随着城镇化建设的深入推进，住房专项维修基金量越来越大，涉及家庭也越来越多。而政府部门对基金的管理没有跟进，造成一些损害群众利益的问题被忽视。1、基金上缴不及时基金先由房地产公司代收，而房地产公司在业主可以办理房产证手续时才上交到基金专户，期间可能存在基金被地产公司挤占、挪用的风险。2、基金使用率低成立业主委员会是基金使用的前提，而业主委员会的成立缺乏政府部门的指导、组织，造成业主委员成立的比例较低...查看详情

小型水库社会化维修管护的组织管理 一、管理机构 1.小型水库社会化维修管护服务的购买主体是水行政主管部门、水库主管部门或水库管理单位（产权所有者）。 2.小型水库社会化维修管护服务的承接主体是依法登记或按规定免予登记、有独立承担民事责任能力的企业、事业单位、社团和其他经济组织、机构，鼓励具有水利水电工程设计、监理或施工总承包资质的企业参与。 3 . 承...查看详情

小型水库社会化维修管护的安全管理 小型水库社会化维修管护实行购买服务后，工程安全管理责任主体不变。 承接主体负责其工作范围内的工程安全管理与安全生产管理工作，并协助水库主管部门和管理单位做好工程安全管理。 承接主体应建立安全管理制度，落实安全责任制，加强安全生产管理工作。 工程安全管理 1 承接主体应制定汛期值班值守制度，遇连续暴雨、大暴雨、库水位快速...查看详情

电动调节阀维修管理工作通常有这些内容 电动调节阀是在工业自动化和过程控制的一个重要工具。随着我国工业发展领域的自动化程度越来越高，正被越来越多的应用在各种电子工业社会生产领域中。当电动调节阀，在使用中，不能满足运行的要求或操作，以防止意外发生，并定期检查经过长时间，它必须仔细进行维修工作。维修管理工作通常有如下主要研究内容： 1.阀的清洗 保养从生产线上取下阀下来，它必须是过程介质上面...查看详情

库房管理要设立专门小组，要特别注意防水、防潮、防热气、防跑冷、防逃氟，要严格把好冰、霜、水、门、灯五关。 1、穿堂和库房的墙、地坪、门、顶棚等部位有了冰、霜、水要及时清除。 2、库内冷风机要及时扫霜、融霜，以提高制冷效能，节约用电，冷风机水盘内不得积水。 3、未经冻结的热货不得进入冻结物冷藏间，以防止损坏冷库，保证商品质量。 4、要管好冷库门，商品进出要随手关门，库门损坏要及时维修，做到开启灵活，...查看详情

1 建立机械设备档案，如名称、性能、图纸、文件、运行日期、测试数据、维修记录等。 2 建立设备保养和维修制度，如润滑保养制度、设备动态备用制度。 3 制定机械设备的检修规程，如检修的技术标准、检修的程序、检修的验收等。建立备品、备件制度。...查看详情