房屋墙体裂缝赔偿

转载：砖混房屋墙体裂缝的成因

摘要：由于温度变化、地基不均匀沉降等因素的影响，常使墙体产生一些形状不规则、宽度不等的裂缝，这些裂缝不仅影响建筑外观造型和使用功能，而且会影响到结构的承载力。本文介绍了温度应力、地基不均匀沉降及结构性问题引起的砖混结构房屋墙体裂缝的表现形式及原因，并提出了防治措施。 关键词：砖混结构;墙体;裂缝;地基;温度;结构性 砖混结构房屋由于造价低廉，经济实用，在我国中小城市和广大农村普遍采用，但砖混砌体的抗拉、抗剪力较低，容易产生裂缝，损害房屋的整体性和使用功能。且裂缝一旦产生，对裂缝进行“加固补强”困难较大，同时给居住者在感官上和心理上造成不良影响。随着人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，墙体裂缝及渗漏等引起纠纷的增多，使得防止、控制砌体结构裂缝显得尤为必要，尤其是在地震区就更为重要。 1 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 1.1 现象 斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂

多层砌体房屋墙体裂缝防治

多层砌体房屋墙体裂缝防治 多层砖砌体建筑，特别是住宅楼顶层墙体出现裂缝,已成为质量通病。下面几种防止墙体裂缝的方法是经过多年实践总结出来的，比较有效。顶层端部墙体水平缝设筋，组成配筋砌体 一般在顶层端部2～3间范围内的内处墙及横墙从顶层地板至顶板下砖砌体，每8皮砖水平缝内加配Ф6钢筋或Ф4钢筋网片，此筋可与构造柱拉结筋结合设置，以提高墙体抗裂能力。纵横墙水平缝钢筋相差一皮砖，以保证灰缝的正常厚度。顶层单元分隔处屋盖设温度缝 在装配式屋盖中，如空心板屋盖，可在每一住宅单元分隔处设温度缝，缝宽即板头间的空隙。在温度缝处用水泥蛭石填缝。屋盖连续现浇板宜在单元分隔处或每隔15～20m设温度缝将板断开，在宽20mm的缝中嵌入麻丝沥青。 也可在外墙圈梁及里侧的多跨连续现浇板的纵向中间部位或适当位置选受力较小处预留500mm宽的后浇缝，钢筋贯通，待两侧混凝土达到一定强度后，在屋面保温层施工前（此时现浇混凝土的施工温度应为基本释放完毕）再浇筑混凝

关于房屋裂缝的一些讨论

各位斑竹，各位网友： 我国现在的许多混凝土建筑物均存在不同程度的裂缝情况，虽然国家对次问题作了很多的解决措施，比如南京就发布了关于建筑质量通病的防治，但是虽然建筑按照正常程序在施工，可是对于裂缝问题仍然很难解决，不知道大家对这个问题有什么建议。 希望大家能踊跃讨论，对错没有关系，关键是说出你的观点。 从本月开始，我将每个月在本板块发布一个讨论板，希望大家能支持论坛发展。对观点比较新颖的朋友，我将以高分奖励。

砖混结构房屋的墙体裂缝控制探讨

砖混结构房屋的墙体裂缝控制探讨

房屋地基下沉导致墙体裂缝的修补方法

房屋地基下沉墙体开裂怎么修补？ 1\现有的方法是地基注浆和增加钢筋数量，或者也可以增加地基荷载能力，保证地基不在继续沉降的基础上再对墙体的裂纹进行处理。首先必须要做基础补强处理，墙体裂纹处理可以采用c-2000补强剂进行填充补强处理即可。 2、挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密。然后再来修补开裂的地方，也能提高地基土的承载力，这样才能根本解决房子开裂的问题。注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平就可以，利用强夯的方法。 3、当地基下沉裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、

砖混结构房屋顶层墙体裂缝控制

砖混结构房屋顶层墙体裂缝控制

关于砖混结构房屋顶板及墙体裂缝的求助！感谢

http://bbs.co188.com/content/2262_6444770_1.html该文章发错专业了发到建筑土建里面了，由于系统限制不能发重复的帖子，只能麻烦各位点下连接看一下。真诚求助各位，非常非常感谢！

如何检验楼板和墙体裂缝

1、首先要检查的就是房屋的外墙，看看否有裂缝，济南装饰公司解释说这也潜在的发现了墙体是否是漏水。 2、承重墙作为家里墙体中重要的一部分，检查是否有裂缝是非常重要的，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。 3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。 4、检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。虽然裂缝短时间内不会对房子造成影响，但是对以后的影响是非常大的。 5、检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。 6、最后要检查的就是阳台、雨蓬等悬挑结构板了，如果这些地方有裂缝，说明存在结

