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房屋买卖协议书范本-可直接复制打印
文章转自房买卖平台： 房屋买卖协议书 卖方：________________________ 身份证号码： ________________________________________________ 身份证地址： ________________________________________________ 现住址： ________________________________________________ 家庭电话： ________________________ 手机： ________________________ 买方： ________________________
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天津三方安全协议书范本
安全生产协议书
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房屋买卖合同范本--可直接复制打印
文章转自房买卖平台： 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方面，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或售房者，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是指业主各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。 平房房屋买卖合同 甲方(售房者)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 ，建筑面积 平方米， 土地面积 平方米，房屋产权证号 ，土地房屋产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。<
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农民房屋买卖协议有哪些？如何签买卖协议？
由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 甲方：卖房人乙方：业主甲乙双方本着自愿 由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 甲方：卖房人乙方：业主甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款： (1)甲方将坐落在上海市某区某村建筑面积为＿＿＿＿平方米的房屋所有权一次性转让给乙方。 解读：据调查，两类人是购买农民房屋的主体，一类是投资客，另一类是市区被拆迁居民。该条约定买卖房屋坐落位置，确定房屋买卖关系。 (2)经甲乙双方协商达成一致，房
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怎么才能解除房屋买卖合同？
文章转自房买卖品台： 二手房屋买卖合同 是可以解除的，二手房买卖合同成立后，如果合同中没有约定 卖房合同的解除 条件，经当事人协商一致，可以 解除二手房买卖合同 。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。 总的来说，最理想的状态是：三方(买房，售房者，中间方)协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可! 一般情况：若其中一方单独违约，三方协商，违约方能赔付一定的补偿，对方不予追究，签署解约协议及赔付相关事宜! 各方不能协商一致的，均可向所在区域
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解读农民房屋买卖协议，农民房如何买卖。
文章转自房买卖平台： 由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 甲方：卖房人乙方：业主甲乙双方本着自愿 由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 &n
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房屋买卖合同更名费是多少？
文章转自房买卖品台： 每个房屋都有一次免费更名的机会，第二次更名需要花费一定费用，费用具体看开发商，房龄等等。 房屋买卖合同更名分两种情况,一、合同未经相关房产部门登记备案的,只需开发商同意便可更名。二、如果已经登记备案,难么就要开发商和房产部门同时同意。 房屋买卖合同更名需要去开发商那里做合同更名,没有准确规定所收取的费用。其实,有时候就是开发商相关负责人想揩点油,多少都是他一张嘴的事儿。你要有认识人,钱都不用花就给改了,因此还需您跟中介公司、开发商协商,国家目前并未有相关收费标准,如果合同已备案,则无法更名,合同备案后不能通过更名来进行交易。合同更名区别于房产证过户,房产证过户必须缴纳国家规定的各项费用及中介费用,但是合同更名过户如果开发商和所属房产管理部门同意,是不需要缴纳任何费用的,中介公司所说的5-6个点不属于国家规定收费,应该是公司行为,个人认为中介之所以要求5-6个点,也许是用来疏通关系的并加上自己的利润。 商品房买卖合同更名风险提示： 自商品房实行购房实名制后，已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品
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房屋买卖纠纷常识，两个涉及诉讼的案例
文章转自房买卖平台： 没法通过协商解决的房产纠纷，只能通过起诉到法院去解决时，就是我们说的涉及诉讼的房屋买卖纠纷案例。房产诉讼的程序为：１、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票（交费窗口与换票窗口一般挨着），返回立案窗口，将一张发票交给法官（其余自己留存，以便查询案件进展情况）。２、接法院传票接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。３、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）４、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方最后总结意见。５、等法院发判决书。涉及诉讼的房屋买卖纠纷案例1.之前我有个朋友就买了一套房子，但是后来要交房的时候，开发商就不给他们处理房产证的过户手续，说是要加房子的价格，我的朋友都想要去申述，请问一下律师应
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房屋买卖合同违约责任的追究依据
文章转自房买卖平台： 房屋买卖合同违约责任的追究依据必须在合同中有所体现才行，例如说： １、房屋买卖合同签订后，如房产出售方拒绝履行该协议或解除房屋买卖合同的，房产出售方应向购房者退回交纳的所有款项（包括已支付房产出售方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与房屋买卖合同房屋价款的差价，以及购房者全部装修费用，并向购房者支付违约金***万元。 ２、如因房产出售方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向购房者支付违约金，超过约定期限达６０日仍未履行的，购房者有权解除房屋买卖合同，房产出售方应向购房者退回交纳的所有款项和房屋市场价与房屋买卖合同房屋价款的差价，以及购房者全部装修费用，并向购房者支付违约金 万元。 ３、如房产出售方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成购房者不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为房产出售方违约，按
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商品房买卖协议范本--可直接复制打印
文章转自房买卖平台： 协议编号 ：__________ 甲方：（买方）____________________ 乙方：（售房者）____________________ 签订地点：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。三、协议编号：__________（买方）____________________ 乙方：售房者）____________ （售房者）____________________ 签订地点：________________________ 一、成交房屋：_____
