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大家好，急啊~~~~~房子有裂缝！！！
因为不会发图 ，麻烦大家去我QQ空间看看照片，QQ 310907542是这样的，我看中了套2手房，房子是05年竣工的，因为有裂缝，所以房东愿意以低于市场价3万的价格卖给我，（另外的和他相同户型和面积的贵3万）所以我想请高手看看裂缝到底对房子结构有无影响， 我咨询过一些人，说有可能是温度或者是施工原因（支座负筋踩下去了），还有叫我敲开看看。当然房子还没买肯定不准我敲的，所以我想听听大家的意见到底该部该买？裂缝对建筑的结构安全有何影响？会成危房吗？整个房子裂缝大概有5，6条。他都用水泥浇上去了打了补丁看不到，我只照了一张能看的到的。裂缝在墙角的位置与两面墙成45°角的。忘了说了是地板的裂缝。墙上也有裂缝可是大家都说没问题。主要怕地上的[ 本帖最后由 y85791810 于 2
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邻居家房子阳台有裂缝，问题严重吗？
阳台为悬挑，1.3米宽，与饭厅相连，发现饭厅与阳台连接处瓷砖断裂，阳台与外墙连接处裂缝，窗户变形关闭困难，问下有问题吗？
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15年交付的房子，窗转角有裂缝。严重吗？
15年交付的房子，窗转角有裂缝，大概3-4mm左右，是下沉原因？严重影响结构安全吗？9/11 层，只有朝南的卧室，左下角有，这个是外飘窗，需要修复吗？这种情况有严重吗？
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广东一业主砸承重墙，房子有裂缝了
同一楼栋业主装修砸掉房屋承重墙，楼栋其余业主担忧会导致楼栋房屋存安全风险。近期，深圳市怡海花园小区业主向南都反映称，小区8栋一户业主家中装修，后发现该装修业主砸掉了屋内承重墙，楼栋其余业主也陆续发现家中出现裂缝，引发多户业主对楼栋结构是否安全的担忧。
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砖混结构的房子上方预制板有裂缝，危险吗？
请教各位大师： 砖混结构的房子上方预制板有裂缝，危险吗？ 预制板会不会断？有什么好的处理方法？请指教。谢谢！
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求助哦！！！关于屋顶和墙体有裂缝。
自己家盖的二层房子，是包给别人盖的，有一年多了，在安徽合肥郊区。今天老姐说屋顶有裂缝，我才发现，墙体也有裂缝，拐角处也有裂缝，是不是基础不均匀沉降引起的？小弟特地拍照下来，求各位大侠帮忙看看，危险大不大，可住多长时间。
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混凝土施工有裂缝,怎么解决
在施工的过程中,是泵送的,在施工的过程中,有时候发现某个板面裂缝很多.是因为什么原因呢?说明一下.由于我们工地离搅拌站比较远,大概需要一个多小时的路程,有时还堵车,所以混凝土的料有点干.泥工就经常加水到罐车里面.时间从一分钟到几分钟不等.当然,我们做为施工的也可以不让他们加水.只是由于混凝土的石子有点大,料太干会堵管.工人的脾气也比较大,比较难管理.加的水太多,容易产生裂缝,加少了,工人又不干,请求各位高手给个指点
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墙体有裂缝，是设计问题吗
各位大侠，我的新居墙体有两条裂缝，开发商的回答混凝土和轻质砖热胀冷缩的系数不一样（房间在顶楼）造成的。大家帮忙看一下，是设计问题，还是施工问题，该怎么处理。谢谢了
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15年的交付的房子，窗台角有裂缝，是什么原因?
15年交付的房子，窗转角有裂缝，大概3-4mm左右，是下沉原因？严重影响结构安全吗？9/11 层，只有朝南的卧室，左下角有，这个是外飘窗，需要修复吗？这种情况有严重吗？
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我买的这个房子的这个墙可以敲掉吗？
本帖最后由 高处能胜寒 于 2014-7-16 09:04 编辑 我对砖混结构不太熟悉，这是一个六层砖混结构的顶层的平面图，我买的是六楼的房子，上面还有一个阁楼层，现在我想把图上圈出的部分的柱子和墙敲掉（客厅和阳台中间那段墙体），本来我自认为这个两个柱子和墙是不承重的，但构造柱里面却是14的螺纹钢，现在又犹豫了，不敢砸，希望经验丰富的人给点建议。谢谢!
