引言 在房地产开发项目中因甲、乙双方工程结算纠纷，造成商品房延迟交付的案件时有发生，从中暴露出建设单位在签订和履行施工合同以及在工程造价的确定等方面普遍存在的一些不规范和不合法行为。只有加以纠正和规范，才能避免类似问题再次发生。 1建设单位结算时存在的问题 工程结算时产生纠纷的关键在于各自的利益，建设方为获取更大的利益，往往在招标时会压价，但是过度的压价会使施工方的利益受损，带来以下问题。 1.1...查看详情

建设工程项目造价控制,是指建设工程项目在实施建设的各个阶段(即:投资决策、设计、实施、竣工结算阶段)中,采用一定的方法和措施将工程造价控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益和社会效益的目的。工程造价的控制涉及到投资决策、设计、实施和竣工结算4个阶段,而且每个阶段都是相互联系的,也是缺一不可的。 ...查看详情

【摘要】工程造价咨询单位根据业主或委托方的意图，在可行性研究和规划设计阶段，合理确定和有效控制建设项目的工程造价，通过限额设计等手段实现，设定造价管理目标；在招标工作中编制标底，参加评标、议标；在项目实施阶段，通过对设计变更、工期、索赔和结算等项管理进行造价控制。本文从工程造价咨询企业参与的必要性和可行性出发，探讨了工程造价咨询对造价的影响及控制。 【关键词】工程造价咨询；控制；必要性；可行...查看详情

0 引言 当前，建筑工程项目中，由于受到市场、人为等因素的影响，导致初期工程造价的预算与建筑工程项目施工过程中所实际花费的成本出现了一定偏差，致使工程造价难以受到控制，提高了建筑成本。综合分析工程建筑项目施工情况，可以发现建筑项目中普遍存在着概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象。如何进行有效的工程造价控制，成为了当前建筑行业所关注的焦点问题。本文在研究建筑工程造价与预算问题时，选...查看详情

摘要：随着我国建设的快速发展，越来越多的大型工程相应产生，在满足国家建设的同时，也相应的出现了一项急需解决的问题，即对工程造价的风险进行评估。这对于一项工程能否顺利地完成有着重要的意义。但是工程造价的分析所要考虑的因素众多，且相关的分析法十分繁琐，如何根据工程造价的特点找到一项简便对应的相关分析方法是十分重要的，这也就催生了集对分析法在工程造价风险评估中的应用。 关键字：集对分析法 工程造价...查看详情

建筑工程造价预算控制管理的过程中，需要从不同的工程管理模式出发，积极稳妥地推进工程项目的整体管理水平，为工程项目的全面实施和成本优化创造良好条件。建筑工程造价管理需要从不同的战略思路出发，全面提高建筑工程项目的整体预算水平，为工程量清单优化控制营造良好的管理氛围，提高建筑工程项目的整体造价预算水平。 一、建筑工程造价超预算的主要原因分析 建筑工程项目实施的过程中存在很多项目超预算情况，对...查看详情

引言：工程造价预结算审核作为确定工程造价重要环节，是确定建筑工程造价的必然手段和程序。近年来，建筑工程超支越来越严重，严重影响了施工企业的经济效益。为了保证施工企业的投资资金实现合理化使用，工程造价预结算审核工作显得愈加重要。因此，探讨研究建筑工程造价预结算审核，对控制工程成本、保证施工企业实现最大化经济效益具有非常重大的现实意义和价值。 1.建筑工程造价预结算审核的基本原则和审核方法 ...查看详情

关键词：工程造价；建筑市场；关系 建立良好的建筑市场秩序，可以使建筑市场混乱的局面得到根本上的扭转。我国需进一步加强整顿和规范建筑市场秩序，使其适应市场化工程管理的需要，更好的适应国际化竞争。 一、建立市场形成工程价格机制是规范建筑市场的切入点以及治本方案 （一）工程造价形成机制的市场化能合理配置建筑市场的资源 在市场经济学中，“价格”和“市场”是市场经济的灵魂，而经济学的基石是价...查看详情

摘要：分析了材料预算、合理选择定额、准确计算工程数量以及正确选择费率等建筑工程概预算编制要点，研究了提高概预算人员专业素质、加强设计管理、落实原材料信息收集等提升建筑工程概预算编制质量措施，以期为提升建筑工程概预算编制质量提供一些参考，从而确保建筑工程造价工作的顺利开展，提升建筑工程的经济效益和社会效益。 关键词：概预算编制；工程造价；影响 概预算编制是一项极具专业性、知识性以及政策...查看详情

【摘要】工程竣工结算涉及到施工单位和建设单位之间的利益关系，处理不好很容易引起纠纷，为了避免不必要问题的发生，又能很好的控制工程造价，使工程结算工作顺畅进行，应对竣工结算进行严格的审查。 【关键词】工程项目；竣工结算；审查；控制；工程造价 1.引言 工程竣工结算时的工程造价是指工程建设时的具体支出的固定资产的全部投资费用，为了达到很好的控制工程造价和实现良好的工程效益，应该重视工程结算审查工作。...查看详情