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二手房房产中介支招|如何签房屋买卖合同和补充协议
文章转自房买卖平台： 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的文件，也是二手房最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈的结果，不管是买方本人还是委托了律师，如果一味只强调维护自己当事人的权益是不现实的，只能导致谈判不欢而散。所以，又要考虑如何让对方和房产中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在生活中，买卖合同往往是由房产中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很不广。有的买方提出由他单方来起草合同，往往会遭到售房者和房产中介方的极力反对。因此，想把原合同文本推倒重来不具有可实现性。遇到这种情况，本人的处理办法是：事先起草一份既有利于保护买方利益又能体现公平原则的详细合同草
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应该签委托建设合同还是房屋买卖合同？
甲单位（机关）出地、出资，由乙单位（施工企业）大包式施工某栋办公用途楼房，目前工程已建基本完成，甲方拨付资金近90%，之前双方只是协议提到甲方按每平米**钱收买乙方建成楼房，也是按平米收购价拨付的款。现在要双方签订正式合同，应该走房屋购买合同还是委托建设合同呢？能不能合理规避不必要的房屋购置税什么的？而且还要在审计部门审查上合理。
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可以进行农村房屋买卖吗？小编来为大家讲解
“转载自中华房买卖” 在我们的身边，二手房屋的买卖时常发生，不单是在城市发生二手房屋的交易，在农村也时常有买卖房屋的事情发生，那么很多朋友也会好奇，农村的平房可以购买吗？那下面小编就给大家讲讲这方面的知识吧。 1、相对于城市而言，农村的房子也是有房产证的，所以也是可以进行购买的，如果我们想要购买农村的房屋，我们应该跟卖方协商沟通好之后确认了房屋的价格，然后到房屋登记处进行网签，然后缴纳税费、提交相关资料等。 2、如果农村房屋有产权的话也是可以进行买卖的，但要是没有产权的话，就不算是拥有了这套房子，所以也就不能进行变卖了。 以上就是房买卖小编为大家提供的关于农村平房是否可以进行买卖的一些相关知识点，希望大家在看完之后能根据自己的自身情况在去进行购买，同时也希望这篇文章对大家能够有所帮助。
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怎样避免房产中介形成的房屋买卖差价
绝大多数人，在购买房屋的时候都会经过房产中介的服务，遇到好的中介自然一切都好，遇到不好的中介吃差价就要多花好多万，那么怎样避免房产中介形成的房屋买卖差价 (1)最好是三方见面、透明买卖。房屋买卖十分复杂,所以在买卖前应与对方有所沟通。在买卖时,最好能买卖双方和房产中介公司都见面,做到透明买卖,就不会吃亏上当了。 (2)不见面也要看委托代理合同。如果在无法见面的情况下,也应该要求房产中介公司出具售房者或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及房产中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。另外,应要求房产中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明买卖双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、售房者应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。 (3)查看相关证件辨明真假房源。对于售房者来说,如果房产中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止房产中介公司在没有办理过户手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源,有
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房屋买卖中由于定金支付而引起的纠纷如何处理解决
文章转自房买卖平台： 在签订正式合同之前，业主一般都要先支付定金，二手房买卖定金合同的作用是为了确保双方签订正式合同。房屋买卖中由于定金支付而引起的纠纷如何处理解决 关于定金引起的纠纷有以下三种： 一是付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说业主违约的话，卖家可以没收定金；卖家违约的话，业主可以要求双倍返还定金。 二是付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，如不能协商一致，这时双方都可以要求解除定金合同，卖家应当返还定金(不是双倍返还)。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和买卖习惯来确定，而不能是一方故意提出苛刻的条款形成的。 三是付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给
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房屋买卖合同都签了，房价上涨对方不卖了怎么办？
文章转自房买卖品台： 当 房屋买卖 双方协商好签订一份二手房合同后，只要买卖合同内容符合法律规定便会生效的；如果售房者在签订 房屋买卖合同 后又重新将房产与他人买卖的话就构成了违约，买方可以收集证据去起诉对方的， 二手房买卖纠纷 售房者违约 应该如何起诉？ 1、写诉状 民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定房产官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅仅会影响诉讼结果，有时还会形成费用的损失。 2、立案 首先要选择一个有
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二手房房屋买卖过程中，涉及的税费有哪些？
文章转自房买卖平台： 高昂的房价不仅仅害了业主,而且也让政府部门颇为苦恼，于是房产税便出现了。其实，在房屋买卖的过程中会涉及到很多税种，比如二手房的买卖税费，下面我们就说一下二手房房屋买卖过程中涉及的税费有哪些? 二手房买卖税费 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均买卖价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税：购买时间在两年
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二手房房屋买卖税费必须缴纳吗？有什么相关规定呢？
文章转自房买卖平台： 所谓 二手房是指 ，已经进行了一次的买卖的房产，再次在房产市场上进行买卖的房产，但是很多人也了解到这样的“二手房”房屋买卖是需要缴纳一定的税费的，这些二手房房屋买卖税费都有哪些呢？ 二手房房屋买卖税费之契税 若个人购业主庭，住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；若个人购业主庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深二套房契税为3%）。
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技术协议书[格式][求助]
以前客户让我写<技术协议书>不知道怎么写!到处搜寻都未果希望大家把格式说一说,最好有典型的例子可供参考指导一下后辈!
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怎么起草《安全施工协议书》？
本帖最后由 和平卫士 于 2015-8-20 11:43 编辑 在平时的工作，特别是作为业主或者甲方必须要做的对施工单位进行安全教育及指导，当然做为工程合同的附件《安全施工协议书》是必须要的！下面我把一份安全施工协议发给大家共享一下！ “预防为主，安全第一”