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为什么好多房子都有这个裂缝
为什么好多房子炮楼梁与墙的交界处都有这个裂缝
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砖混七层的房子，裂缝的判断！有图！
最近看了一栋砖混七层的房子，底层是杂物间，二层居室内发现了一些裂缝，有的在梁下部，有的在墙中，能大致判断出裂缝产生原因吗？是温度裂缝，还是结构裂缝，沉降裂缝？那张包角缝的是什么原因造成的？ 砖混结构规范中规定：刚性体系的多层砌体结构横墙的间距最好不小于H/2，H为墙体总高，这个H总高是指从底层到顶层的墙总高还是每层墙总高？如果有圈梁的话，又怎么理解这个高度？
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房子交房1年，房顶出现裂缝
房子于16年4月份交房，17年2月份发现客厅顶部楼板裂缝，长度有5米，现在正在和开发商扯皮中，请大家帮我看看裂缝的形成原因，该裂缝属于静止缝还是活动缝，应该怎么处理。感谢
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吊顶为什么会有裂缝？怎么补救？
1.表面处理不到位
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房屋有裂缝和漏水是什么原因？
经常看到报纸上说新建的小区楼房，搬进去住了没有多久就出现房屋裂缝和漏水，尤其是漏水非常影响住户。厕所，厨房，甚至是卧室都存在这些问题。本人是在设计院工作，也准备买房，想与各位同仁讨论下裂缝与漏水的问题。毕竟买套房对于大家很不容易，除了开发商和施工单位的问题，我们做设计的该如何从设计上去防范。我个人简单考虑一下。1）板的裂缝验算，一般按0.3mm，屋顶按0.2mm。2）验算不均匀沉降，防止外墙拉裂。3）卫生间双层双向板筋，外加混凝土反边。4）屋顶做有组织排水，做混凝土反边天沟，屋面防水做法就靠建筑佬了。望各位大侠也分析下原因和给些建议，谢谢
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维护墙墙体裂缝怎么处理？
一工厂仓库，在夏天8-9月份施工，砌筑墙体厚抹灰、粉刷。施工完成后，立即进入15度恒温状态，在第二年3月份墙体产生竖向通缝。请问产生通缝的原因是什么？是不是温差裂缝，墙体开裂？处理措施：裂缝两边各凿开150mm，挂网，抹灰（白乳胶拌外墙腻子），粉刷面层 或者在裂缝位置开V型槽，填充白乳胶拌外墙腻子，然后贴牛皮纸，抹灰、粉刷面层？以上两种方案是否可行？裂缝产生的原因是否如上所说？请各位大人给予解答，谢谢
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地下室墙裂缝的分析与处理
、前言 随着社会的不断进步，高层及超高层建（构）根据本人在高层建筑施工过程中的心得体会，在此对高层建筑地下室墙裂缝渗漏的分析与处理浅谈个人之见。二、裂缝产生的特征与原因1、地下室混凝土墙裂缝的主要特征（1） 裂缝数量较多，宽度一般不大，超过0.3mm。（2） 裂缝出现时间多在拆模后不久，有的还与气温骤降有关。（3） 地下室回填土完成后，常可见裂缝处渗漏水，但一般水量不大。2、裂缝主要原因2.1从裂缝特征可见大多数均属收缩裂缝。地下室混凝土墙收缩较大的主要原因有水泥用量过多、养护不良等。2.2《混凝土结构设计规范》规定：现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20（露天）-30m温差过大包括混凝土内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。2.3这类薄而长的结构对温度、湿度变化较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。同时还应注意，设计时地下室墙均按埋入土中或室内结构考虑，即伸缩缝最大间距为30m。实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶板，因此实际工程
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15年的交付的房子，外飘窗角有裂缝，是什么原因?
15年交付的房子，外飘窗台面和内墙转角有竖向裂纹，大概3-4mm左右，是下沉原因？严重影响结构安全吗？9/11 层，南北的卧室都有这种情况在相同位置，这种情况有严重吗？麻烦工程大佬给解答一下，谢谢！
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窗下墙纵向裂缝，会继续变大吗？
本帖最后由 long821221 于 2016-8-21 22:33 编辑 买的二手房，最近装修，发现主卧窗台下面大约有长二三十公分的裂缝，内墙外墙都有。装修之前没发现，前段时间下雨渗水了，才发觉，后来装修师傅想在外面窗台贴瓷砖，涂的水泥，结果在水泥在原来裂的地方又裂了，装修师傅说是沉降造成的，有几个问题想请教大家，一个是这个是不是墙体裂了，是不是沉降造成的，再一个是，这个裂缝会不会继续扩大，房子已经有8年了，应该是框架结构，房子位于六楼的顶楼，上家装修时把客厅的承重墙动过。
