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浅析园林设计之于房地产开发的作用
摘要：近年来，在房地产开发中融入于园林设计，已成为房地产开发的趋势和必然选择，而一些楼盘的销售实例更是印证了这一点。为更深刻的认识到园林设计之于房地产开发的作用，本文对园林设计在房地产开发中的意义以及应坚持的基本原则进行了论述，并对其在房地产开发中的一些应用进行了剖析。关键词：园林设计 房地产开发改革开放30多年，人民生活水平提高的同时，城市化建设步伐也随之加快，老百姓在关注财富收入的同时，也更关心生活质量。而作为生活质量的重要组成部分，居住环境自然是关注的焦点，而各房地产商为了提高销售价格，吸引更多老百姓的关注，也自然是与时俱进，在创新上不断下功夫。而近年来，绿色环保理念已经深入人心，成为了社会共识和未来趋势，善于“察言观色”的房地产商自然是乘势而上，如温州的香榭丽舍等楼盘，纷纷以园林景观作为最大的卖点，赚足了眼球，也赚足了钞票。在楼盘开发中，融入于园林设计，已悄然成为了房地产开发的重头戏。一、园林设计在房地产开发中的意义一是使设计符合绿色环保的主题趋势。房地产开发不仅仅是简单的楼盘设计和销售，从更广泛的意义上讲，它需要与城市定位和未来发展相承
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房地产-景观-规划-设计
房地产-景观-规划-设计
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再论去设计院还是房地产
设计院，加班点，浑天暗地房地产，混人际，如履薄冰到底应该去哪？要毕业了应该选哪个？请房地产的前辈和设计院的前辈开始论战！
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房地产园林工程的设计与施工心得交流
到这个月的月底，我做房地产公司园林工程的施工、管理已经迈过四个年头。四年，又一个本科读完了。但我这四年比起四年的大学收获要大的多了。今天来到论坛忽然感到要把这四年当中的收获写下来，以和坛子上的朋友共同分享。有说的不对的，也希望大家大力拍砖，我这里砖的用量极大。初做房地产开发区的园林工程时，并不觉得它和市政、公园等园林工程有何不同。但时间一久就发现它们之间是有区别的。区别主要有以下：一． 房地产园林工程因受用地面积所限，所以不能大面积的铺开来做。即便一个小区的容积率很低，绿地面积相对较大，但是设计师对绿地的使用也不会象公园那样去做，最常见的做法是将绿地进行集中，然后做成中心广场或中心花园的形式，也就是房地产的绿化是有所侧重，而不是到处铺开来做，这就是小区跟公园和市政工程的最大区别。二． 房地产由于受制于建筑（楼房）的楼距、排列形式、交通组织等因素，所以它的局限性比较大，设计师要考虑的东西也比之市政和公园要多。因此一个小区的园林能称得为好，就更能体现一个设计师的水平。能在方寸之间做出效果要比大面积的地方要难做这个道理是谁都懂得的。三． 房地产园林对经
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探讨分析房地产与生态园林设计存在的问题
探讨分析房地产与生态园林设计存在的问题 1.房地产生态园林设计中存在的问题分析 一是对生态园林理念认识不充分。当前许多房地产企业在建设生态园林时，过于重视人们的视觉感受和审美感受，忽视了生态园林自身所具有的生态效应，生态效应与生态园林理念有着紧密的联系，如果忽视了生态园林中的生态效应，那么就会使得生态园林理念无法融入到生态园林设计中去。二是园林工程是一项涉及内容广泛、复杂、资源消耗大、施工工艺要求高的建筑工程，现阶段，许多房地产产业虽然开始大力建设园林工程，但是由于园林工程自身具有的特性，导致园林工程建设中频频出现资源过度浪费的情况，加上对生态园林理念认识不充分，使得园林工程产生了较高的成本。另外，在园林工程建设后期，由于养护与管理不到位，还会产生更多、更大的资源浪费情况。三是由于生态园林理念属于较为先进的理念，加上房地产企业对生态园林理念认识不充分，导致在生态园林设计中存在材料使用不合理情况，例如在选择景观植物上忽视了保存年限，使得景观植物的使用寿
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想从房地产跳槽到设计单位！
本人是03年湖南大学土木系毕业的，取得学士学位，毕业后一直在一家台资房地产的工程部工作，接触面广，设计只参与了规划部分的，参与了绘图，现在想去广州的设计单位，专门从事结构设计， 我现在在湖南，就是通过上建筑英才网和ABBS的信息，以电邮的方式发简历过去，怎么没有一个回的，请问各位有没有什么好的建议，我想尽快联系好后去广州！请大家指教！谢谢了！
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房地产的冬天到了，搞设计的怎么办？
房地产的冬天到了，搞设计的怎么办？国家对房地产就要调控了，现在他们很难再象以前那样容易的在银行贷到钱，没有了建筑，那设计单位的日子就好过不了了，那我们搞设计的怎么寻求出路呢？大家有兴趣讨论一下啊！
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房地产对园林景观的走上!
