注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；承包...查看详情

最近正值建筑施工“黄金期”，不少建筑企业合同签订量显著增多。从笔者工作实践看，建筑企业交易合同涉税条款的具体细节，将直接影响后续税务处理。建议建筑企业在抢抓施工的同时，别忘了关注合同中的涉税条款。 施工合同 甲公司为从事建筑服务的增值税一般纳税人，2022年下半年建设工程合同预算收入为50亿元（不含增值税），相应工程项目适用的增值税税率为9%。根据印花税法第五条规定，应税合同的计税依据...查看详情

注意审查关于竣工验收和结算的约定 该阶段的程序设置为： （1）验收过程（四主体加质检站）； （2）工程交付； （3）资料交付（视为条款、移交资料明细）； （4）竣工结算（时间、视为条款）。重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。需要注意的是，作为承包方不要忘记增加下述内容，即：结算文件提交后，在约定时间内发包方不予以审计的，...查看详情

在招投标行业工作的人都知道，签订合同不能背离招投标文件里的实质性内容，不能签订背离合同实质性内容的其他协议，否则需承担法律责任。实质性内容指招标文件和投标文件所确定的基本内容，包括招标方对招标文件的澄清、修改、补充等内容。主要指工程价款、投标方案、工程工期、质量标准等。那么，招投标文件合同审查的要点有哪些呢？ 招投标合同时应特别注意合同中专用条款的约定。建设工程合同一般分为通用条款和专用条款，通...查看详情

代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标11月27日，省住建厅网站正式发布：自2018年11月20日起， 1、取消施工图设计文件审查备案、合同备案、工程质量监督登记、工程安全监督备案 等环节，将其并入建筑工程施工许可环节办理。 2、施工许可办理实行承诺制。 发证机关在证书核发后一个月内对申请人履行承诺的情况进行检查。 3、可选...查看详情

审查装修合同...查看详情

1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括： 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；...查看详情

导语： 《建筑工程施工合同》条款繁多，如何针对自己的工程项目来审查签订符合自己特点的合同是律师必备的业务能力，很多施工企业照抄别人的合同，实则埋下了对自己极为不利的隐患。 下面介绍如何简单快捷的审查施工合同。 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。（2）2004第14号《关...查看详情

施工总承包合同的纠纷来源于合同条款，合同条款的约定需要准确、清晰的描述 ，合同条款的约定需要尽可能覆盖所有履行过程中的问题。本文通过以房地产开发公司的角度，总结部分易引起纠纷的合同条款，供甲乙双方参考，并在今后的工作中加强合同评审的力度、重视性和严肃性，提高合同条款精度。 施工总承包合同是施工结算的最终依据 ，也是工程纠纷的源头，合同不规范或者合同文字性描述的含义存在分歧都是导致合...查看详情

急求施工图文件审查合同，有哪位好心人提供，谢谢！！:handshake...查看详情