-
房地产-景观-规划-设计
房地产-景观-规划-设计
-
房地产景观设计不同阶段要点
品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？ 首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。 其次，选择合适的景观设计公司
-
请教房地产景观设计的几个问题!!!
各位高手，本人有几个房地产景观设计方面的问题需请教一下： 1、房地产景观规划设计方案的深度，需要表达些什么； 2、方案除平面图外，还需要立面图吗？到底要几张图纸？ 初涉房地产景观设计，比较困惑，望不吝赐教。
-
中国房地产景观设计现状与发展
中国房地产景观设计现状与发展2005-09-11 23:37 WWW.ROOMAGE.COM 作者: 端木歧 1023 中国风景园林协会副理事长、中国风景园林规划设计研究中心总经理端木歧先生在此次中国房地产优秀景观楼盘推介与展示活动中的发言如下。 端木歧：关于景观设计的评判标准，现在我国建设部还没有一个很明确的评判标准，但是通过目前居住区景观设计的行业发展和趋势来说，我认为应该有这样几个原则。第一个、人性的原则。第二个、生态的原则。第三个、强调地域的文化特点。为什么这样说呢？ 因为居住区绿化，居住区的环境建设，居住区对于一个人来说，我们一般所说的居住区不是指特指的居住区而是人的第一居所，人的第一居所，即他日常生活经常出入的家，这个家从中国的历史上来说，无论是帝王将相、皇帝，还是文人墨客、老百姓。中国的老百姓和一般普通的人，在建设自己家园的时候，都要有住宅和院落，无论是农村还是城市都是这样的格局。即使是皇帝，在皇宫的后面，他仍然要做人性化的尺度宜人的住宅，在故宫里面也有一个花园，这个后花园实际上就是人性的代表，是日
-
景观设计管理经验（给房地产公司）
小区里配老人活动场地面积标准：０．２５平方／户小区里配小孩活动场地面积标准：０．２５平方／户小区内配运动场所：１．１平方／户以上是国内某大公司市场调研的结果．活动场地的合理服务半径：小孩５０Ｍ，老人：２００Ｍ，成年人：２５０米．仅供大家参考．以上是国内某大公司市场调研的结果．
-
动感艺术下的景观房地产设计
文/绿维创景 陈逸飞用视觉艺术来整合商业，形成视觉艺术与娱乐、营销等领域的全新拓展，是艺术家推动地商业运动。陈逸飞的突破，可以归纳为三点：打破了视觉艺术内部的界限；从观赏最佳化的角度实施多种艺术手段的整合；在商业需求上进行运用。 动感艺术，不是一种艺术形式，而是一种艺术理念与创新。我们探索的方式，有点陈逸飞模式的影子。不过，我们是在非主流的理念下探索。动感艺术对于旅游产业，将会带来不断的创新。
-
提升房地产园林景观设计质量的措施
我国建筑行业随着城市化建设的发展不断进步，为跟随时代发展，满足用户需求，开始在房地产开发设计阶段重视园林景观设计，根据植物不同生长情况对植物进行合理安排，提升小区环境质量，给人们带来更加舒适的生活感受。下面浅谈一下提升房地产园林景观设计质量的措施：1、重视园林景观设计布局房地产开发商必须要不断的了解现代人对于生活环境的需求，并在建设过程中满足人们的需求，并经过不断的完善超出人们的期望，如此才能给人们留下良好的印象，从而打造企业品牌，提升企业知名度和销量。因此，在设计小区园林景观过程中必须要对其加以重视，进行合理的布局规划，更好的展现空间功能的同时提升小区环境质量。在进行合理布局过程中需要重视空间结构布局，一共有以下几个方面：1）植物分布的状况在园林景观设计过程中最重要的就是植物的运用，植物不仅有强大的绿化作用，还能够有效的吸纳灰尘，降低环境污染，同时合理的植物规划还能够提升空间的艺术性。所以，在设计过程中需要根据植物的生长习惯、色彩、形状、建筑形式等进行合理的搭配，运用不同植物种植技术，让植物
-
