商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本-可直接复制打印

文章转自房买卖平台： 商品房买卖合同编号：  ____________________     合同双方当事人：     出卖人：___________________     注册地址：________________________________     营业执照注册号：__________________________     企业资质证书号：___________________________     【法定代表人】     姓名：_________________  联系电话：_______________邮政编码：__________________     【委托代

商品房买卖合同被违约后怎么办？

       文章转自房买卖平台：       商品房买卖合同的签定就是为了保护缔约人的合法权益。而缔约一方假如实施违约行为使另一方的利益得不到完成，就必须承担相应的违约责任。本文为您详细讲解商品房买卖合同被违约后怎么办。     商品房买卖合同的违约责任的承担办法有哪些呢?和一般的合同违约责任一样，都有免除合同、支付违约金、承担补偿丢掉三种办法。 推荐阅读：签订二手房买卖合同注意事项，这几点不能小看            1、免除合同     免除合同，是指在合同有用树立之后，当具备免除合同的条件时，因当事人一方的意思标明或两头的意思标明而使根据合同发生的债权债务归于消除的行为。合同的免除，分为约好免除和法定解 除两种首要类型。      &

广州市商品房买卖合同(预售).

广州市商品房买卖合同(预售).

房产买卖合同范本--可直接复制打印

      文章转自房买卖平台：       售房者：_______________________ 买方：_______________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，      条款如下：      一、售房者有房产_________个单元座落在_________第    _________座_________楼_________单元。合计面积______售房者：_______________________           买方：_______________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和_________

还在疑惑商品房买卖合同一式几份？

"转载自中华房买卖" 很多人在进行购买商品房时，在签订合同的时候犯了难，因为很多朋友都不是很了解商品房买卖合同应该一式几份，还在纠结这个问题的朋友注意了，下面小编就给大家一个正切的答案，让您不在为不知道商品房买卖合同一式几份而发愁。其实一般在签订商品房买卖合同时会给出五份，主要三份是：卖方一份；买方一份；国土局一份。剩下两份，如果通过中介购买的话，则中介需要一份；如果要去银行进行贷款的话，则银行也需要有一份。 在合同签订的30日之内应从发展商拿到国土局进行备案，如果在备案后是一次性付清款的话，则付清全款之后两份都给买方；如果是贷款的话，则两份都给银行。 以上就是房买卖小编为大家提供的关于商品房买卖合同签订时应该一式几份，希望大家看完这篇文章的时候就知道这些合同都需要和谁签订，并怎么做了。

北京市商品房现房买卖合同(新)

北京市商品房现房买卖合同 出卖人：__________________________________ 买受人：__________________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月 说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意

贵州省最新商品房销售合同范本

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房屋买卖合同范本--可直接复制打印

        文章转自房买卖平台：        房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方面，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或售房者，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是指业主各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。 平房房屋买卖合同 甲方(售房者)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在  ，建筑面积 平方米， 土地面积 平方米，房屋产权证号 ，土地房屋产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。<

回迁房买卖合同范本--可直接复制打印

       文章转自房买卖平台：          回迁房买卖合同范本        出卖人(甲方)        买受人(乙方)        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。        1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。        2、由于上

商品房买卖合同无效事由及相关问答处理案例

商品房买卖合同的签订： 商品房买卖合同的签订就是为了保护缔约人的合法权益。而缔约一方如果实施违约行为使另一方的利益得不到实现，就必须承担相应的违约责任。本文为您详细讲解商品房买卖合同的无效事由。 并附有商品房买卖合同无效的相关问答处理案例 会产生商品房买卖合同无效的情形 ：     1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。     2、出卖人未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续不是合同无效的理由，但当事人在合同中约定的办理商品房预售合同登记备案手续为合同生效条件的，该合同应视为一个附生效条件的合同，合同生效的时间及条件从其约定。     3、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，而导致原买受人无法取得房屋的，原买受人可主张该出卖人与第三人之间的

二手房买卖合同范本（二）-可直接复制打印

文章转自房买卖平台： 卖方（以下简称甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______买方（以下简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______  第一条  房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用

石家庄市市存量房买卖合同范本

      文章转自房买卖平台：           售房者 （下称甲方）：_________ 买方（下称乙方）：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。      第一条  甲方所有房屋，座落于_________市_________区_________，为_________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米。房屋所有权证号为_________，土地使用权证号_________。房屋附属设施见附件。      第二条  经甲、乙双方协商一致，上述房屋

石家庄商品房买卖合同公证一共有哪些？

        文章转自房买卖平台：          商品房买卖合同公证 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或 土地使用证 、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： ——买卖双方当事人基本情况；        ——房屋产权状况； ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。

关于商品房买卖合同模板，不了解的快来看看

"转载自中华房买卖" 有很多朋友会选择购买商品房，大多数朋友也都是头次进行购买，不了解商品房的买卖合同应该怎么填写，那下面小编就给大家提供一下关于商品房买卖合同的范本，希望大家可以参考一下，在进行商品房的买卖合同的签订。 合同编号：_________ 出卖人：_________ 买受人：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 一、项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月___

小产权房买卖合同范本范本--可直接复制打印

       文章转自房买卖平台：         什么是小产权房？国家不发房屋产权证的叫“小产权房”，国家发房屋产权证的叫“大产权房”。中华房买卖给大家找的小产权房买卖合同范本格式如何？请看下文详细内容：         一、对小产权房的认知 小产权房的概念： “小产权房”不是概念，是人们在社会生活中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发房屋产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 小产权房的分类：

商品房买卖协议范本--可直接复制打印

       文章转自房买卖平台：                协议编号 ：__________ 甲方：（买方）____________________ 乙方：（售房者）____________________ 签订地点：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。三、协议编号：__________（买方）____________________ 乙方：售房者）____________ （售房者）____________________ 签订地点：________________________ 一、成交房屋：_____

商品房买卖的税费包括哪些呢？

      文章转自房买卖平台：       第一，税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。（1）契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%－5%（2）印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产交易合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。（3）营业税是对从事经营活动纳税人的营业额（销售额）征收的一种流转税，由房屋售房者交纳售价5%的营业税。（4）土地增值税是在售房者出售房屋的行为符合国家土地

商品房买卖税费由谁承担呢？

签订商品房买卖合同有用吗下面我给大家介绍几种无效的签订

“转载自中华房买卖” 我们在进行购买二手房时，商品房也是其中的一个选择，但是不管在什么房屋买卖中，多多少少可能都会遇到一些小的问题，下面我就给大家讲一下关于商品房买卖合同无效的几种情形，希望大家不要走入这些误区哦。1、与无民事行为能力人签订的商品房买卖合同无效。 2、限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效。 3、机关、团体、部队、企业事业单位未经批准购买或变相购买城市私有房屋签订的商品房买卖合同无效。 4、一方以欺诈、胁迫的手段损害国家利益订立的商品房买卖合同无效。 5、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的商品房买卖合同无效。 6、以合法形式掩盖非法目的的商品房买卖合同无效。 7、违反法律、行政法规的强制性规定 以上就是房买卖小编给大家提醒的几个容易造成商品房买卖合同无效的几种交易，希望大家能对此警醒。