建筑工程合同纠纷在实际生活中非常多，主要是由于建筑工程分包造成的。在因为建筑合同纠纷起诉的过程中，财产保全这一法律程序是非常重要的，有关于财产保全的重要性体现在哪些方面，下文为您做了总结和整理。 建筑工程合同纠纷和普通的民事纠纷相比，具有如下的一些特点：第一，法律关系比较复杂。在实践中，我国的建筑工程制度运行是非常混乱的，违法发包、分包、转包、挂靠等现象比比皆是。我国制定了最为严格的建筑工...查看详情

一、项目的概念及特征、项目管理、建筑工程项目管理特点 （一）项目的概念 项目的概念“项目”的提法由来以早，建筑业及军事领域最早运用项目管理的工具和方法。项目的定义有多种，但都围绕着项目的基本概念而归纳的。ISO10006中规定项目为“具有独特的过程，有开始和结束时间，由一系列相互协调和受控的活动组成。过程的实施是为了达到规定的目标，包括满足时间、费用和资源的约束性条件。”美国项目管理协会PMI...查看详情

施工测量是建筑工程施工中的基础工作，是各施工阶段的先导性工作，也是各阶段竣工验收的主要内容。 因此，必须搞好施工测量的技术应用和管理工作，从而保证建筑工程正常施工和工程质量标准。 施工测量准备工作 施工测量前的准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，它包括设计图纸的审核，测量定位依据点的交接与校测，测量仪器的购置、检定与检校，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。...查看详情

市场经济条件下，合同已成为市场主体交易的基本工具。因此，如何规避和防范合同法律风险，实现合同目的已成为影响市场交易主体成败的关键。为此，总结了60种企业常见合同法律风险点，供大家参考。 01 订立合同时的注意事项 1. 无合同不交易 经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同...查看详情

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多...查看详情

1.前期准备工作 1.1 收集资料要细 一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减，比如太阳能工程一般由甲方单独分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的费用及溢流管入户的费用，在做安装工程中就不要把这部分管线的费用计算进去，否则就会重复计算。 1....查看详情

1、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的，如何处理？ 结算协议生效后，承包人依据协议要求支付工程款，发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由，要求拒付、减付工程款或赔偿损失的，不予支持，但结算协议另有约定的除外。当事人签订结算协议不影响承包人依据约定或法律、行政法规规定承担质量保修责任。 结算协议生效后，承包人以因发包人原因导致工程延期为由，要求赔偿停工、窝工等损失的，不予支持，...查看详情

1、消火栓可跨越防火分区吗？ 答：消火栓不可跨越防火分区。《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.4.3.7条明文规定：室内消火栓的布置应保证每一个防火分区同层有二只水枪的充实水柱同时到达任何部位。 由于《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)未对此内容作明文规定，而高层建筑防火等级要高于多层建筑，故《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.4.3....查看详情