砖混结构房屋加固后出现墙体裂缝，求分析。

现场墙体裂缝简报 主体6层砖混结构，1993年左右竣工，使用近20年，使用功能为宾馆，现改造装修，用途仍为酒店。原主体结构为砖混，部分位置因改造等原因结构复杂，因竣工图散失，无法判断具体受力情况，且墙体砂浆为全黄泥桨，内未参任何水泥等胶黏材料，经过近20年风化，墙体灰浆基本已变成粉末状，手捏即散。因原主体结构性能差，委托专业的加固设计及施工（墙体两侧加设钢筋网，表面喷浆加固，梁采用加大截面和包钢加固，走道及卫生间板底碳纤维布加固，基础加大截面加固），完成加固施工工作后现场验收墙体状况良好。后续大面积展开装修施工。目前屋面完成热泵基础施工

新小区房屋墙体裂缝多，修补不好怎么居住都是问题

阜阳市颍泉区行流镇一处在建工程，存在多处质量问题停工，房屋墙体有裂缝，平台防水层使用铁丝网，导致购房户迟迟拿不到新房而无处居住。开发商称，发现工程存在问题多次请求建设方整改，但始终未见动静。承建方称，工程是700元一平米接过来的，不可能按照城市里那么高的标准进行施工，否则就赔本。

悍马加固材料：如何提升房屋墙体裂缝处理加固的质量呢？

独立基础房屋墙体裂缝产生机理分析及处理方法

独立基础房屋墙体裂缝产生机理分析及处理方法

新房墙体脱落、发霉、裂缝怎么办

大多数朋友，都遇到过家中墙皮脱落、裂缝、发霉问题。那这些问题是什么导致的呢？怎么解决？不要着急，听济南装修大咖细细为大家道来。墙皮裂缝、脱落、发霉原因分析：

屋面、楼板、墙体裂缝用什么材料好？

屋面、楼板、墙体裂缝出现，预示着房屋出现病害了，如果不重视，那么随着裂缝的发展，房屋结构可能产生更大的隐患，屋面、楼板、墙体裂缝用什么材料好？首先，找到屋面、楼板、墙体裂缝根源

如何处理墙体的裂缝和渗漏问题

墙体的裂缝和渗漏严重影响房屋的使用和房屋的装饰效果，给人们的生活造成不便，如何预防以及处理工民建工程墙体的裂缝和渗漏问题，提高工程的质量？ 一、设计上的失误 在设计墙体面砖时，没有设计层缝，使得面砖因温差原因而脱落；为了追求墙体的立面效果，把墙体面砖设计成了细缝拼接, 密封材料无法很好地嵌入其中，从而导致裂缝和渗漏；墙体根部没有设计高混凝土止水台、墙体雨落管的设计位置不恰当、设计了过多的墙体预留孔等等, 都很容易导致渗漏。

房屋施工混凝土裂缝探析

房屋施工混凝土裂缝探析 论文栏目:混凝土论文 1混凝土裂缝的主要成因1．1塑性收缩如果混凝土固结前，其强度没有达到一定的标准，在受到干热以及大风气候的影响后，将会加快混凝土表面水分的蒸发，造成一定的负压作用，从而形成塑性收缩，致使混凝土发生裂缝，混凝土裂缝的表现形式通常为中宽边细，而且长短不齐，混凝土裂缝长度通长在20－30cm范围内，较长的也可能达到3m左右。1．2干缩作用混凝土在水分蒸发完毕后，会产生不同程度的干缩作用，从而致使裂缝发生，该问题通长在混凝土浇筑七个小时后存在，或者在混凝土养护工作结束后，导致裂缝发生的主要因素在于混凝土内外的水分蒸发存在差异，在外部作用下，混凝土水分蒸发较快，但是在内部水分蒸发相对较慢，从而造成混凝土发生变形，内外存在拉应力，进而发生裂缝，此裂缝均会对房屋的抗渗性造成影响，而且还会锈蚀钢筋，使房屋的整体承载能力大幅下降。

墙体裂缝的原因及处理措施

一、原因  地基不均匀沉降

几种原因引起的墙体裂缝

一、地基不均匀沉降引起的墙体裂缝 1．现象 (1)斜裂缝一般发生在纵墙的两端，大部分裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由此向上发展。横墙刚度较大，很少出现这类裂缝。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。 (2)窗间墙水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角成对出现。沉降大的裂缝在下，沉降小的裂缝在上。 (3)竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央竖直裂缝较少。 2．原因分析 (1)斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀沉降，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。 (2)窗间墙水平裂缝是由于沉降、上部墙体等受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下部位的水平裂缝。 (3)房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台起着反作用，当上部集中荷载较大时，窗间墙因反力作用变形过大