新冠肺炎疫情影响建设工程合同的履行，承包人与发包人之间因此产生纠纷，相关纠纷如何处理。本文整理了部分实务问题及应对原则。 1.【工期延误】因新冠疫情或疫情防控导致工期出现延误如何处理？ 如合同约定了因不可抗力顺延工期及相应的申请审核程序的，则按照合同约定处理；如合同未约定因不可抗力而顺延工期的，承包人可以疫情防控属于不可抗力为由申请延长工期，发包人可以与承包人进行协商，根据实际情况...查看详情

2042.掌握抗辩权 抗辩权是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。 一、同时履行抗辩权 （一）同时履行抗辩权的概念 同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。 （二）同时履行抗辩权的成立条件 1.由同一双务合...查看详情

（二）建设工程质量不符合约定情况下责任承担问题 导致工程质量不合格的原因很多，其中由发包人的原因，也有承包商的原因。其责任的承担应该根据具体的情况分别作出处理。 1.因承包商过错导致质量不符合约定的处理 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 因承包人的过错...查看详情

本文为转载，具体原作者不得而知了，感觉很不错，拿来和大家一起来分享。 合同是联系市场主体的纽带，企业的一切经营行为都是围绕合同展开，故施工企业必须充分重视合同管理和保障其实质性工作质量。施工企业涉及的常见合同类别有工程施工合同、材料采购合同、租赁合同和劳务分包合同等，笔者谨结合所认知的施工企业合同管理现状和自身的司法实践经验，对上述合同的签订和履行过程所应注意的问题做出以下的分析，供业内同行及专业...查看详情

某水利河道整治建设工程，施工单位与业主单位签订施工合同，工期为一年365日历天，原招标范围内有9条河道，因涉及到建设单位政策处理和工程规划设计变更，建设单位要求施工单位只对可施工区域进行施工，但是可施工工程量只有原招标工程量的三分之一，且在一年工期内建设单位没有进行任何政策处理和设计变更。合同工期结束后，可施工区域已经完成，但建设单位将剩余原不可施工的河道进行了设计变更，结构形式与原先完全不同，应...查看详情