现在的房地产商几乎都不约而同地重视了园林景观走上----这是因为园林将主持房价的卖点和营销手段.园林景观的造价从原来的每平方100-250到现在的300--400,有的还高达500以上........这些将对我们的行业发展和将来的就业会有如何影响呢?请大家讨论,以之增加对本行的了解及就业信心.........
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动感艺术下的景观房地产设计
文/绿维创景 陈逸飞用视觉艺术来整合商业，形成视觉艺术与娱乐、营销等领域的全新拓展，是艺术家推动地商业运动。陈逸飞的突破，可以归纳为三点：打破了视觉艺术内部的界限；从观赏最佳化的角度实施多种艺术手段的整合；在商业需求上进行运用。 动感艺术，不是一种艺术形式，而是一种艺术理念与创新。我们探索的方式，有点陈逸飞模式的影子。不过，我们是在非主流的理念下探索。动感艺术对于旅游产业，将会带来不断的创新。
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从设计员到房地产公司，该如何开始
我是做结构设计的，以前一直再设计院工作，有五年时间了，现在来到了一家房地产公司，和以前在设计院的工作方式大不一样，不知道如何开始。各位大哥说说，小弟该如何做好这份工作。
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房地产公司设计限额细分
房地产公司设计限额细分
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提升房地产园林景观设计质量的措施
我国建筑行业随着城市化建设的发展不断进步，为跟随时代发展，满足用户需求，开始在房地产开发设计阶段重视园林景观设计，根据植物不同生长情况对植物进行合理安排，提升小区环境质量，给人们带来更加舒适的生活感受。下面浅谈一下提升房地产园林景观设计质量的措施：1、重视园林景观设计布局房地产开发商必须要不断的了解现代人对于生活环境的需求，并在建设过程中满足人们的需求，并经过不断的完善超出人们的期望，如此才能给人们留下良好的印象，从而打造企业品牌，提升企业知名度和销量。因此，在设计小区园林景观过程中必须要对其加以重视，进行合理的布局规划，更好的展现空间功能的同时提升小区环境质量。在进行合理布局过程中需要重视空间结构布局，一共有以下几个方面：1）植物分布的状况在园林景观设计过程中最重要的就是植物的运用，植物不仅有强大的绿化作用，还能够有效的吸纳灰尘，降低环境污染，同时合理的植物规划还能够提升空间的艺术性。所以，在设计过程中需要根据植物的生长习惯、色彩、形状、建筑形式等进行合理的搭配，运用不同植物种植技术，让植物
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房地产项目配套泳池节能设计
在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓，市场很多房屋购买者持观望态度。对于现有的房地产市场，房屋的配套设施成为吸引消费者购房的一个重要因素，而作为房地产市场配套设施中的健身泳池项目，成为房地长开放商作为高端房产必定配套的设施，游泳池作为高耗能项目，如何做到泳池项目的节能设计成为开发商考虑的一个重要因素。下面以一个二线城市的房地产项目为例来说明泳池的节能设计，来推动开发商的房屋销售。 1 工程案例
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园林景观对房地产行业的影响
随着房地产行业的迅速发展，房地产园林景观越来越得到人们的重视与青睐，低碳、生态、环保成为房地产行业宣传的热点、销售的卖点。 一、园林设计的意义居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间，对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用，是衡量居住小区居住环境质量的重要标志，对居民的身心健康有着不可估量的影响。 二、经济的一种绿地居住小区绿地是分布最广、最接近居民、最为居民经常利用和享受的地方。居住小区绿地的合理绿化，不仅能为居民创造良好的户外休息放松环境，而且能为居民提供丰富多彩的活动场地，满足各种游憩活动的需要。而绿化植物本身具有不可替代的多种功能，它能改善居住环
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房地产设计阶段的成本控制！
房地产设计阶段的成本控制
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房地产公司-----施工图设计流程
房地产公司-----施工图设计流程
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去小设计院还是去房地产公司，是个问题！
今年硕士研究生毕业，现在有两家单位不知道怎么选择。 具体的是，有一家小的、民营的、甲级设计院，给的待遇是2K（底薪）+0.2*设计费，该设计院任务基本饱满。 房地产公司就是沿海地产，在中国房地产业TOP10中第6名，待遇可能是6w/年。请有对行业比较了解的人士给一点指点，谢谢!
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求教（房地产单位中的园林人）
小弟目前在一园林施工单位上班，做的工作是绿化预算（而我自己本身是学园林的本科）。现在有意向打算转去房地产公司工作，但是对房地产公司内，他们对从事园林的人的要求，以及去了之后能过做什么，都不是非常的了解。所以想请教对这方面了解的大哥、大姐帮忙，讲解一二，关键是，我也好往某个方面努力学习，这样，对自己、对将来的单位应该说算是比较负责任吧！呵呵……谢谢各位了！！！
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房地产施工图设计指导书
施工图设计指导书
