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农民房买卖能否非法买卖呢？
文章转自房买卖平台： 近日，不少人说，他们去年以6至8万元不等的价格在布吉购买了农民房，开发商当时承诺半年就可以办房产证，但时间已经过去一年多了，房产证办不到，房子品质问题不断，开发商置之不理。‘两证一书’办不了房产证。 这种农村私房与所谓的集资房是否可以买卖呢？近日，带着部分业主提供的购房合同,某市规划与国土资源局地政建设监察处有关人士。 目前一些地方的农民房的开发和买卖十分盛行，他们大都打着集资房的旗号使用合作建房的形式与业主签订协议，附本一般都有‘两证一书’（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同书），还承
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求助自家的农民房建筑设计
自家有一房子 要建，由于自已不是搞建筑的，我只会做水电安装，自已根据建筑师傅的口述，画出了下面图纸，但不懂画楼层钢筋图，现请教搞建筑设计的朋友，帮助设计一下。如果在深圳龙华这边的，请喝酒。我的电话是13534024706。
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两层农民房欢迎指高人指教。
如果高人能想出一个好的外立面更好。
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买卖农民房要关注的地方是什么呢？
文章转自房买卖平台： 旧村改造带来商机多多，由于二手房权属问题复杂多样，购房前可以通过查册规避部分风险，包括查证该出售的物业产权是否清晰，是否可以正常上市买卖，有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节对业主是特别关键及重要的，业主应向业主或房产中介公司问清楚该房屋产权问题的查证具体情况，最好保留一定的依据证明。 拆迁后回迁的物业持《回迁协议》是不能办理买卖的，必须待出房产证后才能买卖。而回迁房出证后的房产性质基本上与商品房一样是没有年限限制出售的，无须与解困房或安居房一样受年限限制出售。 出售回迁房与出售商品房一样，只要出房产证满5年就可申请减免营业税及个人所得税。而对于那些回迁房出证未满5年的人士，可查看原物业被拆迁时签署的《拆迁协议》或《回迁协
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7度区自建农民房柱子偏大问题
像那些三层农民自建房，在7度区或则8度区，是否可以按6度区来设计。如果按7度区来设计的话，框架结构的柱子偏大呀，按常理推断，像这种小房子一般不会做成这么大的柱子呀！！
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18平米农民房竟变香艳爱巢(图)
比起深圳的绿化、城市建设，深圳的租房条件实在是跟不上深圳的速度。贵死人的房租不用说，还是一排排的握手楼，又黑又挤，手机也没信号，苦了一群群辛苦的上班族。 我和BF刚毕业来到深圳，总想打造一个属于自己的温馨小窝，于是对简陋的只有18平米的农民房进行了一番改造。 标签: 客厅 沙发 白色 床 茶几 浪漫 实景图 田园风格 中性色 墙贴 混搭风格 现代简约风格 比起深圳的绿化、城市建设，深圳的租房条件实在是跟不上深圳的速度。贵死人的房租不用说，还是一排排的握手楼，又黑又挤，手机也没信号，苦了一群群辛苦的上班族。 我和BF刚毕业来到深圳，总想打造一个属于自己的温馨小窝，于是对简陋的只有18平米的农民房进行了一番改造。
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四层砖混农民房全套施工图（建筑+结构）
图纸简介： 四层底框砖混结构，一层架空，上三层房间，建筑施工图，结构施工图，设计总说明，平面立面 投稿网友： chrisguan 上传时间: 2013-10-14
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标准农民房屋建筑施工图
图纸简介： 标准农民房屋建筑施工图标准农民房屋建筑施工图 投稿网友： sorrowspy 上传时间: 2013-06-08 图纸省份:<
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某三层砖混结构农民房结构施工图全套
图纸简介： 某三层砖混结构农民房结构施工图全套，其中包括结构设计总说明，梁板配筋图，基础布置图，楼梯配筋图 投稿网友： maanju8 上传时间: 2011-11-03
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04年农民房 农村电工接线疑惑
开关接线柱只要不开启灯具测量2个触头是220V，点亮灯具这两个触头就没有电压，我看的模糊了，分不清相线、控制线了。
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农民房买卖存在的问题有呢些呢？法律对策包括什么？
文章转自房买卖平台： 在农村房屋买卖领域，一个突出的变化，就是购买主体由以前的集体经济组织内部成员扩大到外村村民甚至城镇居民。如何解决好这一变化引发的新问题，已成为当务之急。笔者通过对相关立法、生活的思考，认为对于此种农村房屋买卖只能是宜疏不宜堵。但宅基地使用权连同房屋所有权转移应受一定限制，法律对此应作出明确规定，以便对农村房屋买卖加以引导，从根本上减少纠纷的产生，推动社会主义新农村及和谐社会的建立。 随着农村经济的发展和城镇化步伐的加快，大量农民涌向城市，各种原因促使他们选择在城市长期居住而打算卖掉农村的房屋，而部分城镇居民则由于其他原因打算在农村买房，同时，农村村民也可能购买本村以外的农村房屋。在这种供需刺激下，农村房屋买卖日益频繁，新的形势下引发的纠纷也不可避免地增多。这样，就必然涉及到一个新的领域，也就是本文讨论的农
