住宅物业管理方案

infraworks指南：管理方案

关于方案 使用方案探索模型内给定区域的备选方案。每个模型开始于名为“主”的初始方案。您可以在主方案中创建整个设计，或为各种备选设计创建方案。您无法删除或重命名主方案。 您还可以从另一个方案创建一个新方案。请记住，在父方案（包括主方案）中所做的更改不会自动包含在子方案中。您必须将更改手动合并到每个方案。有关详细信息，请参见合并方案的步骤。 创建或打开方案 您可以创建方案，打开方案，或在方案之间进行切换。 方案只能从它们所基于的模型中访问。 创建方案 1.在实用工具栏中显示方案列表。

浅议智能住宅小区的物业管理

浅议智能住宅小区的物业管理 杭州市建筑设计研究院有限公司 章琳琳浙江威星电子系统软件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要从技术支持、主体即物业管理公司、管理工作的内容以及今后的发展趋势等方面简单的阐述了现代智能住宅小区的物业管理。关键词：物业管理 智能化 住宅 小区1概述近年来，随着我国改革开放政策推动国民经济发展，以及计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了正在蓬勃兴起的住宅小区和家庭建设中。智能住宅小区强调自动化，这就是住宅自动化和家庭自动化（House Automation，缩写为HA），但智能化住宅并不仅仅是HA。它还强调人的主观能动性，亦即重视人与居住系统的协调，控制人们自身的居住环境，以实现富有创造性的生活。在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机、自动控制、通信与网络和智能卡运用等技术，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统，信息通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三

临建施工及安全管理方案

目录 一 编制依据 二 工程概况

住宅小区中央空调管理方案

论文简介：第一章 小区空调系统的内容小区采用的是具有制冷和采暖功能的地源热泵空调系统，由制冷（暖）机组、地埋侧循环系统、空调侧循环系统、末端风机盘 投稿网友：lishengyue123 上传时间: 2013-06-10

某地区两层物业管理楼建筑设计方案

图纸简介： 该图纸为某地区两层物业管理楼建筑设计方案，局部三层，多层带电梯设计，一二层为办公，三层为住宅。图纸内容包含：各层平面图，屋顶平面图，各立面图，剖面图等。 投稿网友： zhongxuanzhopng 上传时间: 2014

低层住宅工程项目可视化管理方案附图.docx

低层住宅工程项目可视化管理方案附图.docx

住宅项目精装修施工管理方案（124页）.doc

住宅项目精装修施工管理方案（124页）.doc

某工地职业健康安全管理方案

某工地职业健康安全管理方案

BIM模型在物业管理的应用

某小区门卫及物业管理用房建筑设计方案图

图纸简介： 门卫及物业管理用房建筑设计方案，地上一层，框架结构，图纸包括：一层平面图、屋顶平面图、各外立面图、剖面图、楼梯大样图、门窗表和节点详图等 投稿网友： ren1651 上传时间: 2014-09-16

【bim学院】BIM技术在住宅园区物业管理中的应用及其优势

随着社会经济的不断发展，人们的生活水平也在逐渐提高。住宅作为人们日常起居的场所，人们对其的要求也随着时间的变化而增多。物业作为住宅小区的管理机构，要为住户提供优质的服务，解决用户提出的问题。在物业管理中会遇见许多的问题，这是对物业工作人员的一种挑战，物业管理人员要找出新的策略来解决这些问题。

高层住宅工程项目代建管理方案94页.doc

高层住宅工程项目代建管理方案94页.doc

大型设备吊装一体化管理方案

大型设备吊装

工程安全文明施工管理方案

1 目的为了保护XXXX工程项目全体施工人员的安全与健康，预防发生因工伤亡事故和职业病，给现场安全文明施工管理工作做出指导，确保工程的顺利进展，使本项目的职业健康安全管理体系得以逐步完善，最终实现本工程安全文明施工管理目标，特编制本方案。2 编制依据2.1 《中华人民共和国建筑法》2.2 《中华人民共和国安全生产法》2.3 《建设工程标准强制性条文》（房屋建筑部分）2.4 《职业健康安全管理体系规范》（GB/T28001-2001）2.5 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)2.6 《塔式起重机安全规程》（G5144-94）2.7 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）2.8 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）2.9 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）2.10 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2000）2.11 《建筑施工构件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJI30-200

