居住环境 7.0.1 居住区规划设计应尊重气候及地形地貌等自然条件，并应塑造舒适宜人的居住环境。 7.0.1 本条明确了居住区居住环境规划建设应遵循的基本原则。 居住区用地的日照、气温、风等气候条件，地形、地貌、地物等自然条件，用地周边的交通、设施等外部条件，以及地方习俗等文化条件，都将影响着居住区的建筑布局和环境...查看详情

道路 6.0.1 居住区内道路的规划设计应遵循安全便捷、尺度适宜、公交优先、步行友好的基本原则，并应符合现行国家标准《城市综合交通体系规划标准》GB/T51328的有关规定。 6.0.1 本条明确了居住区道路规划建设应遵守的基本原则。 居住区道路是城市道路交通系统的组成部分，也是承载城市生活的主要公共空间。居住区道...查看详情

配套设施 5.0.1 配套设施应遵循配套建设、方便使用，统筹开放、兼顾发展的原则进行配置，其布局应遵循集中和分散兼顾、独立和混合使用并重的原则，并应符合下列规定： 1）十五分钟和十分钟生活圈居住区配套设施，应依照其服务半径相对居中布局。 2）十五分钟生活圈居住区配套设施中，文化活动中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处等服务设施宜联合...查看详情

用地与建筑 4.0.1 各级生活圈居住区用地应合理配置、适度开发，其控制指标应符合下列规定： 1）十五分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表4.0.1-1的规定； 2）十分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表4.0.1-2的规定； 3）五分钟生活圈居住区用地控制指标应符合表4.0.1-3的规定； 表4.0.1-1 十五分钟生活...查看详情

3 基本规定 3.0.1 居住区规划设计应坚持以人为本的基本原则，遵循适用、经济、绿色、美观的建筑方针，并应符合下列规定： 1）应符合城市总体规划及控制性详细规划； 2）应符合所在地气候特点与环境条件、经济社会发展水平和文化习俗； 3）应遵循统一规划、合理布局，节约土地、因地制宜，配套建设、综合开发的原则； 4）应为老年人、儿童...查看详情

2 术 语 2.0.1城市居住区 urbanresidential area 城市中住宅建筑相对集中布局的地区，简称居住区。 2.0.1 本条明确了“城市居住区”的概念。“居住区”是城市中住宅建筑相对集中的地区，与原《规范》术语“泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地”的概念基本一致。居住区依据其居住人口规模主要可分为十五...查看详情

住宅用地开发强度与住宅建筑高度的控制>>>> 《标准》以塑造更加人性化的生活空间为目的，不鼓励超高强度开发居住用地，提出了新建住宅建筑高度控制最大值不超过80米的规定，有利于合理控制人口密度和建筑容量的空间分布、缓解城市交通、市政公用设施、公共服务设施的配套压力，缓解应急避难空间、消防救灾能力对城市的挑战。同时有利于避免“高低配”等不良建筑空间形...查看详情

配建绿地的调整>>>>>> 对《若干意见》提出的“优化城市绿地布局”、“强化绿地服务居民日常活动的功能使居民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地”、“进一步提高城市人均公园绿地面积”等要求进行了落实。以居住用地中、小学校调整为教育用地的机会，增加了城市公园绿地在居住区层级的配建控制指标，与《规范》相比，居住区人均公共绿地指标大幅增加...查看详情

2.0 .1 城市居住区 一般称城市居住区， 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干 道或自然分界线所围合， 并与居住人口规模( ( 30000 ～ 50000 人) ) 相对应， 配 设 建有一整套较完善的、 能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设 施 的居住生活聚居地。 2.0 .2 居住小区 ?一般称小区， 是 指被城市道路 或自然分界线所围合， 并与居住人口规模 ( (0...查看详情

8.1 居住区道路绿化设计 8.1 .1 道路绿化应选择抗逆性强， 生长稳定， 具有一定观赏价值的植物种类。 8.1 .2 有人行步道的道路两侧一般应栽植至少一行以落叶乔木为主的行道树。 行道树的 选择应遵循以下原则： 8.1 .2.1 应选择冠大荫浓、 树干通直、 养护管理便利的落叶乔木。 8.1 .2.2 行道树的定植株距应以其树种壮年期冠径为准， 株行距应控制在5 m～7 m 之 间。 8....查看详情

5.1 在居住区绿地总体规划的指导下， 进行开放式绿地或封闭式绿地的设计。 绿地设计 的内容包括： 绿地布局形式、 功能分区、 景观分析、 竖向设计、 地形处理、 绿地内各类设施 的布局和定位、 种植设计等， 提出种植土壤的改良方案， 处理好地上和地下市政设施的关系 等。 5.2 居住区内如以高层住宅楼为主， 则绿地设计应考虑鸟瞰效果。 5.3 居住区绿地种植设计应按照以下要求进行： 5.3.1 ...查看详情

设计要点 1实用性：即实用性亲近环境，环境不仅优雅舒适而且和周围环境相协调。 2经济性：因地制宜，结合环境，注重分散与集中兼顾。 3先进性：在满足现在用户需求的同时，要考虑可持续发展，为时代的进程，环境景观的深化，留有发展余地。 4开放性：为人们生活的自然创造条件，将封闭的绿地进行开放，使人置身于大自然之中，满足人们的基本绿色需要。 5多样性：乔灌草地被花卉的合理组合，常绿与落叶植物的...查看详情