【关键词】水利水电工程；施工企业；工程造价；管理 1. 前言 随着水利水电开发速度的加快，如今国内水利水电开发的市场份额已经逐渐萎缩，各水利水电施工企业之间的竞争也已经是越来越激烈，因此水利水电施工企业如何控制好工程造价，降低工程的成本已经是企业生存发展的大问题。 对于水利水电工程施工企业而言工程造价管理主要是以下几个方面的管理，一方面是招投标阶段的经营管理；一方面是中标后施工前的成本...查看详情

摘要：建筑工程是整个国民经济的重要支柱。在基本建设投资中，工程方面的资金，约占基本建设投资总额60%以上。如何用好管好国家投资，控制项目投资不超过批准的造价限额，更合理使用人力、物力、财力，力求取得最大的投资效益，这是工程造价控制的核心。但是也因为一些因素的影响，工程造价出现难以控制的现象，也即工程造价失控。 关键词：工程造价造价失控因素 （一）招投标“暗箱操作” 招标投标是工程...查看详情

摘 要：随着社会经济的迅猛增长，国家对工程建设项目投资额度加大，工期长，在建项目过程中不可预见的因素较多。在工程建设参与的各方都不可避免的面临着各种风险，如若不加强防范，就给给整个工程建设的顺利进行带来很大的影响，同时也使得工程造价的大幅增加。因此，对工程造价风险管理的研究更显得尤为重要。本文主要针对目前国内的工程造价风险管理研究的现状及意义进行了分析，同时也针对工程造价的风险管理研究提出了几点对...查看详情

摘 要：本文通过对现阶段我国工程项目造价管理及成本控制的现状进行分析，从而提出加强造价管理及控制的相关措施，以求有效控制工程项目的造价、公平公正的反映工程造价、利用科学合理的工程造价管理创造出企业利益，推动建筑业整体健康发展。 关键词：工程项目 造价 管理 控制 在现阶段我国的工程项目造价管理及控制工作中，长期存在概算超估算、决算超预算、固定资产移交困难、结算金额难以确定等现象，不仅严重影响了投资...查看详情

一、油气田地面建设工程造价控制存在的问题 （一）设计中存在的问题 1 造价控制环节衔接空缺。目前，我国大部分油气田建设中的投资管理都采用的是对预算、概算、估算以及结算进行分段编制的方式，而建设项目的设计单位又往往只负责施工设计图和初步的概算和预算，几乎所有设计单位都不参与工程建设项目的结算，所以就产生了造价控制环节的衔接出现空缺。在科学技术的发展进步中，各种新型工程设备和材料也逐渐应用到...查看详情

随着我国建筑行业发展，建设项目管理体系越来越完善，特别是全过程工程造价管理模式，广泛地应用于建设项目管理，取得了良好的效果，被项目管理者广泛认可。且全过程工程造价管理模式逐渐完善。经实践证明，政府保障性住房项目科学地运用全过程工程造价管理方式，能有效控制建设成本，并有序推进保障性住房项目建设，缩短项目立项至项目竣工验收时间，从而实现成本最小化。 本文以深圳市区级政府投资保障性住房项目开发建设...查看详情

一、当前我国建筑结构工程质量存在的问题 据有关部门统计，2011年11月全国发生33起建筑工程安全事故，导致51人死亡。这些安全事故主要是由建筑结构工程的质量问题造成，这严重影响了人民的日常生活和财产安全。我国当前建筑结构工程在遭遇自然灾害时不堪一击，如果发生地震、水灾等自然灾害，则大多数的建筑物都会倒塌，即使大多数医院、学校等对设计要求较高的公共建筑也不能幸免。以江西九江地震为例，据媒体的报道，...查看详情

摘 要：中央空调系统是现代大型建筑物不可缺少的配套设施之一，电能的消耗非常大。由于中央空调系统都是按最大负载并增加一定余量设计，而实际上在一年中，满负载下运行最多只有十多天，甚至十多个小时。文章主要结合工程实例，针对中央空调系统在节能方面存在的问题，分析并提出改造方案，介绍改造效果。 关键词：中央空调 PLC 节能改造 冷却泵 冷冻泵 一、前言 中央空调是大厦里的耗电大户，约占建筑物总电能消耗...查看详情

施工工艺 1．混合料拌合采用LB-2000型沥青拌和楼拌和。按照目标配合比对冷料仓采用筛分进行初配，再对热料仓进行试配，对热拌沥青混合料进行还原筛分试验，确定生产配合比石料最佳级配和最佳油石比，通过铺试验段，验证生产配合比，最终确定生产配合比为1#：2#：3#：4#为20：50：10：20，最佳油石比3.5%。沥青加热温度控制在160℃~170℃，石料温度控制在高于沥青10℃~20℃，出料温度控制...查看详情