《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。而《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013同样，在本规范约束的范围。 《民用建筑通用规范》中关于建筑面积的规定如下： （文中部分图片和内容来源于网络，版权归原作者...查看详情

“几乎所有的开发商，一进到昆明就被同质化了” 这是最近我在看盘过程中，项目的操盘手跟我讲的一句话 如果你去过昆明，就会知道这确实不是一句假话 在一个容积率极高的城市里，建筑排布的密集导致很难出现很好的产品 正是因为如此，对于本来的我来说没有太大的预期 但是直到我走进了才看到，我看到了不仅仅是这个城市的旗舰，这样的项目放在任何一个地方，他都是绝对的封面...查看详情

近日，住建部办公厅发布《关于<建筑工程建筑面积计算标准（征求意见稿）>公开征求意见的通知》，为统一规范建筑工程建筑面积计算方法，对《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）进行了修订，将名称变更为《建筑工程建筑面积计算标准》。本文总结归纳了《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）与《建筑工程建筑面积计算标准》（征求意见稿）（下文简称“新版意见稿...查看详情

从事造价的对建筑面积一定不陌生，它指的是是建筑占平面面积的多少，是一项重要的技术经济指标。同时计算建筑面积也用于确定某些费用指标的基础，很多项目的工程量是以建筑面积为计取单位的。今天给大家总结出建筑面积的规则，可以帮助大家在工作中更准确的对建筑面积进行计算。 0 1 建筑物 结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算 1/2 面积。 0 2 局部...查看详情

13.有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积。建筑面积＝a×b。 单排柱的独立车绷、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑面积；(A×B)/2。 14．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。15．突出墙外的门斗、眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 16.封闭式阳台、桃廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台...查看详情

一）建筑面积的概念 建筑面积 ：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积 是指可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积 是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。 结构面积 是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。 （二）建筑面积的作用 1、 计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用...查看详情

如同城中之城 仿佛梦中之梦 11月9日 由中建三局总承包公司承建的 全球最大纯商业体 武商梦时代正式开业 项目位于武昌区亚贸商圈 总建筑面积约 80万平方米 地下4层，地上9层 设有 8000个 停车位， 243部 电梯 室内可一站式体验 200米 ...查看详情

【导读】 近日，住建部办公厅发布《关于<建筑工程建筑面积计算标准（征求意见稿）>公开征求意见的通知》。对《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）进行了修订，将名称变更为《建筑工程建筑面积计算标准》。相较《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013），此次《建筑工程建筑面积计算标准（征求意见稿）》在适用范围以及计算建筑面积的规定上都作了修改。 （...查看详情