工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。 主要作用: (1)是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。 (2)是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。 (3)是实行计件工资、按劳分配的依据 工程造价俗称工程预决算.是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算,是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求工作。建筑行业流行一句话:是赔是赚,全在预算。施工前要根据图纸编制工程预算,施工单位要按照预算施工,工程结束之后,要进行决算,最终确定工程的总支出。 主要作用:
刚工作要做预决算,哪位好心人能上传一份园林工程预决算的教程吗?急需,不胜感激!!!实在没有教程,能不能教我怎么做啊?一点思路都没有啊
我是搞给水工程预决算的,现在做了一年多了我的心得是感觉我自己做的比较乱,不知道什么部分该做大,什么部分该按实做,还有就是经常漏项,怎么办阿有没有高手给我指点指点阿多谢了还有就是在做的时候,系数的用法是怎么样定的在什么情况下该乘以系数呢我真的是个新手阿谢谢我的QQ:447365177
工程预决算常见弊端及审计方法从近几年的审计实践看,一些施工单位为了获得额外利润,在编制工程预决算时,人为制造弊端的现象时有发生。他们抱着“审出就减,审不出就赚,粗审多赚,细审少赚”的侥幸心理,从而给工程预决算审计增加了难度。下面,笔者结合工作实际,谈谈工程预决算中易出现的弊端及其审计方法。 弊端之一:项目变更——计增不计减 项目变更是建筑过程中常见的一种现象。对于这些变更,有些施工单位在编制预决算时,只计算变更增加的工程量,而不计算变更减少的工程量,从而使工程造价虚增。例如:某施工单位根据建设单位的要求,把两个分隔的小房间合并为一个大房间。在编制工程预决算时,将增加一根混凝土梁的工程量计入了决算,而一砖内墙有关的工程量却未减掉。类似这种现象,在施工单位编制的预决算中可谓是屡见不鲜。对这类弊端的审计,要把握住“在一般情况下,有增必有减”的原则,如果有增无减,就要查明原因。 弊端之二:定额、取费——就高不就低
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一、预算审计预算审计工作需要重点做好如下几点工作。第一,收集整理相对应的依据性文件。在开展审计工作前,审计人员需要收集整理好土建施工图、建筑平面图、规定文件等相关资料。第二,合理编制预算定额体系。在分析和计算工程预算过程中,施工单位需要以实际情况为基础对当地的社会经济、施工技术水平等进行充分考虑,做好预算编制定额体系的制定,并且合理调整预算定额。第三,明确预算内容。在开展建筑工程建设过程中可能会由多个设计单位完成不同项目的图纸设计,这就导致施工单位难以和主体设计有高效的沟通,预算编制工作需要单独完成。此时,应当明确预算的内容,对不同区域的预算定额进行合理划分,并且将工程量计算规则差异性明确,然后按照规定要求提取材料信息价格和费用,保证预算审计工作的顺利开展。二、决算审计在开展决算审计工作时需要重点关注如下几点。1.仔细检查隐蔽工程项目验收记录内部审计是施工单位不可忽视的工作,应当及时将存在的问题查找出来并且采取有效
我从事工程造价五年了,会做安装、装饰、市政、园林预决算,定额计价,清单计价,很想跟高手交流。做预算要有悟性,要有理解能力。我的qq:595409299,邮箱kr9103@126.com
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编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题,因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧,那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。 (一)做好审查前的准备工作 1、熟悉施工图纸。施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。 2、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。 3、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。 (二)审查工程预结算的技巧。 为实现工程预结算的快速审查,就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则,对编制的预结算采用对比,逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法,使审查工作达到事半功倍的实
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浅议工程预决算审计中凸现的问题,和大家进行分享与交流: 工程预决算审计中舞弊的现象屡见不鲜,究其核心原因,是现在建筑市场竞争激烈,施工单位利润逐渐走底,所以一些施工单位为了获得额外利润,在编制报审工程预决算时挖空心思进行高报虚报,在原施工图预算的基础上浮动一些水分,然后做到心中有数,在审计的时候死磨宁缠,口舌相争。往自己期望的目标不择手段的运作。一般都抱着一种审出就减,审不出就赚,粗审多赚,细审少赚的侥幸心理,而目前的竣工审计处于最后的造价控制及决定阶段,由于前期跟踪审计少,所以工作的强度大、方法费时费力、审计人员素质参差不齐等原因造成了审计造价虚高的情况时有发生。