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四层砖混农民房全套施工图（含建筑和结构）
图纸简介： 该工程为四层砖混农民房全套施工图（含建筑和结构），图纸包含建筑设计和结构设计。建筑部分包含：建筑设计说明，平面图、立面图、剖面图，节点详图等。 结构部分包含：结构设计说明，基础布置图，基础详图，各层梁、板配筋图，楼梯配筋图，构造大样图等。 投稿网友： chrisguan
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农民房违法买卖|农民房不准买卖宅子
文章转自房买卖平台： 日前，称在某市等地，现有不少自建、抢建的农民房正在出售，已有部分人购买了这种房子。在全市清查抢建私房期间，这些人还在大张旗鼓买卖农民房，是违法行为，是故意坑害消费者，会给业主带来不必要的损失，希望国家关注此事。 中华房买卖小编认为，在全市清查抢建私房期间，这些人还在大张旗鼓买卖农民房，是违法行为，是故意坑害消费者，会给业主带来不必要的损失，希望媒体关注此事。 爆料者认为，近来街上有许多年轻人在派发印刷精美的传单，上面写着某某花园出售，有一房一厅、两房一厅、三房两厅、商铺等，价格便宜
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“农民房”买卖限制背后|法规规定有哪些呢？
文章转自房买卖平台： 农民房买卖收限制背后的法理、法律规定 同样是房子，为什么商品房可以自由买卖，而农民房却要受到各种限制呢？实际上，我们在买卖房产的时候，往往忽略了一个事实，那就是建筑物是建造在土地上面的，也就是说，买卖一栋房子，除了买卖它的建筑物之外，还得买卖建筑物下 “农民房”买卖收限制背后的法理、法规规定都有什么 同样是房子，为什么商品房可以自由买卖，而农民房却要受到各种限制呢？实际上，我们在买卖房产的时候，往往忽略了一个事实，那就是建筑物是建造在土地上面的，也就是说，买卖一栋房子，除了买卖它的建筑物之外，还得买卖建筑物下面的土地，也就是说，房屋
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农民房屋买卖协议有哪些？如何签买卖协议？
由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 甲方：卖房人乙方：业主甲乙双方本着自愿 由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 甲方：卖房人乙方：业主甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款： (1)甲方将坐落在上海市某区某村建筑面积为＿＿＿＿平方米的房屋所有权一次性转让给乙方。 解读：据调查，两类人是购买农民房屋的主体，一类是投资客，另一类是市区被拆迁居民。该条约定买卖房屋坐落位置，确定房屋买卖关系。 (2)经甲乙双方协商达成一致，房
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请教设计师能否赐教一个农民房图纸,谢谢!
:handshake 我是一个外出打工的农民,希望设计师们能赐教,我地基如下图,地基是14.8米*10.7米,后面是老厨房,不想再做,因农村是烧木材做饭的,所以后面想开一个后门,从前面看是中间是厅,两边房间,三层的,第三层上是盖红瓦的,2,3楼留有阳台 谢谢! [ 本帖最后由 wangwangwang520 于 2008-10-11 08:08 编辑 ]
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寻求农民房二层建筑平面图纸，谢各位土友了
寻求农民房二层建筑平面图纸，谢各位土友了家里想盖个房子，可是没有找着合适的，土友们如果有能否给小女子一份参考，谢谢我的邮箱是powe860906@vip.qq.com谢谢了
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某地3层普通农民房结构设计施工图
图纸简介： 该工程为某地3层普通农民房结构设计施工图，图纸内容包括：结构设计说明、桩位布置图，基础梁承台布置图，基础详图、各层柱配筋图，各层梁配筋图，各层板配筋图，楼梯配筋详图等。 投稿网友： whiteforest 上传时间:
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解读农民房屋买卖协议，农民房如何买卖。
文章转自房买卖平台： 由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 甲方：卖房人乙方：业主甲乙双方本着自愿 由于农民房屋买卖没有示范合同文本，实际上都由买卖双方自行拟订，合同条款比较简单，存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍使用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒业主。 &n
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农民房买卖中的合同，怎么避免农民房合同的漏洞
文章转自房买卖平台： 低价大涨，房价猛升，城里人在自觉与不自觉之间就把精明的目光投向了广大郊区和农村地区——那里的房子和地便宜啊。最近这方面的咨询特别多，就连朋友们喝酒之际都忘不了问一句：“哥们儿，买个农民房行吗?”其实，大家关心的主要有两点：第一，农民房买卖是否合法;第二，明知不合法也要买，那么法律后果到底如何？损失到底多大？ 凑巧的是，最近出差，偶遇某总，某总就自述了他的公司在北京投资农民房的故事。某总的北京公司10年前租了一个郊区带院子的农民房作库房。随着四环、五环的通车，农民房的交通变得极为便利。一天，房东找到公司，说他的房子要卖，让公司搬家。某总一听就急了，别人能买咱也能，别人出得起钱咱更出得起，并跟房东大讲了一通“承租人买房优先权”的法学理论，最终10万元搞定。合同签了，款也交了，某总就是“连院带
