请教一下高手:居住区绿化率的计算方法,哪些内容可以算为绿化面积,比如绿地中的小路、喷泉广场等内容算不算在绿化率中,有具体的文件或计算办法吗???急需!谢谢啦!!
绿地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。我来补充大家的疑惑:什么是绿化率?什么是绿化覆盖率?开发商平时在售楼书上印制的有关绿化的指标究竟是绿化率还是绿化覆盖率?地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率?开发商做的屋顶绿化算不算绿化率……许多购房者对此并不了解,他们想弄清楚绿地率和绿化覆盖率究竟是怎么回事?有关专家对此解释说,绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语,绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化覆盖率。绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵
绿化设计只控制绿化率指标是误区,国家应同时控制绿化率和绿地覆盖率2个指标,才是科学的,人性化的。只控制绿化率不能解决城市热岛效应。也不是人性化和生态化。
其实,绿化与绿地,二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。 房地产商通常在广告中使用绿化率一词,根据园林专家所言,是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中,准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,在计算时,要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池,这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低,所以计算绿地率时不能计入。 绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。 所以,我们平常叫惯了的绿化率专业术语应称作“绿地率”,它和开发商一般许诺的“绿化率”有很大区别,开发商常说的其实是“绿化覆盖率”。
1总建筑面积 定义简单的说,就是建筑物各层的水平投影面积的总和。计算方法以下列举几个在住宅建筑中计算建筑面积的范围和方法:
城市绿地系统在坚持节约和集约用地的原则下,实施绿化绿线管理制度。绿化规划建设用地的比例为: (一 ) 旧城改造区 25% ; ( 二 ) 工矿企业、事业单位 30% ,其中,对环境容易产生严重污染的单位 40% ; ( 三
有房地产分析师这样评价这个项目:「这个楼盘的定价体系自成一格,永远和周边房价完全脱离,既不影响销售,也不带动区域房价,往往成为一地的价格孤岛,一副三界之外的腔调。」
转自公众号:Hhlloo设计网
现在我要做一个用地面积10万平米,绿化面积3.5万平米的绿化维护报价方案。。。不知道那个大峡可以给点这方面的资料啊!?(我现在广州)
大家来做这个花坛的绿化设计吧,这花坛已经完工了,过几天我上传全过程(从设计,施工,到收钱).下面是某学校台阶的坡面花坛,实际是两个6×5M的花坛(横6米,竖5米)请有兴趣的朋友做做,活跃一下气氛.
水杉 杉科 水杉属 Metasequoia glyptostroboides Hu et Cheng形态特征: 落叶乔木,高可达35M,胸径2.5M。树干端直,树皮灰褐色,呈条状剥落。大枝斜展,小枝下垂。侧生无芽小枝呈两列羽状,冬季与叶一起脱落。叶扁平条形,全缘,薄而柔软,基部扭转,在小枝上对生呈两列羽状,叶无叶柄,叶面淡绿,背面更浅,背面中脉两侧各有一淡黄色气孔带。雌雄同株异花,雄球花单生叶腋或枝顶,雌球花单生于去年生枝枝顶或近枝顶。球果近球形,具长果梗(2-4CM),种鳞木质、盾形,22-24片,交互对生,发育良好的种鳞中有种子5-9粒。种子扁平,先端凹缺,有周翅。花期3月,果熟11月。识别要点: 高大落叶乔木。小枝和叶片均近对生。侧生无芽小枝上的叶片呈两列羽状,冬季与小枝一起脱落。叶片背面中脉隆起,中脉两侧各有一条较宽的黄色气孔带。产地分布: 中国特有的活化石树种,已有一亿年左右的生活历史,现仅一属一种。1941年在中国湖北省利川县被发现。目前华东、东北各省均有栽培,生长良好。生态习性: 深
我想问各位前辈,我是新来的菜鸟,希望以后你们多多帮助! 我想问问边坡绿化的施工方案那位前辈有,或者那位前辈可以帮帮我,教教我怎么写!
昨晚看天津卫视《非你莫属》电视求职节目中,一位房地产老总问一位求职地产策划几个房地产建筑的几个专业术语,容积率、绿化率、建筑面积、去化率,叫选手解释一下,我觉得对这几个概念比较模糊,隔行如隔山,虽说我也是学土木的,感到非常惭愧。所以在这里我想请教一下各位建筑设计的好汉帮我解释分析一下这几个术语的意思,它们之间的关系及它们各自的正常取值范围,越详细越好,小弟坐等各位好汉回答,认真学习。谢谢!
不错,很好
论绿化冬季施工
本产品主要成分为聚丙烯酸盐(钾盐或钠)和聚丙烯酰胺共聚体。它创造了能快速吸收、储存、释放水分与养分的“小水库”,并有效控制土壤水分蒸发,以满足植物的生长需要、促进植物根系生长发育,同时改善土壤结构、增加土壤活性、减少土壤板结等。●土地旱宝贝的应用范围:公路护坡、草地草坪、景观绿化、植树造林、果树园艺、无土栽培、荒漠植被、作物等。● 产品功能及特点:1、无毒 安全环保,无毒无味,不污染植物、土壤和地下水,最终分解物为二氧化碳、水、氨态氮和钠或钾离子,无任何残留。2、保墒省水 即使在有灌溉的条件下,仍然可省水50%以上,抑制水分蒸发。3、改良土壤 使粘重土壤、漏水肥的沙土和次生盐碱土壤得以改良。同时促进土壤微生物发育,提高土壤有机物的周转利用效率,延长植物的枯萎期。4、寿命长 集多种聚合物之特性,可反复吸水膨胀和释放收缩,在土壤中使用寿命可达5年以上,是目前市场上使用寿命最长的土壤保湿产品。5、吸(溶)水速度快 一般自然水最长时间约为15-40分钟,最快0.4分钟。6、水肥利用率高 在土壤中形成的“小
植被混凝土护坡绿化技术 环境问题是21世纪人类面临的最严峻的挑战之一,人们在充分利用自己的聪明才智开发大自然的同时,也在无情地破坏人类赖以生存的环境。尤其在公路、铁路、水利、电力、矿山等工程建设中,经常要开挖大量的边坡。边坡的开发破坏了原有植被覆,导致了大量的裸露岩体,造成了一系列生态环境问题。如水土流失、滑坡、泥石流、局部小气候的恶化及生物链的破坏等。这些裸露边坡靠自然力量恢复生态平衡,往往需要较长时间。土质边坡通过人工可以在较短时间内实现生态恢复,但高陡岩石和混凝土边坡很难恢复原有生态平衡。目前,国内外还没有针对高陡岩石和混凝土边坡护坡绿化的技术.我们研究的目的,就是使不可能的生态恢复变成现实,研究出一套既具有护坡功能又能达到绿化目的的新技术。 本技术是采用特定混凝土配方和混合植绿种子配方对岩石边坡进行防护和绿化的新技术。此项技术的核心是植被混凝土配方。它是集岩石工程力学、生物学、土壤学、园艺学、环境生态学和水土保持工程学等学科于一体的综合环保技术。植被混凝土是根据边坡地理位置、边坡角度、岩石性质、绿化要求等来确定水泥、