设计师谈单技巧(适合初学者)
居室装饰装修前需要进行设计,你同设计师之间的合作就显得非常重要,几个需要注意的重点问题是:首先,作为居室的主人,要尽量提出自己的想法和要求,最好对于一些细节,有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排,是否要“惊动”房间的面积等等,这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来
至于谈单,对于每个刚入门的设计师来说,都是一大难题哪在这里我讲述几个谈单方法1;要却定客户目定性2玲活转变话题3:要让自己站主脚4:要让客户多提意见5:双眼要注视客户(这样客户才会觉的你在意他)6:不要一个劤讲、讲述自己的观点7:多提一点客户不太了解的东东,如(细部尺寸。细部报价。细部施工等等)8:在谈单的过程中,难免会遇到问题点,这时候不要跟客户详细讲解,只要说出意思就行。9:主要能打动客户,说出客户的一些不足点与缺点,(针对不同的客户)10:在谈单过程中多用手绘画一些立面图。让客户早点投入其中。11:要却定客户的投入装修价格12:抓主客户心理话题,同时也可以进行计策中的攻击等等!!!!!
软装并不是摆的越多越好,反而东西越多越乱不好摆。软装设计追求的是一种整体布局,首先我们要有这样一个思路:用很少的家具配饰,营造出养眼的家居布局。下面就跟着小编一起来看看,应该怎么做软装搭配。 风格定位 千万不要看到什么好看就买了,要先考虑风格,比如说喜欢北欧风,在买家具饰品时就要带上#北欧风#的关键词,保持整体风格统一。 色彩定位 颜色太多就凌乱,色彩搭配也是很多人面临的难题,这里飞墨君有个最简单的搭配方法:墙面使用浅色调,主体家具中性色调,小型的座椅、抱枕、挂画或饰品则使用高纯度色调,且高纯度的色彩不超过整
曾几何时,设计师还是一个人们羡慕的职业,但是现在的很多设计师,过着“996”日复一日的加班日子。原本是高分填报的建筑、土木等专业,今年即使是东南大学、同济大学等名校也都纷纷降分录取学生。为什么一个原本光鲜的职业,现在变成知乎上“人人劝退”的职业?
如何与客户的沟通在激烈的市场竞争中,各行各业都把“服务”作为重要的手段,因为他们明白,所谓的竞争,说白了就是争夺客户,用什么去争夺呢?当今社会,除了产品适用性、观赏性、质量和价格外,就是“服务”这张王牌了。一般来说,质量决定品牌,价格决定吸引力,服务就决定信誉。可见商家们更加端正了服务态度,找准自己的位置并摆正了与客户的关系——即可如何与客户进行沟通的问题。按我们习惯和体会,与客户有效的沟通,需要有很好的沟通技能,形象地说,就是要奏响“三步曲”;1. 制作前弄清楚客户的真实需要。我们的客户是由不同的文化素养、不同的工作性质、不同的社会层次、不同的表达能力和不同的欣赏水平的人构成的,也许他们对装饰要求是一样的,但有的人能清楚明白地提出自己的具体要求,有的人却不善言辞,要么含糊其辞,要么文不对题,要么模凌两可。这种人,是我们需要进行认真沟通的重要对象。对于他们,一不要轻视他们,看不起他们,而要理解他们,迁就他们。二要十分认真地倾听他们的陈述,即使他们说得杂乱无章,或者是东扯西拉也要赖着性子把他们的话听完。三要
坡地灌溉设计注意计算喷灌强度,如果坡度较大,那么散射喷头是不适用的,因为会发生径流及冲刷泥土的问题!另外,止溢喷头在坡地灌溉中有大作用,因为如果水管是从坡顶走向坡底的话,支管的最后的一个喷头容易关不住哦!这时候止溢喷头就派上大用场啦!此外,坡地灌溉中,选用小口径电磁阀与选用大口径电磁阀好.支管顺着等高线走比较好.
