全疏散楼梯。消防审查部门认为：底层应设置两个安全出口，我认为可以接受，但是同时要求门必须大于1.4米，设计无法进行修改，应为底层开间有限，开设1.4米的两个出口，导致出口之间间距小于5米，还是相当于一个出口。同时要求，二层必须设置两部楼梯或两个安全出口，这个在设计上很难实现，设计认为楼梯太多了，营业面积太少了。希望大家帮着建议一下，如何保持原设计的做法？

抗震设防分类讨论之商业、住宅

今天想就抗震设防分类中的两个问题，拿出来跟大家讨论一下：1、一栋楼内，商场建筑面积为1.1万平，影院建筑面积为7000平，这样一个综合性商业楼，它的抗震设防类别应该如何归类？2、这个设防类别分类，我有个疑问，它最终还是保护人民的生命财产安全的，为何高层住宅、超高层住宅，不把它划为乙类建筑呢？为何是商业面积超了17000，一个区段内人员超了5000人，就是乙类，住宅中的面积和人员数，却不在此列呢？我很是疑惑。到底保护的是人员重要，还是财产重要？超过了5000人了，面积超了1.7万了，就重要，达不到，就不重要？还有商业的就比住宅的重要？欢迎大家讨论赐教！谢谢。

高层商业住宅楼cad平立面

图纸简介： 本图纸是高层商业住宅楼cad平立面，三梯六户，地下一层，一二层商业，三到十一为住宅。图纸内容：一层平面图，二层平面图，三层平面图，4-12层平面图，屋顶平面图，节点详图，剖面图立面图等，可供参考。 投稿网友： hulifei_901112 上传时间

临街底商住宅与商业用房的间距

临街底商11层住宅与局部（如转角处）2层商业用房的间距按多少设计？---按城市规划管理规定设计楼间距？---还是按高规允许不开窗情况下缩短防火间距？

商业楼住宅楼施工组织设计

共5篇施工组织设计[ 本帖最后由 ri1011 于 2010-7-19 21:49 编辑 ]

住宅中的商业点是否设消防

我设计的是一住宅楼,有地下储藏室,一层为商业点,建筑面积大于200平方米,二至四层为住宅,按建筑防火规范8.3.3它说大于200的商业服务网点，那这种底墒式的商店算不,设消防吗?

关于商业用水和住宅用水 供水问题

小弟这小区是前几年建成德，现在是二期工程这二期总共4栋27层的商住楼，1-4F为商业区 5-27F为住宅原本的设计是1-4F采用一套无负压供水，5-27F采用变频供水，小弟为了节省造价，想把整栋大楼1-27F都改成一套变频供水,但是另外个同事认为这样做就会照成商业和住宅水混用，但是我想在水泵出水口住宅区，商业区有各自的总水表，应该不会造成两者混用，水务应该会同意吧！请各位师兄、师姐指教！:lol