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某旅游地产项目可研报告
某旅游地产项目可研报告
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2017 旅游地产发展十大趋势
趋势是指事物发展的动向，是正在到来但尚未成为主流的东西。在行业发展进程中，标杆企业往往会凭借敏锐的嗅觉和丰富的发展经验而成为趋势引领者。 2017年，我国旅游地产将呈现出十大趋势，它们分别是：准入门槛越来越高；项目定位主题化、差异化；功能趋向复合化，业态走向多样化；和文化深度融合是新方向；借助高科技增强体验感；去地产化，强化产业链运作；旅游地产养生、养老化；由重资产向轻资产转型；旅游地产项目运作金融化；与互联网融合日趋紧密。1、准入门槛越来越高 我国具有现代意义的旅游地产开发起始于上世纪80年代末、90年代初，经过多年发展，旅游地产市场已经形成由传统旅游企业、房地产开发商、国外投资者以及其他与旅游无关联企业主导的竞争格局，且已出现一批大者大、强者强、专者专的旅游地产龙头企业，这些龙头企业或已形成规模优势、专业优势，抑或在优质特色生态旅游资源占有方面已经捷足先登，促使旅游地产行业集中度提升、品牌化发展时代正加快到来。 在品牌化竞争时代，旅游地产将告别过去粗放型、同质化开发模式，逐步走向精细化、专业化。在
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![[2015] 生态旅游地产 {龙志伟}](//g.co188.com/img/topics/new_topics/images/blank.gif)
[2015] 生态旅游地产 {龙志伟}
[2015] 生态旅游地产 {龙志伟}
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从旧城改造的成功案例看问题
城市的发展过程中如何处理历史遗留下来的老建筑呢？下面将举例几个旧城改造成功案例，供大家参考。 （1）旧城全部完整保留，在旧城附近另建现代化的新城。意大利的罗马，在庞贝时代是欧洲最繁华的大都市，由于地震和火山爆发的破坏，大都市成了一片废墟埋在火山灰之下。经过世世代代的努力，这些古建筑的遗迹又出现在人们眼前。意大利人并没有铲除这些遗迹，而是全盘保留。至今成为世界上最有价值的旅游资源之一，为罗马创造了非常可观的经济效益。为适应现代大城市的功能需要，在罗马市附近建设了新罗马，新罗马虽然是现代化城市，但其建筑造型尽量与古罗建筑相一致，是很成功的。法国的巴黎也是如此。站在艾菲尔铁塔上放眼望去，老城一片黄墙、青瓦，全部是历史遗留下来的老建筑格调，即使拆除重建也保存原有建筑风格，没有高层
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讨论一下旅游地产景观和酒店景观的特点，参与有奖
本帖最后由 wyhlvu 于 2013-6-7 10:17 编辑 旅游景观和酒店景观相信大家都有接触，但如果来总结一下这两种景观有什么特点，我还真不大擅长。所以，请擅长文墨的同行来总结一下吧。凡有真知灼见的，都有奖励。我先抛块小砖吧：1.旅游景观1.1旅游景观应特点鲜明到旅游景点去的人，都是怀着特定的目的的，因此，旅游景观要突出景点的主题特色。1.2旅游地产是靠旅游资源将地产产品升值的，因此，旅游景观要尊重旅游资源。2.酒店景观2.1酒店是为特定的人群提供服务的，因此，酒店景观配合酒店的特点，或奢华、或浪漫、或别致等等，或兼而有之。2.2酒店为公共场所，酒店景观的设计要解决好人流交通集散。2.3酒店景观应具有一定的标志性。
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朋友做的旅游地产项目——黄山德懋堂（值得一去）
由清华的才华卓越建筑学博士领衔编导兼主演的大型旅游地产项目已经建成，是将禅文化与徽派文化很好的结合，与黄山太平湖触手可得，是一系列精品的旅游地产项目。
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直击微电网的三个成功案例
微电网是一种特别的供能系统设计，用于满足一栋建筑物，校园或整个社区的能源需求的一套能源系统。它包括通过本地的设备进行发电，供暖或制冷，储能，分配能源；并同时能够智能，实时地监控和管理能源的消耗。 微电网可以实现区域的规模经济效益，从而促进当地的能源生产，降低能源生产成本，提高系统的可持续性和区域经济发展目标。由于它们经常涉及多个利益相关者，并且可能包含许多不同的资产拥有者，所有，一个微电网项目的实施过程中，市政的参与通常是其能否成功实施的关键因素。
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一生必到的20个知性旅游地
瑞士暖暖的雪 美国雪硬,欧洲雪滑。据说最好的skifeld仍在瑞士,这里的雪不单软而滑,更是四季的天然滑雪场。山区的小屋,暖暖的室内炉火仍是靠燃烧天然木枝。别小看这个老人之国,据说是卧虎藏龙的滑雪胜地,随便一个老人教练,不是高速滑雪奥运冠军,便是极速飞跃的世界冠军,冬天来这里滑雪,跌在地上也不怎么痛呢！……雪够软！
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成功案例:(水上餐厅,水上别墅)
水上建筑独具新颖性，对水的亲近是人的天性，不同造型风格的建筑会对整体景区增添亮点，提高景区档次，满足不同的消费群体。该建筑可根据投资者个人的特点量身定做水上别墅。