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装修公司室内设计中和客户谈单的技巧 设计师与客户谈单的技巧 1,当客户只讲出大概要做什么东西,询问笼统报价时,应该怎样回答? 回答:家庭室内装修的费用,需要确定三个方面的内容才能概算: (1)大概的设计方案; (2)所选择的价位,主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的,还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择,当然,我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比; (3)装修设计的工程量:如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价,带有很大的欺骗性,是我们公司严厉禁止的,请客户提供平面图和各房间的尺寸,我们在短时间内就能为您做出基本的概算。如果没有平面图和尺寸,我们可以安排为您登门测绘,并免费设计平面布置图。 2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时,应该怎样回答? 答:家庭装修的费用划不划算,不能简单地以价格的高低来衡量,比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容: (1)材料的等级; (2)工艺标准;
本帖最后由 nuantong_new 于 2013-6-18 13:50 编辑 CAD技巧 120个 绝对实用!1.【CTrl+N无效时之解决办法】
又到了一年毕业季,刚踏出校门的你迷茫吗?对自己要从事什么样的行业有没有明确的目标呢?那些励志做景观设计师的朋友们,你们面试的是否顺利呢?是不是遇到了一些问题,似是而非的。我整理了一些较为常见的面试问题,还有解答分享给大家,也希望大家的工作顺利。一、专业技术问题:1、请列举一些住宅区景观设计中大量被忽略的成本问题。1.1、软硬景观比例失衡,硬质景观面积过大。1.2、大型乔木、名贵树木不合理使用,特
本帖最后由 专注土木的先森 于 2014-1-21 09:50 编辑 工作模式化在景观上,包括很多不同的植物类型和材质,这些额外的模式可以减弱你的劳动力。小额量的工作有助于调节视觉活动。天井的设置,坚实造型搭配红色座垫,红白色传递出家居枕头的流行
三线城市,130平方,欧式风格,只设计,业主找人施工。 我开价90一平方,业主大惊:啊,我想只要500块的,那这样,我回去考虑下,700-800这样! 我说:不要想了,不要说700-800,7000-8000我都不想搞,如果是这样,我想你去网上找点图片,叫工人搞搞就行了。 现在民工去一次最少200,你做个设计,后期材料、效果,家具、灯饰那样不要你费心,结果在业主心里你的价值不超过1000块.
有些顾客讨厌虚伪和做作,他们希望有人能够了解他们,这就是设计师所应攻击的目标。他们大都很冷漠、严肃,虽然与设计师见面后也寒暄,打招呼,但看起来都冷冰冰的,没有一丝热气,没有一丝春风。 部分客户对设计师持一种怀疑的态度。当设计师进行方案说明时,他看起来好像心不在焉,其实他们在认真地听,认真地观察
地毯作为家居软装中一项重要的装饰,无论是大面积使用还是作为局部点缀,效果都是非常好的。接下来就和毕节装修公司大班装饰设计师一起来看看地毯材质有哪些?应该如何挑选呢? 1、化纤地毯 优点: 抗拉力强,耐磨性好,并且富有弹性;不受湿度影响,防污防霉防蛀;好清洗,易干燥,不起皱,不易褪色;最重要的是价格适中。 缺点: 保温性、耐光性都比羊毛地毯差;人造纤维易燃,易产生静电和吸附灰尘。 2混纺地毯 优点: 融合了羊毛和化纤各自的优点,一方面像化纤一样耐磨,最大程度减少了蛀虫和长霉;另一方面手感近似羊毛,保暖降噪,价格也比羊毛地毯美好。 缺点:可忽略不计。 3、混纺地毯 优点: 保暖且降噪;看起来很高大上,实际上也很高大上;在所有地毯里,是max级别的柔软舒服;干燥时就释放水分
作者:凌振杰
来源:深圳观筑 作者:沈驰 如有侵权请联系删除 我做设计师十八年,不长也不算短,接触过不少政府和地产商,带过的不少人都成了我的客户,认识的不少各行业朋友也实现了财务自由,而我一直在设计行业,现在一面管理团队,一面继续在一线做建筑设计。没有时间打麻将、打游戏,也没有想象过有一天可以坐享其成、不劳而获… 最近几年,房地产下行趋势、行业竞争加剧、设计费始终不涨、设计越来越难做、很多人才涌向地产公司和甲方… 我自己没有时间迷茫,却经常看到年轻同事们的迷茫。 <