第一条为适应社会经济发展，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省特种设备安全条例》和《广东省电梯使用安全条例》等有关法律、法规和本省有关既有住宅增设电梯规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内既有住宅增设电梯的建设和管理。 本办法所称的既有住宅，是指具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层及...查看详情

第一步 民主协商 单元内部协商统一意见 达成共识符合加装电梯条件 方式为投票表决 参加人数需达到三分之二以上 其中参入人数四分之三以上同意 方可推行下一步流程 第二步 初步方案编制 业主与加梯公司商定本单元 最优加装电梯方案 并由加梯公司提供初步方案图 第三步 项目表决 加梯公司与业主确定加梯方案 资金分摊等相关事项 方式为召开业主商讨会议 第四步 协议签定 业主与选定加梯单位签定加梯委托协...查看详情

大佬们给点参考...查看详情

知识点：各类通风设计 来源：网络，如有侵权，请联系删除 1、电梯机房设置机械通风设施 主要是因为电梯机房内的电动机发热量较大，需采用全面排风方式消除室内的余热，当然也可采用空调设施对房间内降温，但要注意，最好不要选择水系统空调形式，以避免漏水、失水损坏机房设备，造成经济及安全上的重大事故，而且设置和舒适型空调一起使用的水系统空调，使用时间上要受空调运行与否限制，在可采用户式分体空调时，应注意凝...查看详情

电动车已经成为大家日常出行的主要交通工具，市民该如何做好安全防范，最大限度减少火灾发生，保护自身安全。 消防部门统计电动车火灾伤亡事故一般发在晚上充电时，大部分原因是电池故障引起，其次是线路短路和动力线路故障，很多市民习惯将电动车停在住宅楼道楼梯间等公共区域内充电，到第二天去上班才切断电源，充电时间经常超过12小时，电动车极容易发生火灾事故。 2017年12月29日公安部发布《关于规范电动...查看详情

高层住宅中虽然设置了电梯。但是，楼梯并不能因此而省掉，它仍然可以作为下面几层居民的主要交通工具，作为居民短距离(相邻几层)层间的交通工具，作为非常情况下的住户疏散通道。因此，楼梯是必不可少的，而且其设置位置和数量要兼顾安全和方便两个方面。首先要符合国家《高层民用建筑设计防火规范》的要求。要注意每部楼梯的服务面积及两部楼梯间的距离，在塔式住宅中。由于楼梯、电梯核心布局较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，...查看详情

本文转载自良有方 01 楔子 前两天，我看到北京出台了 加装电梯各楼出资比例 的指导文件。从这个文件我们可以看到：楼层越高，出资比例越高；而一楼是不用出资的。 但即使有了指导性文件，对于推进老旧小区加装电梯有多少作用，还是不得而知的。因为我在很多平台上看到共同的 一个话题： 如何反对加装电梯! ...查看详情

一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说，高层及中高层住宅中，层数在7-11层，应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间；当层数有12-18层，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯），1部封闭楼梯间；而层数在19层及以上，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）及2部防烟楼梯间； 二、7-11F中高层住宅的楼梯+电梯组合方式 为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高...查看详情

9月14日，安徽池州东至县一栋大厦内在建设电梯井时发生坠落事故。池州市应急管理局工作人员称，事故造成1人死亡2人受伤。网传“电梯坠井”不实，电梯现在还没有安装，是在建设电梯井的时候发生事故。据东至县应急管理局工作人员介绍，事故原因还在进一步调查中。 安全防护如何做？高处坠落，不可不防的杀手！ 高处作业主要包括 临边、攀登、悬空、交叉、洞口等 五种基本类型，这些类型的高处作业是高...查看详情