导语 建设工程施工合同纠纷一般案情较为复杂，“强监管”可能导致合同无效，会带来工程结算等问题；工期延误、工程质量、保修责任等均可能导致合同结算价款纠纷。本文依据其他成果整理了建设工程施工合同的裁判规则，供读者参阅。 一、确认合同效力纠纷 裁判规则1 施工总承包与专业承包的承包人，既需符合资质类别也需符合资质等级，否则施工合同无效。施工劳务承包的承包人只需具备劳务资质，不区分类...查看详情

来源：马楠讲造价 版权归原作者所有 1. 审计部门对建设资金的审计不影响建设单位与承建单位的合同效力及履行—呼和浩特绕城公路建设开发有限责任公司与河北路桥集团有限公司建设工程施工合同纠纷案（52辑） 提示 审计部门对建设资金的审计是国家对建设单位基本建设资金的监督管理活动，不影响建设单位与承建单位的合同效力和履行。除非当事人在合同中有约定或者合同约定不明确，审计结论不能作为工...查看详情

注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；承包...查看详情

注意审查关于竣工验收和结算的约定 该阶段的程序设置为： （1）验收过程（四主体加质检站）； （2）工程交付； （3）资料交付（视为条款、移交资料明细）； （4）竣工结算（时间、视为条款）。重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。需要注意的是，作为承包方不要忘记增加下述内容，即：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，...查看详情

阅读提示 随着工程总承包（EPC）等建设模式的大量应用，总价包干合同做为施工承包合同的一种，正被广泛地应用于大型工程建设项目之中。在总价包干计价模式下，因施工合同纠纷进行造价司法鉴定时，如何理解总价合同，如何计价，如何鉴定，这些问题一直困扰着工程造价鉴定人员，是造价鉴定中的难点问题。作者总结多年工程造价司法鉴定的实践经验，结合各地法院的相关规定，从问题提出、原因查找、理论分析、解决...查看详情

成都市工程造价协会 2021年优秀工程造价学术论文 三等奖 总价包干合同造价鉴定的难点与理论分析 张世超 （中佳信建设管理有限公司， 四川 成都 610041） 摘 要： 随着工程总承包（EPC）等建设模式的大量应用，总价包干合同做为施工承包合同的一种，正被广泛地应用于大型工程建设项目之中。在总价包干计价模式下，...查看详情

《关于涉疫情合同纠纷案件的法律适用问答》 （ 2022年4月10日 发布） 一、人民法院处理涉疫情合同纠纷案件时，应遵循哪些具体的裁判原则？ 合同纠纷案件量大面广，涉及生产生活的方方面面，备受群众关注。人民法院处理涉疫情合同纠纷案件时，要统筹好疫情防控和经济社会发展，并坚持做到以下四点： 一是信守合同，促进发展。 依法妥善审理合同纠纷，对...查看详情

工程造价咨询企业应协助委托人采用适当的管理方式，建立健全的合同管理体系以实施全面合同管理，确保建设项目有序进行。 全面合同管理应做到： 1、建立标准合同管理程序； 2、明确合同相关各方的工作职责、权限和工作流程； 3、 明确合同工期、造价、质量、安全等事项的管理流程与时限等。 承担全过程造价咨询业务的工程造价咨询企业应协助委托人进行建设项目合同管理。建设项目合同管理包括...查看详情

建设工程项目全过程 跟踪审计造价咨询合同 第一部分 建设工程造价咨询合同 xxx 房地产开发有限公司 （以下简称委托人）与 xxxx 工程造价咨询有限公司重庆分公司（ 以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、 委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1、项目名称： ...查看详情

**************** 综合大楼 工程 全过程工程造价咨询合同 委托单位： ***************** 受托 单位： ***************************** 目 录 1、 ...查看详情

01 左中括号 一、前言 左中括 在建设工程设计合同纠纷中，因当事人违约、项目审批等原因导致合同解除的情形较为常见。特别是在设计工作尚未全部完成的情况下，如何认定设计人的设计费常常成为案件的争议焦点。一般来说，设计工作量可以根据设计文件的深度和工作量所占比例确定，但如果设计工作因某种原因终止，对设计文件完成深度和比例的判断并无...查看详情

来源：最高院司法案例研究院 1. 审计部门对建设资金的审计不影响建设单位与承建单位的合同效力及履行—呼和浩特绕城公路建设开发有限责任公司与河北路桥集团有限公司建设工程施工合同纠纷案（52辑） 【提示】 审计部门对建设资金的审计是国家对建设单位基本建设资金的监督管理活动，不影响建设单位与承建单位的...查看详情