1、工程变更 指工程总承包合同实施中，由发包人提出或由承包人提出经发包人批准对发包人要求所做的改变；以及方案设计后发包的，发包人对方案设计所做的改变；初步设计发包的，发包人对初步设计所做的改变。 采用工程总承包模式，施工图设计或初步设计由承包人承担的情况下，构成工程变更造成费用增减的，均不调整合同价款。 2、设计优化 泛指对发包人提供的设计文件进行的改善与提高，并从成本的角度对原设计进行排查，剔除...查看详情

水利部关于印发《水利工程设计变更管理暂行办法》的通知 水规计283号为适应当前水利建设新形势，落实好水利改革发展总基调，进一步规范设计变更管理，我部对现行《水利工程设计变更管理暂行办法》（水规计〔2012〕93号）进行了修订完善。现予以印发，请遵照执行，原办法自行作废。执行中发现问题请及时反馈我部。 水利工程设计变更管理暂行办法 第一章 总 则 第一条为加强水利工程建设管理，严格基建管...查看详情

设计变更 （一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计 设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修...查看详情

工程签证 （一）施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权。 1 由于建设单位原因，未按合...查看详情

一、设计变更 （一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。 设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。 设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进...查看详情

一、设计变更（一）设计变更的含义设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设...查看详情

在初步设计完成后招标的工程总承包项目，中标后，由承包人来完成施工图设计。从初步设计到施工图，设计会发生很多变化，针对于此，合同中通常会约定“变更、合理化建议、设计优化”，这三个概念看似简单，但在工程总承包项目中极易混淆，而他们对于合同履约又非常重要。 改变《发包人要求》 如果施工图改变《发包人要求》，则为变更，变更的另一种情况是 对设计不符规范和规定的修正。 对“...查看详情

临近下班，领导走到小王的工位前。 “王工，你审核的这份消防烟感器的拆改变更洽商需要再调整一下”。 “好的领导，是因为工程量有问题吗？” “不是的，是套用单价错了”。 “单价错了？不应该，我是按合同清单单价套取的，不会有错”。 “正是因为变更中第二次安装单价，套用了原清单中的安装单价，所以错了。” “另外，为什么拆改后记取了二次调试费？” “因为消防验收规定，工程拆改需要...查看详情

前言 在公路工程的建设过程中，包干的项目分工程数量比较多，并在各个项目中是利用目前交通运输部实行的工程变更及计量 支付管理方式，确保公路工程可以实现最优化效热的目的， 需 要更加合理地进行目的投入和支出，提公路工程的管理水平，对资金进行有效掌控，并做好施工阶段的责任认定，以此来确保公路工程建设的顺利实施。 一、公路工程计量与变更工作的重要性 我国建筑市场相关行业制...查看详情

工程变更是指在合同实施过程中，当合同状态改变时，为保证工程顺利实施所采取的对原合同文件的修改与补充，相应调整合同价格和工期的一种措施。在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照...查看详情

最近有个EPC房建项目，因地质原因变化和项目规模变化，发生了工程变更，同时EPC承包商也对初步设计图纸进行了设计优化，据些，项目商务团队编制了变更文件，增加了约500万的合同价款。 本项目合同约定：因地质条件的变化，由EPC承包商承担风险；因业主功能和工程范围发生变化，由业主承担。 变更文件上报业主后，业主表示不能接受合同价款的增加，项目商务团队对增加的500万元的金额进行了分析，其中设计...查看详情

北京发改委消息：经研究，同意对《关于轨道交通13号线扩能提升工程项目可行性研究报告的批复》（京发改〔2021〕231号）相关内容进行调整。 建设规模及建设内容：增加小辛庄停车场1座，增加建材城东站1座。 之前批复概况...查看详情

作者|吴咸亮、梁勤勤 机构 |安徽吴咸亮律师事务所 关于总价合同和单价合同，似乎听起来很容易区分，但近日，笔者遇到两件案件，意外的发现，在总价合同中含有单价之时，其到底是总价合同还是单价合同，其中的单价是否应当适用，似乎存在不小的争议，笔者试就该问题进行一些分析，以供商榷。 案例1：案涉工程按模拟清单招标，双方签订的合同为模拟清单基础上的单价合同。但在施工图确定后，双方根据施工...查看详情

工程招标流程 1.根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划。 2.预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价 ，列出所属工程造价的类别：一万元以下；一万元至五万元（含伍万元）；五万元以上。 3.预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件 （预算部拟定经济费...查看详情

一、处理工程变更遵循的原则1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。4、提出变更申请时，要上交完整变更计划，计划中标明变更原因、记录、...查看详情