求助－海信房地产的景观设计师水平如何
小妹最近要到青岛海信房地产去应聘，不知道他们那里的景观设计师们的要求严不严格，水平都怎样，心里颇为忐忑。哪位大哥大姐有了解情况的麻烦告知。在这里再次表示感谢了，谢谢
-
房地产景观设计发展趋势（讨论）
房地产景观设计中，人本位的倾向越发明显，在这样的价值思考定势下，未来的设计理念将出现新的趋势。 在居住地产开发的过程中，景观到底谁说了算呢？是开发商，还是景观设计师呢？在两者不同的角度所产生矛盾和妥协中，如今景观的意义已不仅是对人文的崇拜，对野趣融合的要求，更是对地域性及居住理念的尊重，因而，景观将不再停留在表面的美丽形式，而是在生态价值观与生态美学引领下走向形式、功能与思想内涵的更高层次的统一。 趋势一：从功能出发，以人为本 景观设计师的设计文本里经常出现“从功能出发，真正以人为本”的设计说明。但事实上，大多数的景观设计师是从形态好看与否的角度来做景观设计的，因此导致了对功能定位的随意性，使之将来的使用性较差。 在“以人为本”上万科是个企业典范，比如景观设计师在小区中设计了一个广场，开发商会刨根问底：“你为什么要做这个广场？为什么要放在这里？是50㎡好，还是100㎡好？这个使用面积是拍脑袋的，还是统计分析出来的？给谁使用？多少人使用？如何使用？一天什么时候使用？你分析过这个社区中儿童、老人、青年、
-
地产景观设计方法和流程
首先，地产景观设计最理想的介入时间，是在总图规
-
再论去设计院还是房地产
设计院，加班点，浑天暗地房地产，混人际，如履薄冰到底应该去哪？要毕业了应该选哪个？请房地产的前辈和设计院的前辈开始论战！
-
【住宅设计必看】如何控制房地产景观成本？
本帖最后由 专注土木的先森 于 2014-3-18 11:29 编辑 产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。根据苏州万科
-
现代庭院景观设计风格汇总
非常系统的庭院设计，基本上都是国外的设计
-
干货！房地产景观成本如何把控？
产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一
-
贝尔高林珠宝风格景观设计
转自公众号：贝尔高林国际 珠宝，以珍贵、高雅、稀有、富有文化底蕴的特点和闪耀的外观深受人们的喜爱，正如景观是沟通人类与自然的媒介，珠宝也是表达意境、抒发情感的一种载体。
-
房地产的冬天到了，搞设计的怎么办？
房地产的冬天到了，搞设计的怎么办？国家对房地产就要调控了，现在他们很难再象以前那样容易的在银行贷到钱，没有了建筑，那设计单位的日子就好过不了了，那我们搞设计的怎么寻求出路呢？大家有兴趣讨论一下啊！
-
房地产对园林景观的走上!
现在的房地产商几乎都不约而同地重视了园林景观走上----这是因为园林将主持房价的卖点和营销手段.园林景观的造价从原来的每平方100-250到现在的300--400,有的还高达500以上........这些将对我们的行业发展和将来的就业会有如何影响呢?请大家讨论,以之增加对本行的了解及就业信心.........
-
想从房地产跳槽到设计单位！
本人是03年湖南大学土木系毕业的，取得学士学位，毕业后一直在一家台资房地产的工程部工作，接触面广，设计只参与了规划部分的，参与了绘图，现在想去广州的设计单位，专门从事结构设计， 我现在在湖南，就是通过上建筑英才网和ABBS的信息，以电邮的方式发简历过去，怎么没有一个回的，请问各位有没有什么好的建议，我想尽快联系好后去广州！请大家指教！谢谢了！
-
房地产公司设计限额细分
房地产公司设计限额细分
-
从设计员到房地产公司，该如何开始
我是做结构设计的，以前一直再设计院工作，有五年时间了，现在来到了一家房地产公司，和以前在设计院的工作方式大不一样，不知道如何开始。各位大哥说说，小弟该如何做好这份工作。
