建筑红线和用地红线之间的土地,也就是退让红线的这部分地的所有权、使用权是怎么归属的?负责日常管理的是市政还是物业还是业主自己?PS:是在工业园区内的工厂希望有高手能给我解释一下,最好能有相关的法律法规的依据,谢谢
建筑红线:又称建筑控制线,是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,指建筑物的外立面所不能超出的界线。目的在于腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。
我们这里要做一个地下3层,基坑深度大概有17~19m,红线四周2m的范围都有建筑,有的是高层,有一侧还是地铁,建筑问小弟要是做护坡桩的话,建筑外墙距红线的最小距离能到多少啊?我说最少要2m,请高人给指点一下,2m够不够啊
用地红线 用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 与建筑红线相比,用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工,都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。 例如,如果建筑远离城市或道路,建筑竖向(不包括地上一层或半地下地下一层)可以不受道路红线和建筑红线的约束,建筑可以做成倒锥形的结构,下小上大的形式,是解决用地面积紧张的一种方法。 这种方法在香港、台湾、日本等用地紧张的地区较多。
土方开挖时能超建筑红线么?在设计过程中遇到这么一个问题,一水池埋深4m,距红线1.5,基础开挖会超过遇到红线,请问能超过红线吗
建筑物一层是架空层,以后做为车库用,层高是2190,建筑物主入口通过室外台阶进入二层,请问这个台阶能否突出建筑红线?(台阶高度也有2190高)
最近看到一些地方规划文件,其中有一些后退要求,但是对于不同等级的路用词不一样:对于城市道路就用后对道路红线,对于规划区间路则用后退道路。这两者有区别吗?还是用词不规范?问题比较弱智,希望大家不要笑话。
1.假如建筑退让用地红线20米,那在这两条线之间都可以做什么?——台阶、雨棚、停车位、地下室(但需退让用地红线一定距离)、地下车库出入口、广场、道路、绿化景观,这些是否都可以。2.如果上述的建筑退让线是绿线,那么这两条线之间是不是只能作绿化?就是建筑紧贴绿线,入口广场和车道能不能做在这里面
江苏建筑物退让用地红线的规定谁知道啊急急
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来源:青年建筑 如有侵权请联系删除 WoZoCo老年公寓是20世纪五六十年代在阿姆斯特丹建设的西部花园城市,是荷兰政府在为照顾阿姆斯特丹的独居老人而建的低成本公共房屋。随着人口密度的快速增长面临公共绿地减少的威胁,城市市区开始失去其最可贵的品质。作为革新的一部分,一个100户集合公寓计划被建在一个条带的地段上。这被看作是中老年公寓的一种补充类型。根据老年人家庭的居住背景,这座公寓要求为其住户提供高水准的独立性。
本帖最后由 美好时光 于 2015-7-9 18:04 编辑 如下图1所示,红框中圈出的竖线是表示道路红线还是道路两侧的建筑?今天跟我们同事讨论这个问题,同事坚持认为竖线表示建筑物,但是我看城市道路工程设计规范中,关于横断面一节(5.2.1)的配图也有这两条竖线,难道也是指建筑物?而不是道路红线?请各位高人帮忙解答,烦请说明是否有出处?
很简单的一个办公楼,长46.8m,宽8.7m,每间办公室3.6m宽,6.6m长,外有2.1m宽走廊,每层平面都一样,共六层,我认为设置二个消火栓就行了,但那需要二个都安在中间部位(或者用双头消火栓?),否则得安三个,你们怎么认为,给我出出主意。
这个流派、那个风,这个大师,那个式的,没完没了地乖张喧闹。建筑这东西落到实处的好就一个词——舒服。足以涵盖其空间内涵的精髓。无他。原本就是沁染在中国文脉中成长的人,任凭你如何出位,你也无法逃脱骨子里的中国,就像孙大胜腾云驾雾翻天覆地也还是在如来的手掌中一样。中国建筑师只要你放开了尊重生活去设计,即便你引用了他国的建筑形式,你还是中国的。看看我们的大街旁那些“很外国”、“很异域”的家伙,连同那些完全抄袭的在内,没谁逃脱很中国的烙印。放轻松,摒弃作态的虚浮,设计出属于中国当代社会生活的好建筑是顺理成章的简单事。怕只怕把“中国式”也供成了一种停滞效仿的做作,扭捏了得。那样,即便是有文化自信的初衷,也还是会落得同摹仿异域建筑文化表面形式一路上的“五十步笑百步”傻乎乎自以为是的那啥。建筑是生命体。用各种风格、流派来分类,仅仅是为了便于认知它演变发展的来龙去脉,一种小小的方式方法。如果我们把小伎俩当做原则去定义建筑,无异于将建筑的生命凌迟,把它分落的碎片放在了历史的街边示众。这样被定义出的建筑,被我们用对形式的敬意和诚挚一个一个、一批一批整成烈士了。
仅仅是调查一下~~~~~看看个位对建筑了解的多不多~~我是了解的很少的`~~现在努力学习ing^^^^
我做结构的,偶尔做建筑,用天正建筑画的图在没有天正的机器上面打开缺少很多东西,麻烦!大家能不能帮我解决一下,或者推荐一个软件!谢谢!!
本帖最后由 a7313506 于 2013-4-18 20:27 编辑 08--13年时候的现场
结构外行看建筑-长见识了
请问这个建筑叫什么啊