1工程造价预决算审查常出现的问题1.1法律法规不建全所引起的问题虽我国现行有对建筑行业相关的法律法规,但由于各方面的原因使这些法律法规并不健全,而这种不健全的法律直接影响就是无法满足经济市场的各种管理需求。同时,法律法规在真正实行时并没有做到有法可依,有法必依的管理职能,对于许多不合理的合同签订、工程施工和造价决算拖拉的现象也并没有起到真正的监管作用。工程单位只能通过其它的途径来自己解决问题,这样不仅严重地影响了工程的竣工期限,还直接影
1、加强学习,精通设计、施工规范针对目前建筑施工图设计方面的实际情况,要求预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范,如果规范不精通,必然造成漏项成差错。如设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处,其圈梁上、下的六分之一层高或450mm范围内,构造柱的箍筋间距为100mm;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300mm的拐角弯锚固长度。而大多设计施工图也没给详图节点,顶多交待一句如圈梁、构造柱构造措施见某某图集,如对规范不熟悉,则会影响预算准确性,甚至有的预算人员忘记计算上述部位的钢筋量。而若对这些规范上的细节较熟悉,计算到这些相关部位的工程量时就能运算自如,不会出现计算错误或漏项的情况。2、合理确定计算项目凡是预算项目中综合的工作内容,编制预算时均不得再另列目计算。这就要求预算人员必须熟悉定额子目中所含工作内容,材料的类别、数量及价格考虑到的正常工作程序并把定额的总说明、分目说明及有关说明,真正了解透彻,不然势必造成重复计算或漏算的错误。例如《综合定额》(97)年第五章楼地面天棚工程中,预制板项目中综合了40mm厚板石,计算时C2
近日,有很多小伙伴向我们咨询关于工程预决算方面的技巧有哪些?今天,小编就为大家整理汇总了工程预决算技巧,供大家参考,希望对大家的工作有所帮助!一、加强学习,精通设计、施工规范针对目前建筑施工图设计方面的实际情况,要求预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范,如果规范不精通,必然造成漏项成差错。如设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处,其圈梁上、下的六分之一层高或450mm范围内,构造柱的箍筋间距为100mm;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300mm的拐角弯锚固长度。而大多设计施工图也没给详图节点,顶多交待一句如圈梁、构造柱构造措施见某某图集,如对规范不熟悉,则会影响预算准确性,甚至有的预算人员忘记计算上述部位的钢筋量。而若对这些规范上的细节较熟悉,计算到这些相关部位的工程量时就能运算自如,不会出现计算错误或漏项的情况。二、合理确定计算项目凡是预算项目中综合的工作内容,编制预算时均不得再另列目计算。这就要求预算人员必须熟悉定额子目中所含工作内容,材料的类别、数量及价格考虑到的正常工作程序并把定额
一、建筑工程决算过程中的常见问题1.虚增工程量虚增工程量是一些施工单位为增高施工成本的一种措施。在有些情况下,可能并不是施工单位负责人员故意造成的。一般来说,建筑单位常在基础建设工程的一个分项工程中出现人为重复累计工程量的情况,类似该情况经常会出现在工程预算的一些隐蔽的项目工程中;另一种累计工程量的措施就是在进行工程决算时,施工单位在一个定额项目的决算和在其它定额项目的决算中两次计算同一项工程项目,造成同样一个工程项目被两次计费的问题。2.套用高标准定额在进行工程决算时,建筑单位常常会出现套用高标准定额的问题。高套定额就是在进行项目工程决算时降低工程施工水平,但是却套用高水平的定额,两者之间的定额有着很大差价,如使用人工挖土方定额来套用人工挖基坑定额。套用高标准的定额,会大大提高项目工程的造价。3.提高建筑材料价格只计正差不计负差。如果钢筋、水泥市场价格高于定额,施工单位会计算这部分建筑材料的正差;而当砾石、砂粒市场价格低于定额时,施工单位却不会计算或少计算这部分建筑材料的负
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我原来的专业不是建筑,现在在读土木工程,因为是函授,所以授课很水的。想学习预决算,但也不知如何下手?请教有识之士,帮我出出主意!辛苦了
给你一份住宅的设计图,上面的布管只有给排水立管的位置,还没有设计具体卫生器具和横管的布置,那么我要怎么计算工程量呢?是不是有什么标准可以查用了各种规格的管件各多少的?高人指点我下,谢谢
1、本人有5年甲级设计院土建专业设计经验,从事石油化工行业工程设计工作,并办理土建预决算,土建地质勘察、各类工程检测、鉴定( 建筑边坡变形监测、地基沉降观测以及工程测量等混凝土结构常规检测建筑结构安全性检测、鉴定,结构耐久性评估);2、销售CGM系列高强灌 浆;欢迎有需要的人士联系。以上各项目均保质保量,有意的老师请留言或电邮至:hutao2011@163.com,我将第一时间和您联系。。