物业管理的专项服务内容有哪些？

物业管理专项服务是指物业管理企业为改善和提高住户的工作、生活质量，满足住户的一定需要而提供的各项服务工作。其特点是物业管理企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布，住户可根据需要自行选择。专项服务实质上是一种代理业务，为住户提供工作、生活的方便。专项服务是物业管理企业开展多种经营的主渠道。专项服务涉及到千家万户，涉及到日常生活的方方面面，内容也比较繁杂。不同的物业管理企业提供专项服务也各有不同，但专项服务的内容不外乎有以下几大类： (1)日常生活服务类：为住户收洗衣物，代购日常用品，清扫卫生，代购代订车船票、飞机票，接送小孩上学、入托，接送病人看病，代住户保管自行车与机动车及车辆的保养、清洗与维修等。 (2)商业服务类：指物业管理企业为开展多种经营而提供的各种商业经营服务项目。如开办小型商场、饮食店、美发厅、修理店等；安装、维护和修理各种家用电器和生活用品等。 (3)文化、教育、卫生、体育活动服务类：指各类相关设施的建立与管理，以及各种活动的开展。如：开办图书室、录像室、托儿所、幼儿园等，设立卫生站，

绿化养护周年管理方案（详细版）

在此找到那么多资料，偶也把偶的资料分享下，呵呵，还米整理完，先上３～８月的绿化养护周年管理方案3月份绿化养护管理方案1） 草坪在日常工作中的保洁工作要树立随时清理的观念，发现绿化带（特别是草坪）内的粪便、砖瓦石块、纸张、烟蒂、塑料等废弃杂物，及时清理。利用疏草机、打草机等园林机械对绿地进行处理，可以打破枯草层，增加土壤透气性，及早提高地温；对斑秃草坪应及时进行补种移栽，设置标牌禁止踩踏；低洼和凹凸不平的草坪地块及时补土，并随时清除越冬杂草；疏草打孔后用草坪机修剪枯草，保留2~3厘米左右，可以促进草坪提前返青复绿。2） 园林植物风障等冬季树体保护物尽量晚撤，对冬季容易发生抽条冻害现象，越冬困难的悬铃木、玉兰、木槿等植物在萌芽期确保成活后再进行修剪；对越冬时死亡的苗木进行清理或补栽，根据实际需要和不同植物的物候期，从土壤解冻开始就可以进行种植工作，一般要求在植物萌发前（最迟清明前）完成种植工作，大树移栽做好捆绑和支撑。绿篱在发芽前补齐缺苗并全部修剪一遍，根据需要决定留茬高度，保

车间巡更系统化管理方案

[size=13.333333969116211px] 摘要：QSmart Audit是一套由软硬件相结合的车间巡检管理系统, 能提供完整的功能模块，能够直观、方便、无缝地实现数据采集、数据分析统计、报表呈现、后续跟踪等关键业务，能取代纸张和Excel表格进行巡检数据系统化管理。 随着工业化的不断发展，各种工作车间的安全隐患也不断增加，其所照成的经济损失也不得不引起行业间的关注。 面对此类问题，各行业对巡更、巡检人员管理的要求越来越严格。然而，传统的巡检方式都是靠人工拿着纸张直接到现场手工记录巡查结果, 如果遇到不合格的检查项目需要保留证据时，还需要额外带一部相机进行拍照,整个巡检过程非常繁琐,需要浪费大量的纸张及数据存储空间.

物业管理及设备运维中BIM模型的应用

标 准楼层水管及阀门的设计和安装都有相应的规律，可方便找到水管开裂部位并关断阀门。但是在大堂、中庭等处，由于空间变化大，水管阀门在施工时常有存在哪方 便就安装在哪的现象。如某项目因极端冷天至使大门入口风幕水管冷裂，经反复寻找阀门，最后在二层某个角落才找到。这里虽存在基础管理的缺陷，但如有BIM 模型显示，阀门位置一目了然，处理会快很多。 在管理的项目中，有一次市政自来水外管线破裂，水从未完全封堵的穿管进入楼 内地下层，尽管有的房间有漏水报警，但水势较大，且从管线、电缆桥架、未作防水的地面B001M向地下多层漏水，虽然有CAD图纸，但地下层结构复杂，上 下对应关系不直观，从而要动用大量人力，对配电室电缆夹层、仓库、辅助用房等进行逐一开门检查。如果能将漏水报警与BIM模型相结合，我们就可在大屏上非 常直观的看到浸水的平面和三维图像，从而制定抢救措施，减少损失。 利用BIM模型可对地下层入口精准定位、验收，方便封堵，质量也可易于检查，减少事故几率。来源广东省工程图学学会

BIM模型在物业管理该如何应用?