各位前辈，我这里有一个上海的项目，地上部分为商铺（商铺也有地下部分，与地下室可通行，防火分区独立，有防火墙与防火门隔开），地下部分为地下车库，停车辆大于5，并设有集中空气调节系统。 以上是基本情况。本人纠结于以下几点： 1、该项目是否属于小型商业？按面积算，每个单元每层小于1000平方米，总建筑面积不大于3000平方米。算是小型商业，但单元商铺又不属于独立建造？ 2、如算大型商业，总建筑面积小于3...查看详情

商业地产业有一句名言：“零售业成功的第一条件是选址，第二条件也是选址。”不论是大型购物中心、便利店、连锁店……从事商业活动选址非常重要。商业设施选址的意义就在于它是一项长期性的投资，直接关系企业经营的战略决策，是零售企业贯彻以消费者为中心观点的重要体现，是影响企业效益的一个决定性因素，同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。那么商家选择商业地产的尺度是怎样的呢？ 1、客流规划是重要因素 ...查看详情