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防晃电接触器的成功案例
成功案例：自从2001年我公司研制出永磁式延时接触器，已广泛应用于钢铁、化工和油田企业，成功地为客户解决了“晃电”难题。 松峰电气成功研制永磁式延时接触器，成功地解决了齐鲁石化的“晃电”难题。 河南南阳油田采用松峰NSFC2-45A-220V和NSFC2-65A-220V断电延时2.5s接触器，成功地解决了其“晃电”困难。 马鞍山钢铁公司采用松峰永磁接触器NSFC1-100、400、630延时接触器成功地避免了其电压不稳定造成的损失。 海南威特集团输变店项目采用松峰永磁式接触器CJ20J-160A-220V，电压突然跌落为额定电压的40%时，跌电延时4S，成功地解决了其网电压波动问题。 2007年，黄石电力采用松峰永磁接触器NSFC2-9，DC110V，额定电压的65%可靠吸合，实现了其低压吸合的目的。 QQ：442987768 电话： 0351-3788121 13038007744
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[小林提醒之2]：注册不成功案例之2
注册不成功案例：2、聘用单位资质已过期，尚未取得建设行政管理部门颁发的有效的企业资质：http://www.pqrc.org.cn/uploadfile/2010_04/10040710103110.xls
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[小林提醒之1]：注册不成功案例之1
注册不成功案例：1、一人同时受聘于两个单位注册：http://www.pqrc.org.cn/uploadfile/2010_04/10041609515217.xls
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旅游地产发展：旅游小城镇兴起是其突破口
江苏周庄 旅游地产具备的不动产投资和休闲度假双重功能，其所形成的产业融合模式是新型城镇化的重要支撑，也是目前国内所面临的人口老龄化、城市发展瓶颈等社会问题的最佳解决途径之一。但是如果不从根本上转变旅游地产开发观念和模式，旅游地产的区域性扩展不仅无法为市场提供更多满足旅居置业者需求的产品，更是对地方特色资源的极大浪费。 2013年，是中国城镇化规划推进的一年。中国城镇化的推进需要坚持城乡发展的指导思想，遵循大中小城市协同发展的规律，做好资源的集约利用和环境保护。依托城乡优良的自然资源，结合现代农业，融合度假、养生、生态养老、文化体验等现代服务产业，是新型城镇化产业发展方向，也是中国经济升级版的重要选项之一。旅游地产是一个经济综合体，也是一个集旅游、度假、休闲、居住
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鲁班应用案例：迪士尼旅游度假区
??上海迪士尼度假区位于上海国际旅游度假区核心区，占地面积约3.9平方公里，将包括迪士尼主题乐园，主题化的酒店、零售、餐饮、娱乐、停车场等配套设施，以及中心湖、围场河和公共交通枢纽等公共设施。应用鲁班BIM平台对整个园区的项目群统一管理，提升项目协同管理能力。 ??委托单位：上海申迪项目管理有限公司 ??BIM选型：迪士尼对于BIM的选型尝试了国内外诸多知名的BIM软件，走了很多弯路，最后还是选择了拥有本土化优势，二次开发能力强集企业级平台功能强大的鲁班软件。
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房地产估价案例与分析》的考试
第一部分 《房地产估价案例与分析》的学习方法在历届的全国房地产估价师执业资格考试中，很多考生都感觉到《房地产估价案例与分析》这门课程都不知道如何复习，总感到有劲使不上，因为教材一遍遍去看，也感到收获不大，好像还是无法满足考试的要求，一想到这门课程的考试心理就有些紧张，结果考试成绩也不理想，从而很多考生就因为这门课的考试，数次与房地产估价师失之交臂。编者认为《房地产估价案例与分析》这门课程的考试虽然较其他几门课程的考试要求高一些，但也并不是很多考生所想象的那么难，只要掌握了科学的学习方法，了解了考试的基本要求，你就会知道如何复习，就会感到劲有地方使，就会感到心里踏实，从而顺利通过这门课程的考试。下面编者就这门课程的学习方法谈一些自己的看法。（1）、要对前面几门课程特别是《房地产估价理论与方法》和《房地产基本制度与政策》的有关内容按照估价实践的要求进行更深一个层次的理解，具体来说是想像如何把握估价的理论、方法、有关的法律法规应用到估价实践中去。很多考生，单独考估价的理论、方法或法律法规一点问题没有，但当考这些知识在实践中的应用时就
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山西某高校节能系统应用成功案例
山西某学院是一所全日制普通本科高等院校，学校占地面积共500余亩，建筑面积30.6万平方米，共有在职教职工660余人，在校普通本科生12500余人，学院日耗电量约10000kWh，日消耗自来水约500吨。主要建筑为4栋教学楼、8栋宿舍、实验剧场、办公楼等。 为响应国家
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旅游与房地产的内部联系
文/绿维创景 旅游与房地产，是完全不同的两个行业，但相互交叉，形成了许多边沿性结构，而理念的渗透，更产生了全新的综合。
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区域旅游规划与开发的专项案例分析
区域旅游规划与开发的专项案例分析
