房地产销售知识

房地产销售软件,摇号软件

维新房地产销售软件：针对房地产公司的实际情况开发。软件功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程，包括前期资料准备对房源、对价格、对付款方式的管理；销售业务中对排号、小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理，销售以后对客户收款、退款及客户服务管理等。维新摇号软件：是从排定的客户信息中，随机产生客户的编号顺序。软件符合伪随机数产生曲线分布的相关要求，体现了公平、公正、公开的原则。软件广泛应用于各类摇号选房活动、电脑抽奖活动、学生排号等。[ 本帖最后由 tqh0715 于 2012-5-28 11:41 编辑 ]

求有关房地产方面的知识

各位好,我是城乡规划专业的学生,经过了解这个专业有很多人现在在从事与房地产相关的工作,我也有很大的兴趣从事这份工作.想请教师哥师姐们,关于这方面的应聘知识和该注意点什么东西?先谢谢大家咯

房地产相关知识复习重点

房地产相关知识复习重点第一讲：一般论述1、考试说明考试性质——获得房地产估价师执业资格，表明已具备承担经济专业技术中级职务的水平和能力水平和能力——分析房地产经济问题和相关经济问题的能力与水平考试内容——了解部分约10%，熟悉部分约30%，掌握部分约60%理解——掌握即要求能解决实际问题，熟悉即要求对有关房地产估价的知识有深刻理解，了解即要求其有房地产估价有关的广泛知识2、各章分值去年“金融，保险，证券”是重点，还有“不用计算的计算题”。今年考试重点仍然如此，但非重点章节内容会有所加强；即是说，非重点章节（第5、7、9章）应该会各考2分题，也说，共考7分左右。今年各章分值大致如下：第一章，4-6分；第2、3、4章，共考16分左右；第5章，非重点；1-2分；第6章，4-6分；第7章，非重点，1-2分；第8章，4-6分；第6、8章，共考10分左右；第9章，非重点，1-2分；综合分析题：1-2大题，6问，12分。3、出题方式

房地产销售增值税政策要点口诀

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目（房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，也属于销售自行开发的房地产项目，简称房地产销售），依据财税36号文及其附件，结合国家税务总局2016年第18号公告公布的《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》，总结若干增值税政策要点如下： 一般扣地价，地价要票据。 注：房地产销售适用一般计税方法计税的，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额，适用税率11%.销售额的计算公式：销售额=（全部价款和价

政房地产销售管理系统.rar

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房地产基础知识及常用名词

1、房地产：土地及其地上定着物的统称。房地产与建筑物密不可分.2、土地的所有权种类：国有土地，集体土地。3、土地使用权的获取方式：征用、划拨、出让。其中，以出让方式获取土地使用权，目前在济南已经实行“招拍挂”的方式进行，即以招标、拍卖、挂牌的方式进行出让，协议出让已经停止。4、生地与熟地：熟地是指已经拆迁完毕，达到“三通一平”施工条件的土地。生地则是相对应熟地而言的，是指尚未具备上述施工条件的土地。三通一平：水通、电通、路通，场地平整。七通一平：给水通、排水通、电通、路通、燃气通、通讯通、供热通，场地平整。5、拆迁补偿的方式：货币补偿、实物补偿（回迁、搬迁）。目前较多采用货币补偿方式。6、土地的使用年限：住宅用地：70年；商业用地：40年；工业用地：50年。7、土地成本的构成：土地出让金+拆迁费用。8、土地出让金：指市县级人民政府土地行政主管部门将土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者

房地产行业的必备基础知识

一、房地产的概念▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a) 土地b) 建筑物及地上附着物c) 房地产物权注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、典当权等。▲房地产业与建筑业的区别房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业。建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。房地产业是发包方，建筑业是承包方，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门，属第二产业。▲房产、地产两者间的关系及差异房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必

在房地产工作，可以考二注吗？

各位好，我在一家房地产公司工作，用房地产公司的盖章，能去报名二注吗？我是担心，万一考过了，结果房地产工作这条资格审查通不过万分感谢，有没有相同经历的人，来解答下

房地产开发知识库(bct320资料下载)

房地产开发知识库提供下载,希望对大家的工作有所帮助.希望房地产同行朋友们多共享资料,相互学习.

必需知道的房地产基础知识（一）

★房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等)。★五证两书一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建设工程施工许可证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件六、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》★名词解释一、基

房地产开发报建全流程（知识点）

XX房地产公司销售中心培训讲义

XX房地产公司销售中心培训讲义

如何在房地产公司学到更多施工的知识？

各位前辈们，本人才毕业，在一家房地产公司做资料员，现百感交集，感觉不能直接接触施工现场！不想就此浪费时间，但又没什么办法！忘各位前辈指导指导，不甚感谢！！！

再论去设计院还是房地产

设计院，加班点，浑天暗地房地产，混人际，如履薄冰到底应该去哪？要毕业了应该选哪个？请房地产的前辈和设计院的前辈开始论战！

房地产公司可以考专业么

设计院工作，准备明年转去房地产公司，13年过了基础，设计年限满了，请问到了新单位可以报名考专业么？请问还要原单位出证明么

板材行业与房地产的联系

板材行业是一个特殊的行业，这个行业的市场跟房地产的市场联系紧密。由于房地产市场消费的持续降低，已经影响到了板材建材行业的销售。从国家统计局发 布的数据来看，1~5月房地产开发投资增速继续回落至14.7%。目前已有多达20余个城市悄然放松限购，多数在楼市数据上未见明显起色。 2014年6月，房地产百城价格指数环比续跌。在中国指数研究院监测的35个主要城市，超过九成城市上半年成交量同比下跌。其中，杭州下跌51.33%，北京降幅47.23%，厦门降幅45.35%。而上海、广州、青岛等地库存接近2010年以来最高水平。 BHI指数也显示出了建材家居市场的疲软。1~5月，全国规模以上建材家居卖场累计销售额同比仅上升2.61%，但1~5月份的购买力指数较同比去年一直是负增长，尽管3~5月份的人气指数同比去年处于增长状态。 板材十大品牌认为：随着房地产市场销售的疲软，将会进一步波及板材建材行业，行业内的竞争将会更加激烈。针对这种情况，抓好营销活动是一个不错的招。像传统的家居卖场的利润将进一步降低，建议可以逐步开展一些过渡，转型升级才是求生之道。

房地产又吞噬了一位80后

以下文章来源于壹地产 ，作者章子姨

收入和房地产的辨证关系

赵晓：收入分配将最终决定房地产发展模式 北京科技大学教授 赵晓/文 人生莫大的快乐是求知并与人分享。当年毕达哥拉斯发现“勾股定理(西方称毕达哥拉斯定理)”时宰杀了100头牛来庆祝，可谓“南面王而不易”。笔者曾对房地产说了一句前无古人的话：房地产三分之一是宏观问题，三分之一是金融问题，三分之一才是房地产自己的问题，得到业界尤其是房地产专家的认同，亦是一大乐事。 一、宏观经济地发展阶段决定房地产的发展阶段 中国目前的房地产发展势头很猛，一个最主要的原因是中国进入了人均1000-4000美元的发展阶段，这是房地产发展的黄金阶段，旺盛的消费成为房地产发展的“经济加速器”。中国当前经济发展阶段比较低，房地产发展水平还不够，基本上属于第二产业，房地产企业的主要任务还是房地产开发，而西方的房地产已成为标准的第三产业，房地产金融和服务大大超过建筑业的规模。中国的房地产才开始由各自为战的“农业时代”进入标准化、规模化、集约化的工业时代。 二